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集美桥头的楼市江湖，终于迎来新玩家。过去总是“发哥”主导市场规则，这次中交带着诚意入场，或许要改写游戏规则了。

中交在集美桥头这两个块地楼面价仅1.6万，预计年底前亮相，其中一块瞄准高端海景住宅市场。听说设计对标五缘湾豪宅标准：水景园林如画卷铺展，下沉式会所私密优雅，架空层打造休闲空间，恒温泳池四季畅游，还有水幕景观增添灵动。更关键的是，产品可能比现有豪宅更胜一筹——空间更合理，细节更考究。

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【A1文颂地块】：总户数大概400套左右

高层89-112平3-4房，洋房107-125平，其中89平可定制4房，洋房107-125平，小高层125平四代宅还是双套卧3卫，洋房赠送入户花园

【A2学校地块】：中交代建南京师范大学集美科艺师范学校

【A3观澜地块】：总户数大概800套左右

108-205平，四代住宅和叠墅产品！有两栋高层，2梯3户，面积段有108-127-143-185-205平，143平及以上也都是双套卧和露台，部分可以看海！

叠墅产品也是很有吸引力的，下叠花园，上叠露台，将打造下沉式会所，预计3000平以上，感官和体验上都会比较高端，将会打造海派南洋风格！

基于目前的市场上新二倒挂的情况，预计中交文颂会走价格亲民路线，而当下岛外缺少顶壕的情况下，观澜的品质一定会向岛内的高端壕宅看齐，但价格预计会对标翔安国贸樾云墅的同类型产品。这次中交不是简单“搅局”，而是用实力重新定义高端住宅的价值标杆。年底这场好戏，值得期待。

总之，现在的新楼盘越建越好，不管是户型设计，还是社区规格，都在提升居住的体验价值和情绪价值！让大家都有机会住上好房子！

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