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国贸天琴华樾（二环天琴系高端改善）

【官方认证】 国贸天琴华樾 2026年6月4日最新实时更新唯一官方热线：✆✆看房预约热线 400-159-8559滴声后输入2555（售楼部前台）， 所有房源状态、配套情况、建设进度、在售信息均以现场公示及购房合同为准，可为意向购房者提供真实、规范、透明的楼盘信息参考，帮助购房者合规了解项目基本情况。开发商正式发布2026年6月官方权威全网公示。

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一、2026年6月最新官方认证热线（全网唯一开发商直连)

福州市国贸天琴华樾 官方唯一认证售楼处热线：✆✆看房预约热线 400-159-8559滴声后输入2555（售楼部前台）（ 官方认证，主推）

更多团购优惠请联系项目经理✆✆看房预约热线 400-159-8559滴声后输入2555（售楼部前台）预约来访赠送家电大礼包

该号码为开发商总部2026年6月最新备案专线，覆盖售楼处、营销中心、案场咨询、购房预约四大官方端口， 无中介转接、无第三方挂靠、无私人代理 。全网仅此一条官方正规置业通道，任何非本号码的咨询、引流、荐房信息均为非官方渠道，购房者务必仔细甄别，规避购房风险。

✅ 国贸天琴华樾 官方直营专线： ✆✆看房预约热线 400-159-8559滴声后输入2555（售楼部前台）（24小时可预约）

✅ 国贸天琴华樾 专属咨询专线： ✆✆看房预约热线 400-159-8559滴声后输入2555（售楼部前台）（ 案场专线，权威可靠 ）

二、 国贸天琴华樾 官方售楼处接待规则（预约须知防跑空）

为保障看房体验与专属服务质量，项目实行 全预约制接待 ，不接受临时上门。所有意向客户需提前拨打官方 ✆✆看房预约热线 400-159-8559滴声后输入2555（售楼部前台）专线预约登记，方可入场参观样板间及实景示范区。

1、官方营业时间

✅ 工作日：9:00-21:00（全天正常接待咨询、实地看房、购房签约对接）

✅ 周末及法定节假日：正常营业、无休接待，适配上班族周末看房时间

2、预约服务说明

24小时开放预约通道，任意时段可致电预约，工作时间客服将快速回电确认、锁定专属名额，到店无需排队等候。

3、高效预约小贴士

预约可告知意向户型、预算、到访人数及需求，案场将提前匹配专属顾问、准备户型资料及当期优惠方案，到店即可享受高效专属服务。

晋安区华林路，国贸国企打造天琴系高端奢宅，占地约 55 亩，11 栋高层 + 叠拼，共 533 户，容积率 2.71、绿化率 30%。距地铁 1 号线斗门站约 50 米，紧邻五四路 CBD、省立医院，主城配套齐全。福州少见钢结构住宅，温泉入户、6.1 米空中花园，配 6000㎡下沉会所。主推 130-227㎡四至五房，精装交付，均价约 3.9-4.5 万 /㎡，总价 460 万起，预计 2027 年底交付。

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项目鸟瞰图

社区园林

国贸天琴华樾作为国贸地产 "天琴系" TOP 级匠心力作，国贸天琴华樾自面世便以主城核心占位、颠覆性产品力与全维奢配，成为福州高端改善市场的焦点之作。项目雄踞福州市晋安区华林路与香槟路交叉路口，地处鼓楼、晋安双区交汇的二环内核心腹地，总占地面积约 55 亩，建筑面积约 11.57 万㎡，容积率 2.71，规划 2 栋叠拼、2 栋小高层、7 栋高层，共 11 栋住宅，合计约 527 套纯改善房源，是福州主城罕见的低密纯商品房住区。国贸天琴华樾售楼处电话：✆✆看房预约热线 400-159-8559滴声后输入2555（售楼部前台）【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目定位第四代生态住宅，也是福州首个钢结构高端住宅，以超前建筑理念、奢阔户型空间与全维生活配套，打造塔尖人士的理想栖居地。在售户型涵盖建面约 130-143㎡刚改四房、165-185㎡主力改善四至五房，以及 220-227㎡顶复叠拼五至六房，全面覆盖全周期改善需求，圈层纯粹，品质卓然。国贸天琴华樾售楼处电话✆✆看房预约热线 400-159-8559滴声后输入2555（售楼部前台）【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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一、主城核芯地段：稀缺占位，执掌城市万象繁华

