2026重磅更新!长沙【中铁置业诺德府】新房热线-服务渠道升级-长沙【中铁置业诺德府】中铁置业诺德府售楼部电话-直通开发商,尊享VIP服务

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尊敬的购房者——长沙【中铁置业诺德府】项目于 2026年5月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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中铁置业诺德府敬献长沙，秉承“一诺千金、德行天下”的理念，以匠心考究细节，造就精工品质。通过全面安防、无感通行、细致服务等多重科技系统，赋能智慧社区。

【物业服务】

北京中铁慧生活科技服务有限公司是中铁置业全资子公司，是中铁置业物业服务板块唯一品牌和旗舰企业，具有物业服务一级资质。连续九年入选“中国物业服务百强企业”，2023年排名第26位。中铁慧生活实行全国性服务战略，现已与30多座城市、近百家企业或组织达成合作关系，管理项目130余个，服务面积超2700万平方米。中铁慧生活坚持以客户为中心，给业主精致而细腻的关怀、24H温暖贴心的服务。

中铁慧生活收获“2023中国物业服务满意度领先企业”“2023中国物业服务企业品牌价值100强”“2023中国住宅物业服务力TOP20企业”“2023中国红色物业服务领先企业”“2023年中国物业服务华北品牌企业30强”等7项集体荣誉。

【中铁置业诺德府】央企现房

万家丽北 正地铁口 师大附中

一期现房 即买即交付 交付即交证

二、🔥项目基本信息🔥

🎯【总占面】约4.5万方

🎯【总建面】约14.1万㎡

🎯【绿地率】40%

🎯【容积率】 3.0

🎯【得房率】 90%-98%

🎯【产品类型】高层

🎯【装修情况】毛坯

🎯【 均 价 】8400-9500元/㎡

🎯【梯户比】两梯三户（4、5栋）、

一梯一户（6栋）

🎯【产品面积段】

建面约119-128-129-140-171㎡

🎯【在售楼栋】：一期：4栋、5栋

二期：6栋

🎯【物业费】：2.38元/平月

🎯【物业】：北京中铁慧生活

🎯【交房时间】：一期：现房

二期：2026年7月1日

项目是由春仁鸿致公司投资、“世界500强”中铁集团旗下全资子公司中铁置业管理建设。中铁集团是国务院国资委管理的特大型中央企业，是中国乃至世界建筑行业的龙头企业，代表着建筑工程行业的最高水平，先后建设了世界最高铁路——青藏铁路（海拔5072米），世界最快高铁——京沪高铁（486公里/小时），世界最长跨海大桥——港珠澳大桥（55公里），也参与建设了项目旁边的地铁5号线和万家丽高架。

•作为中铁集团旗下全资子公司的中铁置业，是国资委批准设立的16家以房地产为主业的中央企业之一，公司成立于2007年，已开发的项目遍布全国20多个中心城市。同步开发项目50余个，开发面积达2000万平方米， 2023年，中铁置业排名“中国房地产百强企业”榜第23位、中国房地产品牌价值百强企业”第20位。

二、【区位优势】万家丽北“央核” 千亿马栏山后花园

•项目位于万家丽北湘龙板块，根据长沙十四五规划蓝图，明确实施“东拓、西提、南融、北进、中优”的差异化发展战略。万家丽北的湘龙板块是长沙县的核心地带，根据规划，这里将以万家丽北路为主轴，发展异地商会经济带，推动楼宇特色化、产业聚集化的经济产业格局。在2035的规划中湘龙板块被划入“中央核”范畴，作为长沙城北扩东拓的重要门户，发展潜力巨大。

•同时，项目所在的湘龙板块紧靠马栏山文创产业基地，将打造国内领先的文创产业集群，力争相关产业规模实现5000亿元，带动万亿级数字经济发展，湘龙板块依托地缘优势，将承担马栏山文创产业基地一定的居住配套功能，吸纳大量人才，进一步推动区域发展。

三、【交通优势】正地铁口 “一横三纵”交通网

•项目距离地铁5号线水渡河站仅80米，可与地铁2、3、4、6号线联通换乘，实现便捷高效出行。

•“一横”——星沙联络线，东西城市大动脉，直接连接北二环、万家丽高架快速路，是河东到河西最快的一条东西向主干道，全程都没有红绿灯，大大缩短了河东到河西的时间距离。

•“三纵”——东二环、万家丽路、京港澳高速，东二环和万家丽路均为南北向城市主干道，可快速连接主城区，京港澳高速是国家南北向高速大动脉，是我国高速路网的核心组成部分，通过京港澳高速可便捷连通省内外其他城市。

四、【教育优势】九年一贯制师大附中星沙实验学校

•项目配套的学校是师大附中星沙实验学校，由长沙县教育局和长沙四大名校之一的湖南师大附中联合办学，是长沙县引进的第一所九年制公办名校。学校总投资 2.7亿元，占地面积110亩，建筑面积5.6万平方米，总办学规模为72个教学班，其中小学 42 个班，初中 30 个班，共享师大附中师资、教研各项资源。

五、【配套优势】醇熟配套 生活便利

•项目周边配套超20万平方米的商业，蟠龙时代广场4万平方米、G51跨界城7万平方米、项目西侧商业地块规划建筑面积12万平方米，沿万家丽路往北步行约10分钟就是湖南最大的生鲜水产市场——水渡河市场，项目周边商业配套完全满足一切日常生活所需。

•车程约10分钟即可到达星沙吾悦广场、华润万象汇、卜蜂莲花等，满足业主购物休闲娱乐的需求。

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号8080即可！

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3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；

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