厦门建发鲤悦三期以“劳斯莱斯”门庭、270度环景、低容积率、大楼间距为卖点，定位高端奢配地标，配套成熟，值得品鉴。✨✨售楼处电话☎️☎️400-159-8559转2222（专人接听）✨✽✽✽✽
✨厦门【建发鲤悦三期】✨
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鲤悦三期有多逆天，站在旁观者角度来看——
厦门首献“劳斯莱斯”展翼门庭！
厦门罕有的主卧无柱270度环景设计！
高层93㎡，百平米内最舒适的高层三房！
高层105㎡，集美近5年罕有的门槛最低四房！
洋房97㎡，厦门首个前后双花园、4开间朝南洋房！
洋房127㎡，厦门首个3花园、“5开间”朝南四代宅！
超优越的楼盘区位
鲤悦三期位于集美东部新城，是建发房产集美桥头收官之作，可以用“奢配地标”来给其定标签。
最近两个月，德国欧博迈亚官微号发布了集美东部新城最新规划设计，围绕“嘉庚科艺城”的项目定位，深化功能空间融合，构建起“一岸、一港、三片区”的总体功能空间结构。
一岸——集美科艺创新海岸（文化会客厅）
助力厦门更高水平建设高素质高颜值现代化国际化城市，具有全球影响力的文化艺术之城。
鲤悦三期长期看，尽享整个集美东部新城配套兑现，短期还拥享这些配套——
①直线距离 约450米BRT嘉庚体育馆站， 约200米嘉庚体育馆地铁站（6号线在建）， 约500米集美大桥， 约600米凤林BRT站， 约600米滨海西大道地铁站（6号线在建）
②直线距离 约200米南京师范大学集美科艺实验学校（暂用名，规划中）
③直线距离 约300米滨海浪漫线
④直线距离 约300米新华都购物中心， 约600米银泰百货
鲤悦三期再次迭代，首献“劳斯莱斯”展翼门庭，约45米宽，12米高，岛外罕有的气派大门，彰显地标封面！270度环岛无风雨落客设计，延续了发哥一贯的高星酒店归家礼序....
约2.5低容积率，最大超70米楼间距中庭，户户采光优渥，如2号楼洋房，楼高/楼距更是近1:1，远离都市森林压抑。下楼就是露天花园泳池，尽享度假级花园社区生活。
示意图，非交付标准
约5.5米高的全龄架空层（仅2#楼），近双层挑高，定制五大奢享聚场，含儿童游乐区、运动健身区、高定私宴厅、茶艺棋牌区等。
2#楼洋房
最后说说 鲤悦三期外立面，金色冠顶，钻感立面，高窗墙比，此前少数岛内大平层豪宅才有的主卧无柱设计，鲤悦三期居然也有，IMAX环幕视野，我们在接下来产品部分会再讲。
设计过程稿，非交付标准
超王炸的户型产品设计
鲤悦三期各个户型都很抗打，采光和瞰景视野堪称一绝！具体到每个户型，还有更多亮点，使用率、空间、功能、场景都在进化....
➢ 高层93㎡户型
4.5开间朝南设计市面罕有，三个卧室和客厅全朝南，改写中间套暗房时代！约19㎡的全景舱主卧，舒阔格局，约7米长双飘窗，还预留超2.3米超长衣柜；两个次卧都能布置1.5米大床+衣柜+床头柜。
约 21m³ 超容收纳系统（≈240个26寸行李箱储物量）；“创新冰箱式”入户独立玄关，比市面常规玄关柜更深10cm；约 6㎡独立餐厅+餐客一体化大通厅，尺度感拉满， 堪称百平米内最舒适的高层三房！
➢ 高层105㎡户型
南向四开间，边套三面采光，全屋7大飘窗+1个设备平台，媲美市面在售建面约120㎡空间感受！约 40㎡LDKB 阔派大通厅，约 5.7 米南向大横厅，尺度感拉满！约20㎡全景舱主卧，约 8.5 米三飘窗，享受L型无柱环幕视野！约 23m³ 超容收纳系统（≈260个26寸行李箱储物量），全屋综合使用率高达约87%！
高层约105㎡户型，可定制4房，对比近5年集美交付4房楼盘，鲤悦三期该户型堪称面积最小、门槛最低，几无短板，户型设计和使用率更优！
➢ 洋房97㎡户型
仅18套开放预约，一梯两户，岛外首个前后双花园、4开间朝南、约97㎡精奢洋房，非常稀缺！酒店式双开门电梯独立入户，约14㎡独立入户花园，适用儿童乐园、健身、茶憩等多元生活场景；超11米南向四开间，南向约8㎡阳光露台；所有房间均能轻松容纳1.5米床+双床头柜+衣柜；同样布局超容收纳系统....
洋房约97㎡户型，对比近5年集美交付3房楼盘，综合使用率最高，达到约108%的尺度，空间感比肩市面约125㎡+产品，堪称星级度假舒享型！
➢ 洋房127㎡户型
全案仅18套，一梯两户，洋房+四代宅双重享受，既有约17㎡入户花园，约7㎡的阳台露台，还有约12㎡空中庭院，类比院墅级生活产品！酒店式双开门电梯独立入户，仪式感拉满；约3㎡入户独立储藏间，全屋约30m³超容收纳系统（≈360个24寸行李箱储物量）；约22㎡超全景舱主卧链接空中庭院，预留约2.9米超长衣柜；阳光露台升级为2-6层皆可享，且进深由1.8米升级为2.4米....
洋房约127㎡户型，约113%的高综合使用率，媲美市面在售建面约160㎡大平层居住感，厦门首个3花园、“5开间”朝南四代洋房！
✨厦门【建发鲤悦三期】✨
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