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华润置地·观岚 ——约110-180㎡纯板式观景度假产品
放眼三亚市场，华润开发、落于CBD、拥城市级资源、产品更优的 三亚观岚，就是那一个享有定价“主动权”的社区，也是当下改善及旅居市场的至优解。
◎ 三亚观岚 效果图
三亚观岚的诞生，对于高端旅居客群来说意义不一般，因为，这是三亚核芯地段罕见诞生的核芯资产，它打破了市场对度假项目所处地段的固有认知。
摊开三亚地图，可以看到三亚观岚坐落于三亚中央商务区起步区CBD，这里是海南自贸港建设新潮头下，政策红利与资源集聚的双重高地。
三亚CBD主要划分为海罗、月川、东岸、凤凰海岸四大单元，三亚观岚地处 定位为国际商务总部公园和超享配套服务社区的海罗单元，国际范十足。
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◎ 三亚中央商务区起步区四大单元分布图
根据“至理数据”土拍大数据显示，三亚CBD设立以来挂牌成交的商务地块都位于月川、东岸、凤凰海岸单元，并且是由多家企业摘地各自开发。
可以说，在开发成本高昂的三亚CBD，你几乎找不到连片开发、统一规划的“宜居宜业新城”。
而三亚观岚的操盘者华润置地，早前已在国家海岸海棠湾成功升级了片统3.0模式。
如今，其以央企担当助推城市发展，选择在最好时机将最新的片统开发经验，运用在最具潜力的海罗单元的开发运营上，意义不可小觑。
依托华润置地片统开发模式，海居君认为未来海罗单元的 城市界面及规划布局都更具优势和价值潜力。
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项目北临三亚核芯经济走廊迎宾路，这里拥有最强的经济实力、最高的企业聚集度、最精华的城市功能。
这条主干道坐落有中交国际自贸中心、中粮大悦中心、申亚金融大厦、海旅免税城、大悦城、海旅超体等数十座高端商务商业体，CBD氛围异常浓厚。
然而，三亚观岚的独特性在于，其不仅享有丰富的城市资源，更拥有城市中心内罕见的自然生态资源。
项目南侧紧邻市中心的国家4A级旅游风景区凤凰岭，居于此，呼吸的每一口都是负氧离子。
此外，周边还有临春岭森林公园、东岸湿地公园、临春河等生态资源环绕，是城央难得的人居高地。
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近些年，三亚对整个海罗单元 教育资源的投入，也在以肉眼可见的速度与日俱增。
项目旁边就是致力打造成海南一流小学标杆的海罗小学，直线距离约1.9公里处还有巴蜀中学三亚学校。
作为国内教育领域公认的翘楚学校，巴蜀中学的落地不仅填补了区域优质教育资源的空白，也将进一步提升海罗单元的整体吸引力。
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◎ 三亚海罗小学实景图
◎ 巴蜀中学三亚学校 效果图
当下发展熠熠生辉，未来潜力同样可期。
目前，华润置地正在推动海罗单元城市功能级，以三亚观岚为核芯，拉升商业、教育、医疗等配套。
从板块磅礴蓝图来看，这里将规划建设幼儿园、青少年宫、文体中心、国际学校、国际医院、国际商业等诸多重量级配套。
“国际头衔”配套的引入，不仅有效弥补传统CBD功能单一的不足，还将提升片区的整体活力，构建出一个真正国际化的高品质社区。
值得一提的是， 这些国际配套是其他单元所没有的，这意味着，未来观岚业主不仅可以优先享受国际级配套，它们也将成为项目强有力的价值支撑。
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那么，华润置地能在海罗单元成功补强城市全系配套及颠覆CBD的生活方式吗？
答案是：当然。
因为它的片统3.0模式是在集合了不同时期片统模式的优点后，全新迭代的开发模式，主要聚焦生态、景观、配套、产业、生活，是真正的造城大师。
强大造城能力下，华润置地会高举高打，把造城的野心倾注于海罗单元上，赋能区域高质发展。
落于海罗单元，又有华润置地的片统开发模式，可以说， 三亚观岚的价值潜力是实打实的。
在产品打造上，更是处处可见华润置地的匠心。
比如，为了让每一户，都能拥有更多的阳光、清风、景观。
项目反复推敲，将楼栋根据地势与景观都做了角度微调，最终找到最优解：
17层小高层，2.5低密度，全南纯板楼，一梯一户，户户朝南。
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相比起一般塔楼，拥有更开阔的面宽，相当于普通手机与Pro版的区别。
采光、南北对流、私密性上，都明显更胜一筹。
精巧的楼栋布局，做到户户无遮挡，“屏占比”爆棚。
其一，约 6.5m~9m的巨幕南向阳台，让家的每一个角落，都能享受到阳光与清风。
其二，每一栋楼都是坐北朝南， 超宽楼间距，推窗就是安缦式雅奢园林。
产品迭代，人居生活再进化
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在园林设计上，打造充满仪式感的「安缦」式的精致奢华的度假社区风格，通过层层递进的造景手法，让每一次归家之旅，都成为一次穿越时空的精神升华。
几个关键词，带你一起领略三亚观岚公区配套与景观设计的匠心：
约 86m南北纵深的景观门厅，将品质生活调性拉满；
约 7m叠水瀑布，热带植物错落围合的下沉庭院，让居者感受到归家既是度假轻松；
13棵大雨树，带来绿荫与三亚的热带记忆，搭配以森林岛屿景观设计，将自然与家无界交融。
更有全域甲板泛会所，10+星级酒店度假场景模块，以及藏在树荫下的社区咖啡馆，等高标准社区配套，都将是三亚观岚给三亚改善与旅居大客们的惊喜。
这将是华润置地与三亚携手共进，打造的 “国际花园城市的中国样本”。
这一切都需要后续物业公司的强有力保障，才能完美延续。
而三亚观岚的物业服务公司为华润置地旗下全资子公司—— 华润万象生活，是中国领先的物业管理及商业运营服务商。
除了有系统、专业、优质的物业公司做服务，同时还有小而美、精确到业主心坎里的社群服务，颗粒度拉满。
就在不久前，华润置地海南 “润比邻”社群品牌发布会后，我们了解到“润比邻”作为华润置地社群综合服务品牌，将秉持“社群有温度，生活有意思”的理念，努力重塑人与人之间的亲密关系，构建温暖自在的熟人邻里圈。
从物理空间到精神空间，从线上到线下、从孩童到银发，全生命周期覆盖业主的居住体验。
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一个好的物业服务，不仅能够提升居住的舒适度，还能够在很大程度上影响房产的价值，对于二手房市场的吸引力也有着不可忽视的作用。
毫无疑问，三亚观岚将成为未来高端人居的典范，引领着更多人追求与自然和谐共处的生活方式。
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