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福州国贸天琴华樾售楼中心电话
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本资料不作为要约或承诺,图片、文字、数据等仅供参考,仅用于介绍房地产项目
项目名称:国贸天琴樾
项目地点:福建福州
交付时间:2025.12
项目位于福州市主城区核心地段,占据这座2200余年历史文化名城文脉和地脉的绝佳交汇处。项目高层可俯瞰福州著名城市地标--"三山两塔一水”,设计以“城—山—水”的空间线回应场地特征,构建当代山水共生的居住图景,亦为福州地区首批“四代住宅”实践。
内在建构与城市资源
设计协调北侧斗池路、东侧白马河界面的关系,形成西低东高,南低北高的空间形态,东侧楼栋区内中心花园景观资源与外部白马河资源兼顾、西侧享受区内中心大花园景观资源。面水侧逐层抬高,增加临河界面,也构成滨水天际线的视觉高潮。
项目以T2点楼为基本空间单元。空间围合形成面积约5000㎡的中心大花园,为打造极致园林景观提供空间条件,也实现了户户有园景,提升户型价值均好性。围合带来37m—88m超大楼间距,使用者将获得更好的空间体验感与居住私密性。
建筑表情与城市界面
我们巧妙根据福州市“立体生态住宅规划管控要求” ,将 “阳台空间庭院化”。在综合得房率很高的情况下,创造更多 “私享” 空间,并让自然更充分地融入生活。室内空间结合宅中庭院,以去中心化的布局方式营造多维、多元的 “厅院相间” 的流动空间,赋予场景更多可能,实现了有限空间范围内创造可感时、可观景、步移景异的园居体验。
花园奇偶层设计上遵循平权主义,做到差异最小化,每层每户都配备南向空中花园,采用转角厅+空中花园的形式,让奇偶层空中花园始终围绕客厅核心功能展开,在露台设计上均衡户外户内关系,最大限度让出公共空间。
露台私密性上优化升级,在檐口和露台侧方设计隐私挡板,最大程度规避了奇偶户型之间的视线干扰,更好的保障隐私。南北向、奇偶错层挑高布局共享式超尺度露台,与户内空间分隔,对户内完全无遮挡,兼顾私密性与采光的同时令居住的功能和场景更为多元化,最大化实现生态住宅的花园生活。
设计师对于精细化的设计思考贯穿始终,根据铝板,铝型材,玻璃等不同材质的材料属性,仔细推敲每一个立面细节,同时通过对建筑物关键节点胶缝位置及颜色等方面的控制,提升建筑近人尺度的精细程度。
国贸天琴樾采用超扁平设计理念,让每栋楼的可视面最大化,与景观无界融合。“餐-厨-客-阳台-花园”LDKBG一体化游动线,最大化满足人与人、人与空间的互动更多变、更丰富的空间行为可能,满足居住舒适感的追求。由于生活方式发生了质的改变,让越来越多的人更愿意回归家庭,用更多的时间陪伴家人。
链接交互与归家动线
超震撼人心的归家体验,探索五重归家仪序,营造“场景感 + 艺术性”的归家氛围,在空间的延伸中串联生活场景,层层递进,归心归家。
人行动线
每一个有品质的豪宅,都应该有自己独特的气质。设计师着重打造一条幸福归家路,充分考虑了入户归家一路上的可能性,从单元标识、门头灰空间、照明系统、门禁系统等,每一个细节都做了细致的考量,力求将业主归家的品质感受从社区入口延续至走进自家门口的那一刻。
车行动线
车行动线规划主要从车库门头、坡道、玄关、车位、大堂前区以及地下单元大堂等六大层面,车行动线打造更加注重安全性、便捷性和美观性,通过合理的分流设计、完善的标识系统和智能交通管理,确保车辆在社区内的行驶流畅和安全,旨在为业主提供更加安全、舒适、从容的车行归家动线。
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