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新盘爆料
位于 晋江梅岭片区
晋江·悦府最新项目信息曝光
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2025年11月21日，华润置地联合泉州城建集团拿下晋江梅岭中片区3幅住宅地块+1幅商业地块，总建面超35万㎡。
项目住宅地块将落地华润置地旗下 高端「悦系」产品，带来晋江市区首个纯粹四代空中墅社区。
. 项目概况
开发商 ：华润置地&泉州城建
项目规划 ：约35万方国际地标综合体
产权年限 ：70年
物业类型 ：一线晋阳湖，170-400㎡传世空中墅
项目地址 ：中国·晋江·世纪大道
展厅地址 ：荣誉国际酒店城市展厅；万达广场城市展厅
2. 区位优势
地处晋江中心城区梅岭中片区，东邻万达广场，西接八仙山公园，南至桂华路，北抵晋阳湖，是晋江十余年来仅有的成规模连片开发用地。
周边汇聚行政中心、公建配套、企业总部、产业园、星级酒店、商业中心、高端居住区等，是晋江政务、商业、生态、人文高度聚合的城市心脏。
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3. 产品特点
户型设计 ：主打170-400㎡四代空中墅，户户带空中庭院，实现“垂直森林”的居住体验。户型设计注重空间尺度与功能布局，如约170㎡户型综合使用率约120%，实际可支配面积多出约70㎡；约198㎡户型实现“边厅”终极形态，全景舱视野约28米。
建筑风格 ：融合国际前沿规划与闽南人文底蕴，以“桂冠与风帆”为设计母题，打造南洋风建筑风格。
社区配套 ：规划超7000㎡全维家族私享会所，包含南洋迭代精装大堂、家族私宴厅、度假酒店式恒温泳池、健康护航健身房、气质养成瑜伽室等。
4. 商业配套
自带超12万㎡万象系高端商业，将引入国际品牌、首店经济、精致生活场景，填补晋江高端商业空白，下楼即享同步一线城市的潮流与繁华。
5. 建设进展
项目北地块首开区4栋楼已施工至2-4层，计划2026年4月开放全维示范区，包括社区大门、会所、下沉庭院、样板房等。
6. 价格信息
项目为晋江市中心首个不限价项目，价格锚定自身价值与市场供需核心，预计价格不低于2万+/㎡，具体价格以实际销售为准。
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户型为 建面约170-400㎡ ，将 户户标配超大景观花园、实现全线110%以上使用率、首创闽南三厅等。目前，建面约258㎡户型已率先曝光。
社区规划上，主入口将打造百米显赫门庭，铺陈五重归家礼序 ，彰显晋江家族气度；打造晋江首个超7000㎡全维家族私享会所 ， 配置 对标度假酒店式泳池、 多功能私宴厅、高规格健身房以及全时全龄架空层会所等；地下室将打造晋江首个中央车站，配置智能空气检测系统 、专属万物仓、奢享司机休息室、业主专享车辆养护空间等，更能实现地下便捷通往万象商业空间。
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除了住宅，此番华润置地将带来 晋江首座超12万㎡万象系综合体 ，大概率将落地“万象天地”非标商业。
将保留改造晋江糖厂工业遗产，在维持原建筑风貌的基础上进行功能更新，形成独特的“Mall+街区+人文”模式，正好契合高端消费人群对品质生活、社交空间和文化体验的多元需求。
在区位上，项目站位晋江人共识的龙脉世纪大道，聚合了行政中枢、商务/商业集群、文化地标的“城市脊梁” ，可以说是晋江最具活力的成熟板块。
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此外，项目周边还环绕 晋阳湖、八仙山、竹树下 等丰富山水资源， 北向直面晋阳湖开阔水域 ，景观面绝佳，更天然形成“龙脉傍水、藏风聚气”的绝佳聚财格局。
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