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淄博绿城・云麓 —— 绿城好房范本，立写淄博时代传奇

聚焦第四代住宅，分享专业知识，鉴赏标杆项目，探索未来人居新形态。

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2025 年，淄博新区正站在人居品质升级的重要节点。淄博市财金集团与绿城佳园集团达成战略合作，将以代建模式联手打造绿城・云麓项目。这一合作不仅是本土国企与一线开发力量深度携手的见证，更宣告着淄博住宅市场将从 “满足基础需求” 迈向 “追求高品质生活” 的新阶段。

项目选址于上海路与汇文路的交会处，地处淄博发展主轴与 CBD 核心区的黄金地带 —— 东侧紧邻城市主干道上海路，南侧衔接静谧的汇文路。周边不仅有齐盛湖公园、金带公园等生态景观环绕，柳泉中学、上海路小学等优质教育资源也近在咫尺，完美呈现出 “出门即享都市繁华，归家便拥静谧生活” 的独特区位优势。

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项目规划建设 12 栋 15 至 17 层的小高层住宅，总建筑面积达 17.6 万平方米，容积率为 2.8。建筑外观以 “芝兰玉树” 为设计灵感，选用浅灰色石材搭配金属线条，勾勒出挺拔舒展的建筑轮廓；顶部则通过格栅造型模拟玉树树冠的形态，既赋予建筑独特的标识性，又共同构成了富有辨识度的城市天际线。

社区的城市界面以 “芝兰玉树” 般的挺拔姿态为基底，塑造出兼具艺术质感与标识性的社区形象。同时，项目深度汲取 “月华系” 所倡导的 “生息社区” 设计理念，并结合淄博本土生活特质进行落地实践，让自然与生活的交融在此得到生动诠释。

社区着力塑造兼具艺术气质与识别度的标志性形象，将 “生息社区” 的设计理念深度融入本土生活场景。约 5300 平方米的商业能量环在此铺展，左手执掌都市繁华，右手安放生活从容 ——24 小时便利店、雲麓健康驿站、美学发艺工坊等配套环伺，轻松满足日常高频需求。

这种布局让园区自然融入街道肌理，柔化了城市界面的生硬感，更拉近了城市、街道与居民的距离，既为社区注入了富有高级质感的人间烟火，也让归家之路始终萦绕着温润的仪式感与艺术氛围。

项目规划打造 12 栋 15 至 17 层的小高层住宅，总建筑面积约 17.6 万平方米，容积率 2.8。建筑立面设计取材于 “芝兰玉树” 的意象，以浅灰色石材为底，搭配金属线条勾勒出俊朗挺拔的身姿；顶部则以格栅造型模拟玉树冠层的形态，既赋予建筑鲜明的识别性，也共同构筑起极具标志性的城市风景线。

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绿城・雲麓突破传统直角幕墙的设计框架，将弧形元素作为建筑立面的标志性记忆点，搭配大面积玻璃与金属线条，营造出通透轻盈的视觉体验。

在外立面材质的选择上，采用金属漆、仿石涂料与铝合金线条的组合设计，进一步强化了建筑表面的流畅质感。通过对多层次建筑细节的高规格打磨，整体呈现出兼具现代感、挺拔感、简约感与流动感的独特建筑气质。

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景观团队以“月华森居”为主题，构建“一轴两环八境”的立体生态系统：

中央景观轴：长达300米的银杏大道串联主入口、下沉庭院、中央草坪，形成仪式感归家动线；

健康环线：500米夜光跑道与老年康体区、儿童探险乐园有机衔接，满足全龄段需求；

社区精心打造八大主题场景，灵感源自临淄八景文化，“高阳酒肆”“牛山雨境” 等微景观错落分布，其中 “矮槐牧歌” 区域尤为别致 —— 移植而来的百年全冠槐树与青铜雕塑相映成趣，生动复现了赵匡胤歇马的历史典故。

更值得一提的是社区整体抬高 6.5 米的巧思设计：既巧妙隔绝了城市道路的嘈杂，又借助叠水景观与下沉庭院形成的垂直落差，营造出 “山在城中矗立，城融园中生长” 的沉浸式意境，让居者随时感受自然与生活的交融之趣。

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绿城・雲麓匠心规划约 2000 平方米的全维生活剧场，会所将日常场景与艺术气息巧妙融合 —— 一层约 1500 平方米承载多元生活功能，二层约 500 平方米则营造出充满诗意的休憩空间，共同构成业主专属的高端私享领地。

以入口轴线处的二进庭院为核心，项目依托建筑与室内的功能布局，打造出被自然景致环抱的下沉庭院；在社区 “超级底盘” 的基础上，特别增设架空层设计，其中全功能架空层精心规划了覆盖全年龄段的活动区域。

这些架空层与户外景观自然衔接、相映成趣，让未来的居者随时能在林下空间闲坐小憩，尽享生活与自然交融的惬意。

以入口轴线的二进庭院为核心，项目深度汲取江南园林的古典艺术精髓，结合建筑与室内的功能布局，构建出 “中央静态观赏、周边动态造景” 的景观空间格局 —— 涌泉与叠水在四周环绕，巧妙勾勒出别致的下沉空间。

驻足于此，古韵悠然的石景与潺潺流淌的溪泉相映成趣，让每一位居者都能在此卸下外界的喧嚣，于静谧中感受生活本真的滋味。

社区主入口为主要展示面，依托建筑体量，打造具有极强仪式感的雍容华丽的社区入口大堂，让未来居住者感受到归至如宾的尊享感。整个社区大盘整体抬高约 6.5 米，在此之上特别增设架空层设计。全功能架空层内精心规划了覆盖全年龄段的活动空间，且空间四面向风景延展，与户外景观自然交融。未来，居住者尽可在林下空间闲坐小憩，于日常中偷得浮生半日闲，享受这份与自然相拥的惬意时光。

户型设计突破传统桎梏：

128-147㎡精致户型：采用“LDKB”一体化设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台整合为超尺度社交空间，U型厨房与可变西厨岛台满足多元需求。

168-240㎡空中院墅：创新引入“双首层”概念，通过错层设计实现6.5米挑高客厅，部分户型配备270°环幕露台，将庭院概念引入空中。

从“好房子”到“好生活”，绿城始终坚守“真诚、善意、精致、完美”的初心引领，全力营造好的作品，以“好生活”为向，绿城·雲麓正以超越时代的营造力，书写淄博人居的全新高度。

绿城・云麓的诞生，宣告着淄博住宅开发迈入 “品质深耕” 的全新阶段。它不仅凭借月华系的产品实力重新定义市场标杆，更以 “生息社区” 的理念为核心，将住宅从冰冷的建筑躯壳，转化为承载温度与情感的生活港湾。

在这里，每一块石材的甄选、每一缕光线的引入、每一处空间的留白，都在默默诠释着绿城对理想人居的深层思考 —— 真正的品质，是让建筑成为文化的传承者，让空间成为情感的连接者，让生活成为艺术的践行者。

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