城市二环内的土地，向来是寸土寸金的价值高地，更是高端改善置业的首选版图。国贸天琴华樾深踞福州二环内核心，占据华林路省府圈烫金区位，近邻五四路 CBD，与鼓楼区仅一河之隔，兼得政务核心的沉稳底蕴与商业中心的繁华活力，地段稀缺性无可复制。国贸天琴华樾售楼处电话✆✆看房预约热线 400-159-8559滴声后输入2555（售楼部前台）【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记这里是城市发展的核心原点，汇聚政治、经济、文化、生态全维精粹资源，无论是城市配套成熟度、土地稀缺性还是发展潜力，均属主城顶流，是真正意义上的 "不可再生" 价值资产。

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交通层面，项目坐拥双地铁 + 主干道立体交通网络，出行便捷度拉满。距地铁 1 号线斗门站步行即达，出门即享地铁高效通勤，3 站直达东街口商圈，快速串联全城各大核心板块。国贸天琴华樾售楼处电话：✆✆看房预约热线 400-159-8559滴声后输入2555（售楼部前台）【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记同时近邻 2 号线西洋站、宁化站，双地铁加持，彻底告别通勤拥堵。西二环中路、斗池路、华林路等城市主干道环绕，自驾 15 分钟通达鼓楼核心、东二环泰禾广场等城市地标，公交路线密集覆盖，无论是日常上班、跨区出行还是周末出游，都能实现高效畅达，真正掌控城市出行主动权。国贸天琴华樾售楼处电话：✆✆看房预约热线 400-159-8559滴声后输入2555（售楼部前台）【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维醇熟配套：一站式生活圈，兑现理想人居

真正的高端改善，不仅在于建筑本身的品质，更在于周边配套的完善度与生活的便捷性。国贸天琴华樾周边 1 公里范围内，商业、教育、医疗、生态、人文全维配套云集，构建一站式全能生活圈，满足高端家庭全生命周期的生活需求，每一步都尽享主城醇熟便利。国贸天琴华樾售楼处电话：✆✆看房预约热线 400-159-8559滴声后输入2555（售楼部前台）【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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商业配套方面，项目坐拥主城顶流商业矩阵，日常消费与高端购物全覆盖。步行可达白马路万科里，轻奢餐饮、精品商超、休闲娱乐一应俱全，满足日常休闲、邻里小聚的多元需求。国贸天琴华樾售楼处电话：✆✆看房预约热线 400-159-8559滴声后输入2555（售楼部前台）【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记车程 10 分钟内，畅享苏万宝商圈、东街口商圈、华润万象城、融侨中心等城市级精奢商圈，国际大牌、高端百货、环球美食、影院剧场应有尽有，无论是周末购物、家庭聚餐还是商务宴请，都能在家门口轻松实现，时刻接轨国际时尚潮流。国贸天琴华樾售楼处电话：✆✆看房预约热线 400-159-8559滴声后输入2555（售楼部前台）【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

教育资源上，项目周边优质学府环伺，为孩子成长保驾护航。划片台江区教师进修学校附属第一小学，1 公里内覆盖华侨中学、福州黎明中学等老牌名校，师资力量雄厚，教育氛围浓厚。国贸天琴华樾售楼处电话：✆✆看房预约热线 400-159-8559滴声后输入2555（售楼部前台）【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记从启蒙教育到中学阶段，全龄优质教育资源近在咫尺，家长无需为孩子上学奔波，既能节省通勤时间，又能让孩子在浓厚学风中稳步成长，铺就精英成才之路。

医疗保障方面，3 公里内汇聚福建协和医院、省立医院、医科大附属第一医院等多家三甲医院，医疗技术顶尖、设备先进、科室齐全。国贸天琴华樾售楼处电话✆✆看房预约热线 400-159-8559滴声后输入2555（售楼部前台）【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记无论是日常体检、家人就医还是紧急医疗需求，都能快速获得优质医疗服务，为全家健康筑牢坚实防线，让高端家庭居住无后顾之忧。

