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广州荔湾【保利和颂】

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荔湾-保利和颂！价格＋使用率110%＋总结点评！首推建面约71-87㎡的三房产品

保利卷王出征，实用率超100%

姗姗来迟的保利，定位和颂系，不禁让人想起客村的保利四季和颂——同样以高实用率出名。

基本信息

占地面积：17716㎡

建筑面积：54000㎡

容积率：4.9

总栋数：4栋住宅

总层高：32层

梯户比：倆梯五户

在售面积：71~87㎡，价格透露：4.5-4.8w

咨询/预约：400-159-8559转接2388【登记专线】获取详细资料！

保利和颂位于荔湾花地湾板块，最近刚开了售楼部，大全君收到风，就迅速跑了一趟现场。

从珠江新城出发，乘地铁过去的话还是挺方便的，3号线转1号线在坑口站下车，出来后步行约1公里左右就可到达项目。（百度地图数据）

项目在交通方面，除了现有的1号线、广佛线以外，还规划有11号线（预计今年开通），以及22号线、25号线和28号线快速地铁线，有效连接各大CBD。在道路交通方面，白鹅潭将形成“3桥+5隧道”的新交通格局，建造能贯通珠江两岸的如意坊隧道（预计2024年完工）、聚龙湾隧道（规划）、广佛同心桥（规划）、东沙隧道（规划）等。

商业方面，除项目自有底商外，未来还可享受万汇天地商业配套，满足日常的逛街购物不成问题。

教育上，目前周边2公里内有金兰苑小学、鸿图苑小学、合兴苑小学、广州市真光中学、东漖中学、广东实验中学等多所学校；医疗方面，2公里内有广州市荔湾区妇幼保健院、广州市第一人民医院（鹤洞分院）、广州市荔湾区人民医院等。

项目3公里范围内有6所三甲医院，广州中医药大学第三附属医院，荔湾区人民医院，广州市中医医院，广州市第一人民医院，广钢新城医院！全天为您的健康保驾护航。

根据规划，保利和颂项目地块拟建4栋住宅，层高在32层，首层均局部架空，在1A#和B#设置有底商，在2#东侧配建了一所9班幼儿园，层高四层。

据介绍，项目首推建面约71-87㎡的三房产品，超100%实用率，部分户型甚至能做到110%。

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72㎡的户型，主要亮点如下：

1、3房设计，空间感十足，次卧面积就有约9㎡，整体使用率高达100%；

2、阳光餐厅，南北对流，采光通风俱佳，这种设计，一般只会在120㎡以上的户型出现；

3、功能分区特别合理，客卧与主卧分离，非常注重主人私密性；

4、主卧进深约0.8米L型大飘窗，IMAX宽景视野，窗外美景一览无余。

保利和颂建面约71㎡

87㎡的户型，亮点同样十足：

1、自带入户花园，让归家有了仪式感；

2、LDK客餐厅一体化，阳台长达约5.8米，舒适感极强；

3、四开间朝南，约13米南向采光；

4、超级大主套，L型飘窗，给主人充分的尊贵感；

5、赠送面积多，使用率超100%。

保利和颂建面约87㎡

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