天津金茂·泮湖满庭，位于河东区成林道与银梭路交口东侧，紧邻泮湖公园，打造城央稀缺湖景板块，具备高品质教育、高端圈层、金茂物业等优势，预计2027年4月30日交房。💕✆✆鉴赏热线：400-159-8559接通后输入5158（已认证）💕
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【金茂·泮湖满庭】楼盘介绍
中环内/精装/湖景/奢宅
项目九大价值卖点
1、金茂品牌：
实力央企，世界500强54位，保交付企业
2、稀缺土地：
中环内，河东腹地，距和平区仅3公里
3、双轨交汇：
双地铁4号5号线，公共出行无忧
4、湖景资源：
双公园，稀缺3.6万方“泮湖”景观，尽享舒适
5、优质教育：
河东三片“小和平，闭眼摇”高中录取率73%，全市第二
6、全新产品：
全新4.0架空层产品，低密湖景奢宅
7、艺术会所：
近2000㎡超级艺术会所，多维空间融合，极致居住体验
8、高端圈层：
海派高定艺术社区，精英圈层更加纯粹
9、金茂物业：
高端物业TOP1，专属金茂业主定制服务
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项目基础信息
【项目板块】河东工大板块
【项目位置】：
天津市河东区成林道与银梭路交口东侧
【主力面积】：约100m²～143㎡
【单价区间】：
小高3.4-3.5万，洋房3.7-3.9 万
【总价区间】：
小高340-420万，洋房468-800万
【出房率】：
小高92%，洋房96-100%
【总户数】：559户
【交房标准】：精装
【容积率】：2.0
【项目产权】：70年
【交房时间】：2027.4.30
【物业公司】：金茂物业
【物业费】：3.98元/㎡
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稀缺湖景：
城央稀缺湖景，内环畔最后一个未开发的都市湖景板块，3.6万方泮湖公园。
金质圈层
金茂“国宾服务”基因，铸造高端物业服务新标准，打造金质圈层朋友圈。
全新满系
4.0架空层全新产品，低密湖景奢宅，近2000㎡超级社区会所，多维空间融合，双轴『T台』艺术高定生活。
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