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限价2.3万/㎡！泉州市实小旁纯新盘，约143-202㎡户型图曝光
# 最新消息 #
泉州市区又一纯新盘传新动态
位于 东海中央商务区
华润&泉州城建纯新盘
泉州悦府
主推建面约130-288㎡天空平墅
部分户型图曝光
毛坯限价23000元/㎡
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户型图
泉州悦府规划户型建面约130-288㎡，均为2梯2户配置，目前建面约163㎡、202㎡户型图已公开。
建面约163㎡奇数层
建面约202㎡偶数层
你们觉得这个泉州市区首发四代住宅项目的户型如何呢？欢迎在文末留言区评论互动。
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项目规划
土拍回顾：8月6日，泉州城建集团以26.66亿元摘牌竞得东海科创中心地块（丰2022-11-1号、丰2022-11-2号地块），将与华润合作打造泉州中央商务区综合体标杆项目。本次合作将是华润首次进入泉州，对推动东海片区商业新格局形成、助力片区高质量发展具有重要意义。
项目区位图
据悉，项目将以“万象商业+精品住宅”的黄金组合模式，打造超176亩的“大型地标综合体，其中住宅项目定案名为「泉州悦府」。
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地块实景图
从项目来看，华润置地引入旗下高端“悦系”，打造东海首个高端四代住宅产品，拟规划15栋高层，带来建筑面积约130-288㎡天空平墅，未来产品品质可期待值较高。
华润悦府系产品实景图
泉州悦府总平图
项目毛坯限均价23000元/㎡，综合区位地段、学区预期以及产品优势等来看，具备一定性价比。据了解，不同面积段户型将采取差别定价。
03
项目区位
项目位于东海中央商务区核心地段，毗邻泉州市政府、泉州公共文化中心（“四朵花瓣”），周边分布幼儿园至大学优质教育资源、企业总部大厦、金融服务区等高能级城市配套，区位优势突出。
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泉州中央商务区实景图
市直 泉州实验小学大兴校区（规划42班，预计2025年完工）、 泉州幼师附属幼儿园大兴园区（新增学位近450个，现主体封顶，预计2025年完工）、 周边1000米范围内已有1所市直完中（泉州一中东海校区）。该地块的学区划分需待当年度片区摸底生源数，并结合新建学校投用情况后确定，具体以当年度的幼儿园、小学和初中招生政策为准。
小学及幼儿园项目效果图
另外，项目自带华润万象汇商圈。据悉，“万象汇”定位“感受活力与热爱的聚集地”，为区域商业中心，面向年轻人和家庭，通常位于一二线城市区域中心或三线城市的核心地段， 提供购物、餐饮、娱乐活动服务。在品牌档次方面，相较于“万象城”的“奢华”，“万象汇”则更加贴近生活，注重首店和餐饮品牌的打造。
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