2025广州保利玥玺湾售楼处电话丨保利玥玺湾(营销中心)-售楼处电话-户型-价格-开盘时间-楼盘详情-周边配套-2025保利玥玺湾项目得房率

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临江大道面粉厂“保利玥玺湾”，是保利发展33年1号作品，寓意为“江上明珠”、城市封面。

占地面积：5.6万m²

总建筑面积：17.55万m²

容积率：3.1

绿化率：35%

项目总户数：543户

车位总数：1639个

建筑布局：共6栋，采用围合式设计。

户型：205-630（前排2栋望江，货量不足50套），205-350m²（后排4栋，主推户型，楼层高）

使用率：超高赠送率设计，套内使用率最高达130%（阳台等半开敞空间计容比例提升至20%-30%）这也是广州首个新规后，真正意义的豪宅产品！

项目产品涵盖205-630平户型，呈半围合式布局，户户朝南、户户一线望江。

👇以下展示户型图👇

1栋630平方 3梯一户（35层）

9栋411-436平方3梯两户（37层）

8栋270-347平方3梯两户（49层）

6栋270-347平方3梯两户（49层）

5栋237 平方3梯两户（50层）

3栋203-227平方4梯三户（50层）

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