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🔥🔥泉州【保利建发源启天瓒】🔥🔥

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此次，作为高端产品系『天字系』的迭代之作，保利建发·源启天瓒将对产品进行再升级，对城市先锋生活方式进行创新与探索，通过地缘资源稀缺性、空间升级等维度突破，重塑泉州豪宅新标准。

突破一

打造首个纯粹观海四代宅

据悉， 保利建发·源启天瓒将打造东海中央活力区首个纯粹观海四代宅，以“垂直生态+海景”的颠覆性设计，重新定义泉州湾芯人居范式。项目选址于东海中央活力区，由于地势高差带来的视野抬升，部分楼栋可实现270°瞰海视野，感受生活与大海无界相融的度假式生活。

一直以来，观海豪宅本身就稀缺，而项目不仅有几乎绝版的观海属性，相较于传统观海豪宅仅能单向取景的局限，保利建发•源启天瓒还 通过四代宅独有的错层露台与垂直绿化系统，实现“空中庭院观海、立体绿廊听潮”的沉浸式体验，东海湾芯罕有的 “观海+生态”双重属性住宅，注定成为泉州资产孤品。

-厦门丨建发·宸启瑞湖效果图过程稿-

突破二

首创一层一户传世藏品

在世界财富阶级的眼中，一层一户超大平层，是全球豪宅的新标杆，它不仅象征着尊崇与地位，更满足了对私密性与舒适度的生活追求。

-保利天珺效果图过程稿-

保利建发·源启天瓒深入探究市场需求， 首创一层一户传世藏品，建面约218-341㎡第四代空中平墅，相当于将独门独户的别墅体验，搬到了空中。如此奢阔的大平层，不止是大，更是一种难以企及的稀缺，它平移了“别墅式的居住体验”，超大面积段的整层户型造就了不凡的奢阔感与自由度，独立入户与整层的享受带给塔尖人群超强私密感与满足感，居住在这里的人不仅会体验到无限尊崇，更有国际化的视野与居住体验。

-保利天珺效果图过程稿-

突破三

高奢生活场域 定义品质栖居

此外，项目还将世界顶级酒店尊崇感、舒适感、高品质服务等引入居住环境，创造比肩全球度假酒店的居住体验。 星级私宴、健身房、恒温泳池等私享泛会所，将勾勒出了层峯人物追求的高品质生活基调，更以稀缺资源构建高端社交平台，定义顶级人居新范式。

-建发其他项目实景，仅供参考-

-保利天瓒效果图，仅供参考-

保利建发·源启天瓒雄踞中央活力区核心位置，依托的 千亿规划能级+滨海核心资源+近校多重引擎优势，为项目奠定了坚实的价值基础。

-项目区位图-

1

教育高地

全龄顶配学府圈，具备强价值预期

从幼儿园到中学，项目周边集结泉州顶尖教育资源： 与泉州五中海丝校区（在建） 及泉州实验小学东海分校（2025年9月启动招生） 皆一路之隔的距离，具备“近校”优势，实现真正意义上的“目送式”教育。同时，坐享 泉州市刺桐幼儿园（东海园区） 、东海中学、泉州一中东海校区形成“名校环伺”格局。步行范围内实现12年全龄优教，这样的顶级学区配置，在泉州无疑是王炸级别的存在！

-泉州市实验小学东海校区效果图-

-泉州五中海丝校区效果图-

2

交通枢纽中心

多维立体交通网串联全城

项目坐拥 “一环一横两纵四桥”立体交通体系，通过丰海路、晋江大桥直抵泉州老城核心，未来随着规划中的 晋江隧道与城际铁路R1线金崎站的落成，项目更将无缝衔接环湾交通动脉，畅达大泉州各板块。

-前期站点设置，具体以最终版本为准-

3

经济活跃中心

有商业、有文体、有人气、后劲发展足

商业方面，除现有的东海泰禾广场、浦西万达广场等成熟商圈外， 项目毗邻规划总投资80亿元的蝴蝶谷商业综合体（在建），市井十洲城文商旅街区（首期预计明年开业），直线2.5公里内10万㎡的万象汇高端商业体（即将动工）。未来三大商圈联动，将焕新区域高端消费格局，引领全新生活方式。

-蝴蝶湾商务中心效果图（来源于泉州城建集团公众号）-

-市井十洲城文商旅街区效果图（来源于泉州城建集团公众号）-

其次， 约700亩滨海公园与泉州森林公园构成“城市绿肺”，步行可达 “四朵金花”文化地标群——泉州大剧院、图书馆、科技馆、文化宫。自然生态与人文艺术在此深度融合，赋予生活更多诗意。

-四朵金花实景图-

4

财富共识圈层中心

共鉴泉州塔尖主场

在泉州，城市中轴核芯，市政府旁的地段基因，已然赋予保利建发·源启天瓒不可复制的圈层高度。而项目更将通过高门槛筛选，精准汇聚了以实力泉商为核心的城市塔尖人群。未来选择这里，不仅是买一套豪宅，更是买入一张高价值、高潜力圈层的通行证，其背后蕴含的无形资源和发展机遇，是项目最核心的稀缺价值所在。

-泉州市政府实景图-

建发+保利，两大国匠首度联手，落子东海CAZ核心，堪称泉州豪宅界的“王炸组合”。 东海黄金地段 + 顶尖全龄名校 + 泉州罕见的四代大平层，三大顶配基因强强联合，必将迭代泉州顶豪人居标准，引领未来奢居风尚！而这不仅是一座建筑，更将荟萃城市精英圈层，定制专属泉州塔尖的奢居新境，将打造出这座城市前所未见的人居标杆！值得全城期待！

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