广州【越秀·阅璟台】售楼处电话:400-159-8559转接8666【官方认证】
广州【越秀·阅璟台】开发商电话:400-159-8559转接8666【权威认证】
广州【越秀·阅璟台】营销中心电话400-159-8559转接8666【售楼中心】 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来
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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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越秀阅璟台3月20日开盘情况
在开盘前夕，据说认筹量就已经达到了350+，远超货量。但项目首推货量仅147套
开盘价格 这次开盘，首推的是A7栋塔楼，“专梯专户”设计，主推约 90-100平 户型。
以及A8和A10栋两栋板楼，两梯两户设计，约 114平 和 135平 两个户型。
开盘价格
塔楼90平，4.9～5.1万，440起
100平，4.8～5.1万，480起
板楼114平，5.35～5.8万，630起
135平，5.4～5.1～6万，730起。
之前有说5万的，甚至还有说要卖8万的。没想到还不到5万。
据说塔楼去化7成，板楼100%售罄，甚至5人抢一套房！因为卖到断货，项目1小时内，又紧急加推60套！
项目靠近环五山创新策源区，5所高校、11家科研机构、10家国家重点实验室汇聚，高校教师、科研人员云集。
阅璟台首开3栋，位于大地块南侧分布A7,A8,A9栋。
其中板楼2T2设计，主打110平、130平户型；
塔楼2T4设计，主打88（改成90平）、99平户型。
产品设计也极富诚意， 项目坚持2T2、2T4的板式布局，纯板楼占比高达7成 ，所有户型全南向，直接拉满通风、采光和私密性。
户型图详解：
01东边位：90㎡竖厅三房，东南向
优势： 全盘最小面积的东南朝向，全卧室朝南，采光在A7栋中最充足， 无论高区、低区都有7~8小时满时长日照。
全盘只有这一户型， 借助飘窗拓宽玄关与餐客厅面积 ， 开间比同等面积宽800mm，收纳功能与空间感更强。
但与东侧板楼楼间距略近，如对隐私有高要求，建议选高区。
03西户：90㎡横厅三房，西南向
优势： 餐客厅南北对流，且卧室全部朝南， 小面积三房很少有。
飞机户型，两个次卧在客厅两侧，方便与长辈同住，并预留了独立玄关空间。
不过卧室尤其主卧，夏天容易西晒。
02西边位：100㎡横厅，东南向
优势： 餐客厅南北对流且四开间朝南，100㎡内很少有；
采光在A7栋中最充足， 无论高区、低区都有7~8小时满时长日照。
玄关预留了800库收纳空间；双开间阳台，客厅保留完整观景功能。
主卧270°飘窗，西南侧基本无遮挡，也不存在对视。
但两个次卧或偏小，主卧夏天容易西晒。
04东边位：100㎡横厅，东南向
115㎡板楼四房
优势： 正南正北，南北对流， 天河低密板楼最低门槛。
四开间朝南，客餐厨连通，保留阔绰LDK方厅；客厅旁卧室可打通，家庭成员不多时，可延展会客空间。
双面宽大阳台，前方没有遮挡，任意楼层都有7~8小时满时长日照
但靠近马路，主要园林景观在北侧，东西楼间距略窄。
135㎡板楼四房
优势： 115㎡放大版，同样是 天河高性价比低密板楼。
双阳台设计，南北对流通风，把家政、观景区分开。
餐客与阳台同宽，无须打通次卧，本身就具备更完整更开阔大方厅。
位于项目最好的景观带上，南侧是项目的会所、下沉园林。
不过，东西、南北楼间距略窄，容易产生对视，5层以下日照相对弱一些。
从位置上看，项目位于天河广棠板块，旁边就是卖得很火的保利天瑞，与 金融城直线距离仅约3公里 。
项目北部规划了 19号线及其换乘站 。 未来地铁贯通后，这里更能实现直达珠江新城。
项目外部大片土地已收储，待规划开发。
东北侧靠近广州医科大学附属中医医院；东侧是富力天寓与东方财智广场。
西南侧目前是省科学院化工研究所，以及小产权项目“迈谷科融苑”，约10~12层。
北侧400米 （直线距离） 处规划约32万㎡人才公园，但与阅璟台之间有一片待开发土地，楼层高度不明。
地块出让时就把学校安排得明明白白 拟建议由广东实验中学天河学校 （即保利天瑞配建学校，九年制） 统筹安排学校学位，同时可参与清华附中湾区学校号。
越秀·阅璟台坐拥 省实统筹+摇号清湾顶流双名校的教育确定性！
销售中心还未开就已经曝光项目会所了，现在开发商越来越卷了
从曝光的会所设计上，阅璟台 超5000平会所 ，将过往豪宅才有的配置直接带到项目。
功能布局的“超配感”直接拉满，罕见地配备了 室内国际标准篮球场 ！
｜项目篮球场过程效果图，仅供参考
再加上 室内泳池、瑜伽室 ，可以见到，整体设计风格自带高端酒店的度假感。
｜项目泳池过程效果图，仅供参考
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