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一、 乌鲁木齐-铭悦桃李官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

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✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

【铭悦桃李项目介绍】

绿荫红墙 桃李芬芳

上海路·92席海派红砖洋房

💎 整盘概述

【占地面积】约7115.44㎡

【容积率】1.7

【总建筑面积】约18953.67㎡

【交付标准】毛坯

【产品】: 7层低密电梯洋房

【户型】：110㎡户型/113㎡户型/137㎡户型/141㎡户型

【项目地址】乌鲁木齐经开区上海路839号

【项目定位】

上海路低密红砖洋房 · 海派高阶生活场

铭悦桃李，深植于上海路低密生活沃土，于科技园路交汇处擘画一方静谧。兼得都会璀璨、繁茂浓荫与人文底蕴，是繁华与宁静共生的理想栖居地。

【 低密生活 纯粹圈层】

1.7低容积率，3栋7层纯洋房规制，仅92户

兑现低密度、高舒适、亲自然的改善奢居承诺

【红砖立面 海派美学】

以“红砖美学”为规划设计原点

隽永厚重的红砖立面

是跨越时间，承载人文记忆的建筑经典

【上海路 绿意环绕】

上海路，周边环绕成熟住区与公园绿地，形成乌鲁木齐城中难得的低密度、高绿化宜居板块。铭悦桃李坐落于上海路低密生活区，道路绿化率高，营造出大隐于市的静谧森居氛围。

【TOP级配套】

【立体交通】璀璨上海路+科技园路

上海路作为经开区纵向主动脉之一，畅通无阻，南向连接喀什西路、卫星路直达高铁、铁路局商圈，北向串联迎宾路，无缝接驳机场快速路，形成“空港-高铁”的黄金经济链。科技园路横向贯穿产业与生活区，汇聚城市菁英客流与资本流。

【缤纷商业】十分钟全能生活圈 丨 举步即享的丰盛日常

5分钟生活圈 · 日常烟火气

周边社区商业、生鲜超市、品牌便利店举步即达，满足每日采买所需。银行网点、社区诊所、特色餐饮环伺，勾勒出温暖便捷的生活底色。

10分钟核心圈 · 都会繁华场

快速直达周边大型商业综合体，华润万家超市、德港万达、汇嘉时代等，汇聚国际影城、精品超市、潮流零售与饕餮美食，一站式满足全家购物、娱乐、社交需求。

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【优质教育】菁英教育 人文书香浸染

周边邻近：乌鲁木齐市实验学校，乌鲁木齐123小学，市妇联经济技术开发区幼儿园，经开向上第五幼儿园等优质教育资源。

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【医疗配套】优质医疗 守护家人健康

新疆生产建设兵团第十一师医院、开发区中医医院、新疆四七四医院、乌鲁木齐第二济困医院、儿童医院北院。

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【铭悦品牌】

铭悦系2.0 | 匠心礼献

为契合新时代“好房子”标准开发导向，继云谷书院、铭悦惠庭、铭悦朗庭等备受市场认可、口碑与质量俱佳的优质宅项目之后，铭悦2.0系高端洋房住宅项目全新启幕。

——铭悦朗庭实景

——铭悦惠庭实景

✅——尊敬的购房者——乌鲁木齐-铭悦桃李

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特别说明：

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2.本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；

3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；

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