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2020年10月，越秀地产在经过激烈的竞拍之后，以最高限价18.047亿元，再加额外配建2250㎡人才公寓夺下，折合楼面地价 17608元/㎡。经过大半年的打造，该项目终于成功入市，由越秀地产和珠江实业联手打造，命名为—— 越秀珠实·天悦海湾。
城市金融CBD旁 塔尖居住区
• 项目坐落于粤港澳大湾区海上门户——南沙湾板块，被誉为南沙“富人区”，是南沙最纯粹的高端居住版块。
• 项目门口2KM港前大道上汇聚了”三山一海“自然景观资源，且邮轮母港、游艇会、高尔夫球会等配套一应俱全，备受塔尖人群青睐。
如果说广州老城沉淀着Old Money（传统富人）的腔调，那么南沙就是一座不断诞生New Money（新富阶层）的活力大城。🟢🟢温馨提示；售楼处电话☎400-159-8559接通后 输入6666【网上预约通道】
和Old money相比，他们追求财富，但不过分炫耀；他们追求科技创新，致力于打破传统；他们对待生活永远一丝不苟，绝不止步于当下。
当南沙湾成功抢占广深双城联动的先机，享受海景和科创的双重赋能，成为重塑市场的价值锚点。
毫无疑问，这里就是广州未来15年的顶级封面，城中New money的集聚地。
南沙湾航拍 广州楼市发布摄
地铁：项目距离地铁4号线南沙客运港站直线距离约600米；15号线(规划中)、22号线(首段在建)、32号线/NS2线(规划中)；🟢🟢温馨提示；售楼处电话☎400-159-8559接通后 输入6666【网上预约通道】
海运：距离南沙客运港约800米，约35min到深圳机场码头，75分钟直达香港国际机场，90分钟到达香港中港城；
距离南沙国际邮轮母港约800米，开通了出发越南、菲律宾、日本等地的航线9条，邮轮目的地12个
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自驾的话，从项目出发约1.5km，一脚油门就上莞佛高速/虎门高速，很方便。
烫金港前大道 澎湃湾芯想象力
“三山一海”环绕，拥揽稀缺景观资源
• 项目背山瞰海，背靠天山、鹿颈山以及黄山鲁森林公园，东临浩瀚狮子洋。周边更有南沙天后宫、蒲州花园、大角山海滨公园等宜居山海资源。
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顶级休闲配套，层峰圈层汇聚
2KM范围内拥有南沙最顶级圈层配套。
• 国际36洞标准场南沙高尔夫球会
• 南方规模最大的国际化游艇会——南沙游艇会
• 世贸大厦、南沙科技园、南沙科学馆
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一线繁华商业配套，家门口即可享受
• 约76万㎡南沙国际邮轮母港综合体，超大免税港商超。集海景住宅、写字楼、揽海平层、航站楼、邮轮主题商城等多元化业态于一体，将打造成亚洲规模最大的邮轮母港综合体之一。
多所名校环绕，全龄段助力成长
• 项目自带公立幼儿园，毗邻市二中天元中学、省级华师附幼、华师附小、英东中学、修仕倍励国际学校等知名学府环绕。
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大湾区医疗高地，全优质三甲医院
• 中山大学第一(南沙）附属医院（在建中）
• 中山大学附属口腔医院南沙院区（在建中）
• 广东省省中医院南沙分院（在建中）
• 广州妇女儿童医疗中心南沙院区（在建中）
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低密滨海社区 天字系甄品
• 越秀每一座天字系均选址核心地段，占据不可复制的资源。全国仅7作天字系！
• 天悦海湾秉承“内外皆景”的理念，对外将海景资源最大化，对内将内部景观立体化，让归家成为穿越风景的旅行！
产品规划
占地面积42897㎡，建筑面积约15万㎡，容积率2.44，绿化率35%，规划6栋高层796户，1182个车位， 17层小高层、2梯5户。
T4/T5小高层、约2.44低容积率、全龄架空层泛会所、约29%高窗地比、高拓展空间、智能化社区、归家L型飘窗、推窗瞰山揽海！
天字系户型鉴赏
A、约89㎡三房两厅两卫
B、约105㎡四房两厅两卫
C、约112㎡四房两厅两卫
D、约125㎡四房两厅两卫
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