纯新盘=长沙中建和悦宸光 配套入读长郡外国语中小学 要好初中的可盯紧
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
长沙【中建和悦宸光】
中建和悦宸光-售楼处电话：400-159-8559转接7788【售楼中心】
中建和悦宸光-营销中心电话：400-159-8559转接7788【营销中心】
房价特价信息丨在售户型图丨项目介绍丨周边配套丨预约看房热线电话
如果要问：未来几年，长沙城市更新的活力风口在哪里？
作为长沙城市更新大热门的省府板块，必须榜上有名。
现在长沙主城价值回归，教育局面发生了逆转，省府片区作为长沙城市更新的先驱，教育高地大势已成！
可以说省府是长沙教育发展最快的片区，师大附中、雅礼、长郡、市一中等牛校纷纷落地，教育水准显著提升，成绩一跃超过老牌名校！
中建和悦宸光-营销中心电话：400-159-8559转接7788【营销中心】
并且天心区发展阻碍的大托军用机场已搬迁，限高已解除。省府板块正在进行大范围城市更新，在新开铺200亿+黑石铺300亿的大手笔投入之下，中建、华润、龙湖等品牌企业纷纷进驻。
黑石铺城市更新片区总面积约9914亩，是目前长沙市主城区实施范围Z大的重点城市更新单元，总投资超300亿。
其旨在打造“省府门户，湘江客厅”，建成集信息、金融、商务办公于一体的长沙智慧城市的样板、城市更新的典范、南部融城的新极。
中建和悦宸光-营销中心电话：400-159-8559转接7788【营销中心】
随之而来的，是城市面貌正高速焕新，房价向上亦有强劲动力。
所以，说省府板块是长沙人的共同期待，是很多购房者的心之所向，一点也不夸张。
省府黑石铺城市更新板块在湘府路两侧，有南城最大的德思勤-红星商圈、湖南70%的省直机关和60余家重点企业省级总部以及省府、省地质博物馆、长沙市科技馆、省青少年活动中心等一批城市“公建”。
如此具有活力和影响力的一条城市横向轴带，在长沙的发展进程中举足轻重。
中建和悦宸光-营销中心电话：400-159-8559转接7788【营销中心】
中建和悦宸光，便位于湘江纵轴与湘府路横轴的交汇地——被誉为“省府门户、湘江客厅”的黑石铺城市更新区。
位于项目南侧的044号炮院西地块已经上架，毛坯限价14000元/㎡，起始楼面价就达到5255元/㎡，已超过项目的成交价。
又有项目同区域的冬瓜湖临江地块，楼面价预计将破万，未来妥妥的2万+项目。（消息来自长沙市国土资源网、天心区城投相关文件）
中建·和悦宸光，在项目拿地要求中，就要“扩建一所中学和一所小学”，这种要求配建的学校，大概率是可以凭合同入读的。具体如图：
中建和悦宸光-营销中心电话：400-159-8559转接7788【营销中心】
注意其中重点，根据教育局及楼盘信息，江悦和鸣，为配套入读“长郡外国语第一附属小学+长郡外国语实验中学”的双学校楼盘！
因此，作为共同出资的楼盘，和悦宸光大与江悦和鸣配套入读同样的学校。
▲中建·和悦宸光效果图
其中，长郡外国语一附小就在楼盘南侧一路之隔，目前已开学；长郡外国语中学就在楼盘北侧一路之隔。（仅为合理推测，具体学区划分以官方文件为准）
中建和悦宸光-营销中心电话：400-159-8559转接7788【营销中心】
▲长郡外国语第一附属小学实景
长郡外国语作为目前天心区仅有的一所可提前招生的外语特色类学校，不仅学习氛围非常好，更是考出了全市公办第二的好成绩，是坊间公认的一类公办初中，可谓“名校中的名校”。
具体来看——
2022年，长郡外国语首次参加中考， 对口长郡本部的指标生完成率为100%。
指标生最高实录线高达703分，末位录取分数为685分；裸分四大比率仅次于长郡双语，为 全市公办第二（除民转公学校外）↓
2023年中考，长郡外国语 对口长郡本部的指标生完成率依旧达到了100%。指标生末位录取分数为684分， 与青竹湖湘一持平，只比长郡双语少4分，名校地位稳固。
中建和悦宸光-营销中心电话：400-159-8559转接7788【营销中心】
（以上数据综合整理自网络，仅供参考）
长郡外国语实景图
中建和悦宸光作为区域的“启新”项目，地块有着绝佳的自然生态。
不仅与湘江为邻，还巧妙地坐落在冬瓜湖公园和豹子岭公园之间，江、湖、山、双公园与项目和谐共生，简直天赋异禀。（两座公园皆为暂定规划，暂未开启建设，具体消息以实际为准）
中建和悦宸光-营销中心电话：400-159-8559转接7788【营销中心】
与湘江、冬瓜湖公园以及豹子岭公园都在“1公里圆心圈”内，能最大限度享受江岸生活。（数据源于百度地图直线测距，仅供参考，具体以实际为准）
下班开车回家，可一路看着沿途约2.76公里的滨江风景线，闲暇时也可以去江边休闲、漫步。
而更近的冬瓜湖公园，有着约760亩的水域面积，景观及人文价值相当高，预计今年便会启动。
规划中的豹子岭公园，植被保存极为完整，包含约500亩的原生山体，预计将于明年启动。（消息来源于华声在线、微天心官微等平台）
最重要的是，它与项目东地块无缝相连，未来可瞰山林风景，（仅部分户型）视野无限宽广。
项目与周边自然生态距离示意，仅供参考
中建和悦宸光由企中建和城发联袂打造，是全长沙不可多得的长郡集群住区，坐拥一山双园极致自然禀赋。以片区最低2.37容积率，严循中建信和“府台系”产品规制，是整个省府片区容积率最低的新房项目。
像这种容积率＜2.5的低密盘，最直接的好处就是住户变少了，人均享受到的绿化和活动空间会更大，提升居住的舒适度。
而且，此类低密项目是当下改善市场极为欠缺的，而项目的出现刚好弥补了这一空白。
另外，项目总共规划了14栋14-17层的小高层，均为板楼、类板楼结构，分为东西两个地块，主打建面约119-192㎡户型。
西地块均为120-143的三房四房，两梯三户的类板楼或者两梯两户的板楼，户型猜测应该和中建麓江府的差不多。
东地块均为143-180的四房，入手门槛在180-300万左右，还是有自己的优势的，北边长沙润府和龙湖云河颂的总价都偏高，特别是考虑小户型学区房的，也没有其他的选择。
参考户型
据了解，项目将于11-12月份首开
长沙【中建和悦宸光】
中建和悦宸光-售楼处电话：400-159-8559转接7788【售楼中心】
中建和悦宸光-营销中心电话：400-159-8559转接7788【营销中心】
房价特价信息丨在售户型图丨项目介绍丨周边配套丨预约看房热线电话
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