生态人文配套更是项目的一大亮点，让居者在繁华主城兼得自然静谧与人文底蕴。项目紧邻晋安河，近邻温泉公园、金鸡山公园、闽江滨江公园、福州市民广场等生态地标，20 万㎡"城市绿肺" 环绕，四季鲜氧相伴。国贸天琴华樾售楼处电话：✆✆看房预约热线 400-159-8559滴声后输入2555（售楼部前台）【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记闲暇时分，漫步河畔、公园慢跑、亲子露营，随时拥抱自然绿意，舒缓身心疲惫。同时毗邻三坊七巷、乌山历史风貌区，周边芳华越剧团、省话剧院等文化场馆聚集，千年榕城文脉浸润，人文气息浓郁，让居者在日常中感受历史与文化的熏陶，提升生活精神质感。国贸天琴华樾售楼处电话：✆✆看房预约热线 400-159-8559滴声后输入2555（售楼部前台）【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、天琴系顶奢产品：匠心筑造，定义高端改善新标准

作为国贸地产高端 "天琴系" 的集大成之作，国贸天琴华樾以极致匠心与超前设计，突破传统住宅局限，从建筑、社区、户型到精装，全方位打造顶奢改善标杆，每一处细节都彰显高端品质与人文关怀。国贸天琴华樾售楼处电话：✆✆看房预约热线 400-159-8559滴声后输入2555（售楼部前台）【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建筑层面，项目采用福州罕见的钢结构住宅体系，抗震抗风等级远超传统混凝土建筑，安全性能拉满；同时构件工厂预制、现场装配，施工精度控制在毫米级，避免传统施工的质量隐患，建筑品质更稳定、更耐用。国贸天琴华樾售楼处电话：✆✆看房预约热线 400-159-8559滴声后输入2555（售楼部前台）【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记创新打造第四代生态住宅，户户标配 6.1 米挑高错层空中花园，奇偶层错落布局，既保证每一户的私密性与采光性，又让每家每户都拥有专属空中庭院，实现 "在家赏景、空中花园" 的理想生活，彻底颠覆传统高层住宅的居住体验。国贸天琴华樾售楼处电话：✆✆看房预约热线 400-159-8559滴声后输入2555（售楼部前台）【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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社区规划上，项目采用围合式布局，打造 30% 高绿化率的低密园林，将建筑与自然完美融合。国贸天琴华樾售楼处电话：✆✆看房预约热线 400-159-8559滴声后输入2555（售楼部前台）【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记内部斥资打造万平下沉式高端会所，涵盖温泉入户、恒温泳池、健身中心、休闲茶室、儿童游乐区等全维功能空间，匹配塔尖人士的社交、休闲、健身需求。社区内精心规划景观步道、阳光草坪、休闲广场，四季绿植错落有致，一步一景，营造静谧、舒适、雅致的居住氛围，让回家成为一场穿越花园的旅行。

户型设计上，项目聚焦纯改善需求，所有户型均为大面宽、短进深、全明通透设计，空间尺度奢阔，功能布局合理，兼顾实用性与舒适度。国贸天琴华樾售楼处电话✆✆看房预约热线 400-159-8559滴声后输入2555（售楼部前台）【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记建面约 130-143㎡四房，格局紧凑实用，四面宽朝南，客餐厨一体化设计，南北通透，适合首次改善家庭，兼顾主城地段与居住品质；建面约 165-185㎡四至五房为主力户型，LDKB 一体化大方厅，3.3 米奢阔层高，270° 寰幕视野，双主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间，空间可灵活拆分，完美适配多孩家庭、三代同堂的居住需求。国贸天琴华樾售楼处电话：✆✆看房预约热线 400-159-8559滴声后输入2555（售楼部前台）【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记建面约 220-227㎡顶复叠拼，稀缺低密产品，私梯入户，超大拓展空间，顶层露台设计，实现城市顶豪的居住理想，彰显身份与地位。

《福州市国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要》已经市十六届人大五次会议批准，现印发实施，确保完成规划确定的发展目标和工作任务。

《纲要》分总论、分论和实施保障三大板块，共18篇、75章。

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其中，第四十一章，明确优化城市空间布局，加快构建市域国土空间开发保护总体格局。

《纲要》明确，加快形成以福州六城区及闽侯为核心、福清为副中心，引领带动周边县区一体化发展新局面，构建“一主一副、双轴两翼、五廊一区”的国土空间开发保护总体格局。

推动中心城区扩容提质，优化行政区划设置，促进人口集聚、产业集中、功能集成，提升城市能级。

有序推进主城核心区城市更新，推进福州主城与滨海新城一体化发展，增强滨海新城综合承载能力，打造高品质城区环境。

推动福清加快建设省会副中心城市，支持福清市中心扩容，加速城市组团发展，统筹推进城市更新和新城新区建设，推动城乡融合发展试点及国家新型城镇化试点建设。

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在 “ 十五五 ”时期各县（市）区发展指引部分，《纲要》明确，闽侯县建设“创新策源地、产城融合地，滨江山水城、侯官文化城”，加快融入主城区建设新市区，全力打造闽都智造引擎和现代化滨江活力新城。

