广州黄埔【保利中央公馆】【售楼中心电话】 VIPline：400-159-8559转接6666 【贵宾热线】 ☎预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
广州黄埔【保利中央公馆】【售楼中心电话】
VIPline：400-159-8559转接6666 【贵宾热线】
☎预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
☎【保利中央公馆】售楼处认证电话为400-159-8559转接6666该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-159-8559转接6666（出现次数最多）或400-159-8559转接7788（近期活动信息）。两个号码均被描述为“售楼处认证”，具体使用时可根据需求选择。
项目坐落于老黄埔板块，黄埔图书馆北侧，紧邻城市核心区域，享受便捷的交通与生活配套。
开发商：保利发展、招商蛇口、华发股份
拿地时间：2023年12月22日
折合楼面价：27000元
拿地总价：约39.87亿
开盘时间：2024年5月24日
交房时间：2026年12月31日，精装
总占地面积：3.77万方
总建筑面积：24.5万方
总楼栋：6栋
总户数：1448户
总层高：47层，单层3米，避难层在16层跟32层
得房率：100%
容积率：4.3
绿化率：35%
总车位数：1648个，1：1.14
物业公司：保利物业，3.18元/㎡/月
产品：72方-81方-89方-92方-116方-117-159方
项目交通配套：
项目距离双地铁5/7号线大沙东站800米，5号线3站可到金融城，10站到珠江新城，7号线3站链接科学城，5站接驳长隆万博。-具体更多优惠，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559转接7788【售楼中心】
自驾有黄埔大道、中山大道、广园快速。未来有建黄埔高铁站1.5公里。
项目教育配套：
小区配建一所9班幼儿园。
项目已官宣怡园小学北校区，共36个班已封顶。
摇号86中初中和广大附中黄埔实验学校东校区。
-具体更多优惠，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559转接7788【售楼中心】
项目商业配套：
项目配建2300方左右商业。
周边即享惠润广场、沃尔玛等商业配套，5公里范围内就能到三溪美林天地、保利鱼珠时光、山姆会员店、居然之家、M-PARK漫广场等大型商业配套。
项目医疗配套：
附近三甲医院中大附属第一医院、广医大附属第五医院、黄埔区中医医院、广州市黄埔区妇幼保健院等。
-具体更多优惠，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559转接7788【售楼中心】
项目休闲配套：
园林配有下沉式会所、泳池、儿童玩乐区等。
项目下楼即享东侧3公里滨江水道。
项目自身规划配套黄埔文化馆，旁边就有黄埔图书馆，黄埔区体育馆，广州市第三少年宫等核心市政配套，人文氛围非常醇厚；海关、人民法院等政务机关也坐落在旁。
周边黄埔荔枝公园、黄埔儿童公园、黄埔公园。
项目楼栋分布和户型：
项目采用围合式设计，6栋47层高塔楼设计，小区自身配建有文化体育场馆和幼儿园，除了2#楼王是两梯四户，其余均为三梯六户，8#是5层高的文化馆，9#是配建3层高的幼儿园。
项目优势分析：
1、区位优越，项目紧邻广州第三中轴“创新科技中轴”，处于老黄埔核心地段，是广州东进战略的重要节点，周边产业密集，发展潜力大。
2、交通便利，距离地铁5号线、7号线大沙东站约500-700米，可快速直达珠江新城、金融城等核心区域，交通便捷。
3、配套成熟，周边配套完善，楼下即享黄埔图书馆、少年宫、文化馆等市政设施，医疗资源丰富，中山附一东院、广医五院等三甲医院近在咫尺。商业方面，大沙地商圈、美林天地、山姆会员店等满足日常需求。
4、项目已官宣怡园小学北校区，共36个班已封顶。摇号86中初中和广大附中黄埔实验学校东校区。
5、产品优势，黄埔首个使用率超100%的项目，户型设计灵活，空间利用率高，部分户型享270°采光。小区采用围合式布局，配建幼儿园、文化馆、泳池、下沉式会所等，居住品质较高。
6、开发商实力强，保利、招商、华发三大国央企联合开发，保利物业提供高品质服务，保交楼、保质量，让购房者更安心。
7、在老黄埔是属于纯商品房项目，没有旧村回迁房的干扰，居住纯粹。
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