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尚品优居由国企新铁房产打造，以“即买即住即办证”的现房优势，叠加铁一小（79小西校区）、铁三中（70中）双重点学区，占据铁路局核心地段，成为兼顾教育、生活与品质的优选住宅，彻底解决家长“教育焦虑”与“期房担忧”。

一、项目概况：国企现房，参数硬核

• 基础信息：由新铁房产（国企）开发，2023年9月已交房；总建筑面积2.9万㎡，容积率2.8，车位配比1:1，实现人车分流，居住舒适度与便利性兼具。

• 主力户型：全为三居室设计，涵盖104.68㎡（3室2厅1卫）、119.9㎡（3室2厅1卫）、125.15㎡（3室2厅1卫）、127.12㎡（3室2厅1卫）、131.6㎡（3室2厅2卫），适配三口及多人口改善家庭，满足长期居住需求。

二、核心卖点：教育+地段+国企，三重保障

1. 12年双重点学区，教育无忧

• 全龄教育覆盖：小区院内配公立幼儿园，下楼即达铁一小西校区（79小西校区），铁三中（70中）距项目直线仅900米，实现“幼儿园-小学-初中”15年优质教育闭环，孩子上学无需远途奔波。

• 名校实力背书：

◦ 铁一小西校区（79小西校区）：64年办学历史，与东校区集团化办学、师资共享，新市区排名第一，区域内教学质量无出其右。

◦ 铁三中（70中）：自治区首批重点中学，2022年中考录取分数线全市第四；高考一本达线率87%、本科达线率99.6%，600分以上超100人，是清华大学优质生源基地，向清北、复旦等名校输送大量人才。

2. 铁路局核心地段，配套醇熟

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