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➡️在天津城市版图中，梅江南板块正以“河西外溢首选”的姿态崛起。作为央企保利深耕天津17年的又一标杆力作，保利珺璟和煦以1.55容积率的全洋房社区，将品质人居与城市资源完美融合，重新定义西青改善生活新标准。

一、【🟢占位城市黄金动脉，帷幄双城繁华🟢】

📍项目位置：西青区外环南路与解放南路交叉口西北角，永旺东1公里

项目坐落于外环南路与解放南路交叉口西北角，占据梅江南核心区位，与河西仅一河之隔。这里不仅是天津“一轴两带”发展战略的关键节点，更因2025年上合峰会落址梅江会展中心，迎来城市界面的全面升级。

二、【🟢央企品质背书，低密洋房住区🟢】

✅保利作为连续13年央企地产TOP1，以“文化小镇”“和煦系”等标杆产品享誉津门。此次在梅江南打造的珺璟和煦，延续保利“好房子”基因，以严苛标准匠造品质社区。

✅社区规划迭代升级：

💠全洋房社区：8栋6-9层洋房仅388户，1.55容积率、40%绿化率，营造低密舒适的居住氛围；

💠归家仪式感：77米奢阔社区大门、酒店式环岛落客区、下沉式庭院与空中园林，构建“三进式”归家动线；

💠全龄交互空间：架空层泛会所、儿童乐园、健身步道等设施，满足全生命周期需求。

💠保利物业保驾护航：国家一级资质物业，24小时安防监控、智慧社区系统，提供“管家式”服务，让生活更安心。

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