【珑曜上城】位于广州地铁3号线延长线石碁南站旁，是2025年番禺最值得关注的TOD大城。✨✨售楼处电话☎️☎️400-159-8559转5158（专人接听）✨✽✽✽✽项目临近地铁站，交通便利，配套齐全，自带幼儿园与广外附九年一贯制公立学校，生活便利性好。
✨✨广州【珑曜上城】
✨✨售楼处电话☎️☎️400-159-8559转5158（专人接听）✨✽✽✽✽
✨✨营销中心电话:☎️☎️400-159-8559转5158【营销中心】✨✽✽✽✽
✨✨温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号5158即可！✨✽✽✽✽
✨✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜
广州地铁·珑曜上城：3号线TOD大盘，超高使用率+全南向+广外附校，番禺刚需改善首选
在广州，3号线的分量无需赘述——日均客流200万人次，占全市客流四分之一，是名副其实的“流量王者”。如今，广州地铁地产在3号线延长线石碁南站旁打造的【珑曜上城】，无疑是2025年番禺最值得关注的TOD大城。
项目基本信息
珑曜上城总建面约68万㎡，一期占地11.5万㎡，容积率仅1.39，规划1120户，户型涵盖建面73-130㎡，全部户型实现4-5开间朝南，梯户比合理，最高楼栋47层，车位比1:1.1，社区体量大，配套齐全。
地铁交通优势
项目距离石碁南站仅500米，2站到番禺广场，3站万博CBD，5站直达珠江新城，无需换乘轻松接驳18/22号线，30分钟通达市中心，一小时畅行大湾区。对于通勤族而言，交通优势不言而喻。
教育配套亮眼
小区自带幼儿园与广外附九年一贯制公立学校，真正实现“家门口的教育”。步行上学，不用穿马路，父母可以“目送式送学”，安全感满分，且教育资源优质，极具吸引力。
生活配套完善
珑曜上城在生活便利性上打破传统刚需“配套不足”的刻板印象：
自建4000㎡立体商业长廊（在建），拟引入肯德基等品牌；
西侧金龙城财富广场已引入麦当劳等商业；
2站距离的番禺广场商圈，行政、商业、医疗、文体配套一应俱全，未来还有在建天街和三甲医院，区域能级持续攀升。
此外，社区规划1.6公里滨水公园、邻里共享会所、儿童乐园、森林剧场，生活氛围松弛而丰富。晴雨连廊设计，全时段出行无忧，舒适度直接拉满。
户型亮点
使用率高达130%
：阳台、花池、飘窗等超高赠送率，户户超实用。
户户全南向
：至少四开间朝南，采光、通风双优。
标配入户花园
：灵活可变，增加收纳及功能空间。
大方厅+270°环幕飘窗
：生活尺度大幅拉伸。
建面73㎡三房，总价不到200万，相当于花70㎡的钱，住90㎡的空间；
建面87㎡户型做出5空间，双面大阳台，LDKB一体化设计，实际使用面积媲美110㎡，总价不到250万，性价比极高。
广州地铁·珑曜上城，是2025年番禺“超级3号线+优质教育+高性价比”的代表之作。160万起步，买到130%超高使用率+全南向+自带广外附校+大城配套，是刚需、首改家庭上车广州主城南大盘的绝佳机会。
✨✨广州【珑曜上城】
✨✨售楼处电话☎️☎️400-159-8559转5158（专人接听）✨✽✽✽✽
✨✨营销中心电话:☎️☎️400-159-8559转5158【营销中心】✨✽✽✽✽
✨✨温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号5158即可！✨✽✽✽✽
✨✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜
免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺。