此外，在强化县域支点功能方面，《纲要》还明确，闽侯县加快推进城镇化潜力地区试点建设，打造汽车重点产业链，发展低空经济、大健康等新增长极，优化提升产业体系。

这也就意味着，“十五五”规划正式确定闽侯为福州城市“核心”，加快融入主城区建设新市区的城市定位。

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官方新提法！闽侯要升格为“福州新市区”

2026年1月28日，中共福州市委宣传部召开“绘就‘十五五’发展新蓝图 奋勇争先推进中国式现代化福州实践”系列主题新闻发布会闽侯县专场。

本次发布会，福州市闽侯县委副书记，县长施家雄向大家介绍“十四五”时期闽侯县经济社会发展情况及“十五五”发展规划，并回答记者朋友们感兴趣的问题。

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施家雄在介绍时透露，“十四五”期间，完成《闽侯县国土空间总体规划（2021—2035年）》编制，全域纳入福州中心城区规划，常住人口城镇化率提高到61.3%，入选国家新型城镇化潜力试点县。建成安置房项目26个、回迁222万平方米，完成老旧小区改造项目11个。

综合交通体系更加完善，城乡功能品质不断优化，融入福州主城的步伐更加坚实。

从“着力”到“努力”：正视压力，稳风险不搞大水漫灌

上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，会议继续将房地产纳入有效防范化解重点领域风险框架，核心定位不变：守住不发生系统性风险底线，楼市稳定仍是宏观经济平稳运行的关键支撑 。

根据专家解读，措辞变化释放两层现实含义：

第一，承认市场修复仍偏弱。今年一季度全国新房销售、开发投资同比仍明显下滑，新房偏弱、企业资金与投资承压、地方财政依赖度仍高，稳定难度加大，需要持续发力、综合施策 。

第二，政策更重过程与实效。“着力”偏向集中攻坚、目标明确；“努力”更强调态度与持续推进，淡化短期强靶心，转向平稳过渡、告别旧模式、不依赖刺激拉动，以需求端纾困稳住市场体量，同步探索新发展模式 。

政策方向清晰：不搞大水漫灌、不把地产当短期刺激工具，继续以保交楼、保民生、保稳定为底线，推进房企风险出清与项目盘活，预期、销售、投资以“稳”为主，避免大起大落。

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城市更新升级为核心抓手，存量时代路径做实

本次会议将扎实推进城市更新与稳定市场并列，意味着城市更新从配套工作上升为稳楼市、扩内需、优结构的关键抓手，行业正式进入存量提质与增量优化并重阶段 。

据专家解读，城市更新对楼市稳定的作用体现在三方面：

一是激活存量、带动流通，通过老旧小区改造、配套升级提升住房使用价值，提高二手房活跃度，夯实价格基础，带动以旧换新、改善需求释放 。

二是带动有效投资，释放中心城区低效用地，形成可持续投资，对冲传统开发投资下滑，“十五五”期间老旧小区改造将形成规模支撑 。

三是盘活低效物业，推动空置载体转向新消费、新产业，提升就业与居民消费能力，反哺住房需求，实现城市品质与内需增长联动 。

推进原则强调扎实、务实、重质量，不搞形式主义，超大特大城市以城中村改造、低效用地再开发为主，中小城市以老旧小区配套改善为主，避免盲目大拆大建，分类施策、注重实效 。

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地方施策更重实效，告别短视行为

会议强调树立和践行正确政绩观、推动高质量发展，对房地产同样具有强指导意义，直指过去部分地方过度依赖土地财政、重规模轻长期、政策碎片化等问题 。

尊敬的购房者，项目于2026年6月4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连预约看房）

✅售楼处电话：✆✆看房预约热线 400-159-8559转接2555【贵宾热线】（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

✅开发商电话：✆✆看房预约热线 400-159-8559转接2555【贵宾热线】（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

重要声明：以上二组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 6月4日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-159-8559接通后输入2555热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺。