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在我们买房的过程中，能够影响最终决策的因素有很多。
有人在意配套、环境，有人在意地铁、学校，有人在意品牌、户型……
在这些五花八门的要素之外，还有一个重要的因素值得大家思考，那就是楼盘体量的大小。
一个楼盘的开发体量，在一定程度上也能决定着业主入住之后的生活质量。
买房应该选择大体量楼盘还是小体量楼盘，这是一个仁者见仁智者见智的事情。
但随着城市化进程的不断加速，土地供应日渐紧缺，尤其是发展成熟的中心城区，核心板块土地资源的稀缺性，使得越来越多小体量项目开始在市面上涌现。
在水磨沟区，有这么一个高端项目就极具小体量楼盘代表性。
无论是外部的地段配套，还是内部的规划设计，它的优势都毋庸置疑。
它就是德泰·南湖居，项目仅一栋住宅，住宅共有182套，预计明年11月份交付，现在买，明年就可以入住了，对于着急买现房的朋友，比较友好。
▼“自带商业+独栋+小体量”
水区高性价比住宅
德泰·南湖居位于乌鲁木齐市南湖北路东五巷301号，周边交通资源丰富。总建面积：28030㎡，包含规划一栋三层商业约3000㎡，住宅价格8500元 /㎡起。
小体量项目的共同点，都是位于城市核心地段，生来就可以享受周边成熟的配套资源。
至于项目本身，小体量的“袖珍盘”，有自己的优势。
与几十万方、甚至上百万方的大体量项目相比，德泰·南湖居只有1栋住宅楼，那么相应的，施工周期和建设速度会更快。
体量小的项目，可以实现业主同期交房、同期装修、同期入住，相互之间的干扰更小，而项目如今已经封顶，预计明年可以如期和大家见面了。
作为购房者，一定会选择一个有品牌实力的项目，德泰·南湖居的开发商是新疆德泰房地产开发有限公司，该公司成功开发过“锦轩·名都小区"、“锦轩·天赐良园"小区,“锦轩·天赐水韵”小区,天赐水韵小区荣获“2018年度乌鲁木齐市房屋建筑优质结构"奖,2019年获得网络评选"乌鲁木齐最佳水景小区”奖项。
对于购房者来说，一定要选择一个愿意在项目建筑品质和标准上，舍得下功夫的楼盘，只有按最高标准，才能经得起最严格的考验。
细节体现着高品质精品住宅的修养，德泰·南湖居精工质量可见：铝膜一体成型工艺，断桥铝合金窗，A 级聚能防火保温板。
建筑设计上，更是糅合国际化的立面审美，现代典雅风格设计，高阶质感，更新着乌鲁木齐的城市封面。
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