广州【保利白云新城】售楼处电话:400-159-8559接通输入6666（官网已认证）
广州【保利白云新城】开发商电话:400-159-8559接通输入6666【售楼中心】
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★｜高端改善市场引领者+官方背书“好房子”
◎高端改善市场引领者：保利重新定义好生活新高度
保利在2025年前瞻布局珠金琶“一江两岸”，以全年550亿的销售业绩，在广州市场实现断层式领跑。此热绩源于对高端居住需求的精准洞察和对改善产品的迭代精研。
其中项目所在约9km²核心腹地，已然兑现 国际化城市界面 和 TOP级配套圈 。
如今的白云新城，相较于白鹅潭，有着更宏大的全域版图与核心区规模，构筑起更具想象空间的发展底盘。
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但真正让白云新城不可替代的，是其澎湃的内生动力。
2025年，白云区GDP剑指3300亿，跻身全国综合实力百强区第21位，赛迪创新百强区第20位。
“6+6+X”现代产业集群规模超7000亿元，内外贸总额首次双破千亿，发展锐不可当。
这片土地最深厚的底色，就是其深厚的民营经济底色，与喷薄的企业家精神。
十四五期间，这里净增24万户市场主体，相当于 每天有超过130位新老板诞生。 创业土壤之肥沃，全市罕见。
如今，整个白云市场主体突破70万户，占全市1/6——算下来， 平均每5个白云人里（369.6万常住人口），就有1位是老板 。
正是这成千上万的“蚂蚁雄兵”，把白云区托上了全市经济的第一梯队 。
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而白云新城，又是白云这颗心脏中最强劲的“核心起搏器”。
“中国美妆看白云”的盛名，在白云新城获得了最生动的诠释。
从研发端的白云美湾国际化妆品研究院集群，到娇兰佳人、阿道夫、丹姿这些响当当的品牌，再到1688美妆全球选品中心、白云里国际美妆中心、 白云美湾广场 这样的全球展贸平台……
在白云新城，一款新品从配方诞生到成为爆款，其所需的尖端智力、雄厚资本、爆发性流量与全球化渠道，都能找到。
可以说，这里就是“全球美丽经济的策源地”。
南方航空、九元航空的总部在这里，国家级的新型储能创新中心在这里，中国化学、广州地铁设计院、大湾区轨交产投集团这些龙头企业也在这里。
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它们共同撑起了一个正在崛起的千亿级未来产业集群。
白云新城，因为这里，与广州所有CBD截然不同。
纵观广州的各大CBD，从珠江新城、琶洲、金融城，无不高耸密集，拼的是向上的高度与密度。
唯有白云新城， 左手是产业澎湃的“金山银山”，右手是云山馈赠的“绿水青山”， 基因里就写着对从容生活的向往。
如果说，珠江之畔定义的是垂直生长的雄心，那么云山脚下，匹配的正是一种舒展大地的从容。
这份从容，正是孕育“好房子、好生活”的天然土壤。
作为广州面向世界的门面，白云新城的资源配套，堪称顶格。
这里是世界打量广州的第一眼：鸣泉居、云珠酒店、白云国际会议中心等地标云集，奠定其外事交往的核心地位。
这里亦是广州的文化副中心，广东画院、城市规划展览中心、白云图书馆等殿堂环绕，即将亮相的广东人民艺术中心更锦上添花。
这一切，与白云山的万亩生态底色交融，共同构筑了一个无可复制的 “顶级生态文化生活圈”。
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而保利白云新城项目，恰恰落笔于这幅画卷的中心处。
它不仅是白云新城的心脏，更是这扇世界之窗的“窗框”所在，一切现成的、顶格的繁华与宁静，皆在此聚合。
01
基本信息
【总占地】约3.2万方
【容积率】约2.3
【梯户比】2T2户
【楼 栋】共9栋小高层（约18层）
【产 品】约130-200㎡纯板式小高层社区
新一代白云新城豪宅封面
稀贵地脉：近20年仅7宗宅地【白云新城】地块之一
蓝本标杆：广州首个“好房子”建设项目
低密板楼：2.3低容积率，全系板式小高层
云山观台：直线约600米白云山，约250米超长南向面宽
新规产品：白云新城稀缺高使用户型，仅献370位城市高追求者
央企钜著：保利最高产品力之集大成者，再立白云新城豪宅标杆
02
交通配套
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距离地铁2号线 白云公园站 和飞翔公园站步行约800米，2号线双站环伺，1站接驳12号线连通越秀、海珠，5站嘉禾望岗畅达全城。
地铁14号线乐嘉路站约1.2公里，东侧云城东路可通过广园路快速通达天河海珠等中心5区。
03
教育配套
2km内享白云新城成熟教育圈，省级培英附小、民航中小学等优质学府环伺 （开发商不作入读承诺，具体以教育局当年招生政策为准）
04
生活配套
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项目所处板块为白云新城CBD核心区，本身能级最高，其位置更是 板块核心中的核心 。
于它而言， 国际化城市界面& 国宾道 TOP级配套 均为与生俱来。
“广州国宾道”白云大道串联起众多高端商业、医疗、教育配套资源，构建起链接全球的国际化生活圈。
05
在售楼栋+户型
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保利白云新城地块就是绝佳案例，与广州核心区住宅 “低密舒适化”趋势 同频共振。
约2.3容积率，仅60米限高 ，可规划为约 18F小高层 ，历来罕见的低密禀赋，为打造板式小高层创造了绝佳客观条件。
因地块周边无超高层建筑遮挡视野，同享 CBD高级烟火 和 白云山连绵绿意 ，妥妥的 “CBD观景头等舱” ！
全盘采用 点式布局 ，9栋楼主视野互错，有效拓宽楼间距。
更绝的是 全系纯T2板楼！约18F小高层！栋栋全南向！
从总图布局到产品面积段，项目高度改善基因呼之欲出。
楼栋一字排开，约250米超长南向面宽，视野景观最大化
项目全板楼设计，实现户户南北对流，避免对视，保障业主居住隐私。
板楼尊享 两梯两户 设计，即便 早晚高峰期，仍可实现随传随到 。
建面约 130-200㎡大平层 与 高改市场需求 深度契合，最大化保障圈层纯粹性，为板块树立起全新改善标杆。
130㎡四房两卫，分别位于 #1栋与#2栋 。
这两栋都是连体楼，四梯腿是边户，四梯腿是中间户，户户之间是隔墙，没有270°L型飘窗。
其次是145㎡四房三卫，这是项目最小面积的双套房户型，分别位于 #3栋 、 #6栋 、 #7栋和#10栋 ，货量最大。
再大一点则去到165㎡四房三卫，只有 #5栋两条梯腿 。
最大面积是200㎡四房三卫，同样只有 #9栋两条梯腿 。
以上是根据规划图与当前情报推算出来的大概建面，因为项目图纸还没有最终稳定，不排除还会有微调。
同区域齐富路新盘对比，两者在不同维度做到精准错位↓
产品规划各见高下：
保利采用自家 全新产品系 ，打造建面约 130-200㎡大平层+约18层T2板式小高层； 齐富路新盘则 为建面约 100-138㎡高实用户型+30F高层T4塔楼 。
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