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在莆田楼市， 两梯两户的配置多出现于高端改善产品中 ， 得益于得天独厚、地正方圆的优质地块禀赋。建发·中寰将这一配置贯穿整个社区，从小高建面约125㎡到大平层建面约205㎡，均采用独栋T2设计 ，彻底告别出入拥挤与等待，保障居者的私密性与尊崇感； 更难得的是，项目 容积率仅约2.5，层高约3.0米-3.15米，搭配南北通透的户型格局 ，既解决了莆田家庭对通风采光的核心需求，更以通透感提升了居住的舒适度。莆田建发·中寰营销中心电话400-159-8559转接8666【已认证】【24小时电话】
现 已对外开放的建筑面积约139㎡美学空间 ， 堪称莆田王炸级“神户型”。 TA绝非普通户型， 前后皆享园林景色，2梯2户， 配约8㎡独立电梯明厅，私梯入户，归家礼仪与私密感一步到位。 其空间体验堪称“越级碾压”：
格局碾压： 无墙柱设计的餐客一体厅，超6.5米巨幕宽厅，成就阔绰的家族聚厅。 约17米南向五开间，带来全天候的巨幕采光，专属总裁茶室静藏一隅，待客品茗、私享静思皆显尊崇，视界与气度堪比大平层。
功能碾压：鼎配三卧、全明三卫，主卧享有270°转角窗，其中次卧更预留独立衣帽间，尺度奢华。百变餐厨空间轻松实现中西双厨，满足个性化高定生活。
得房率碾压：以近超常规实用率，搭配约33㎡的奢阔附赠，最终实得空间体验 足以越级匹配传统160㎡空间感，实现主城芯的“一步到位”， 这得房率，同面积段里没有对手，堪称“得房率天花板” 。
而建发·中寰其他户型同样完美诠释这一大宅规制，均为王炸登场！ 每一席皆实现实际体验远超面积15-25㎡的奢阔越级， 以超越面积数字的尺度，定义主城大宅的高阶格调。
央境｜约125㎡ 4室2厅3卫
这是市场罕见的 四房双套三卫越级户型， 270°转角窗+入户花园直接拉满至160㎡的入户排面， 约37㎡通厅碾压 同级140㎡社交尺度，配备罕见的 独立储藏间，更是将实用主义拉满， 同价位在当下市场皆无对手，妥妥同级别里的“天花板”！
鼎尊｜约171㎡ 4+2室2厅4卫
以 两梯一户+约17㎡独立电梯明厅， 匹配真豪宅标配贯穿梯，将归家仪式感拉满； 约18米南向五面宽实现IMAX霸屏采光， 约53㎡巨幕方厅撑起家族社交主场。 5房4卫全套卧、主卧3米进深双排衣帽间， 空间尺度与私密感直接对标190㎡大宅气场。 北侧厨房可连通自由拓展区，随心定制私享茶室等场所以越级尺度，重新定义改善天花板。
鼎峯｜约205㎡ 5室2厅4卫
这是终极置业的“王炸中的王炸”，以真豪宅标配贯穿梯，独揽两梯一户王座，把千万顶豪标准私有化。以 超17㎡巨幕私享电梯厅、超21米史诗级六面宽、超68㎡塔尖会晤厅，8米宽厅搭配7米中西餐厨，排场直接拉满城市封面级。硬核 四套卧+总统级主卧双排衣帽间，居住私密与社交排场双巅峰， 是拿下顶级圈层象征的硬通货，更是莆田大宅市场难以逾越的“天花板”。
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