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【金地集团】&【中国交建】&【海口水务集团】中国房地产10强企业携手国、央企实力，共同合作开发打造的大型城市商业综合体标杆项目，本案是海口江东新区重点签约项目，同时也是金地集团落子海口的第二个项目。🎖🎖🎖🎖🎖
（项目创意效果图）
『项目基本概况』
开发商：金地集团 X 中国交建 X 海口水务集团
物业公司：金地物业
建筑类型：商业综合体
占地面积：152亩
总建面：20.7万㎡
容 积 率：1.54
绿 化 率：＞25%
产权性质：40年
交付标准：毛坯
总户数：2042户
产品类型：灵动商办/低密独立商业/平层办公/商铺
交付时间：A1/A2/A3已交付现房在售；B3/B5/B6预计交付时间：2024年10月30日；B7/B8预计交付时间：2025年3月30日。
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【金地·云海湾项目产品简介】
（项目意向鸟瞰效果图）
『创新灵动·商办（A1/A2/A3）』
建筑面积约：43-133㎡
2-5楼 层高5.4米 / 6楼 层高2.9–5.4米
（项目鸟瞰效果图）
【户型鉴赏】花样年华 面积约43㎡
✔约5.4米挑空 向上生长的开阔空间感
✔约3.6-4.2米开间 阳光倾洒 明媚日常
✔高品质静谧私人空间 制造灵感
（非交付标准，装修创意样板间实景图）
【户型鉴赏】禅茶一味 面积约68㎡
✔约5.4米挑高 致敬奋发向上的追逐
✔约5米长会客空间 促膝会谈亲密无间
✔多元休闲区 休息冥想自在随意
（非交付标准，装修创意样板间实景图）
『低密独立商业（B3/B5/B6/B7/B8）』
建筑面积约：110-125㎡
1楼 层高6米/ 2楼 层高5.4米
【户型鉴赏】海湾秘境企业会所
✔方正通透 阳光流连 清风婉转
✔空间充裕 自由格调 舒展身心
✔阔绰空间 拓展更多休闲
（非交付标准，装修创意样板间实景图）
【金地·云海湾项目核心价值】
一、『海南自由贸易港·离岸资产』
海南自贸港封关在即，百年难遇的发展红利，以国家战略为背景，封关后，海南资产将成为「离岸资产」，毫无疑问，海南岛正迎来一个百年难遇的发展机遇。
2025年即将全岛封关运作
2035年将成为我国开放型经济新高地
2050年全面建成具有较强国际影响力的高水平自由贸易港
二、『江东新区总体规划·高规格高定位』
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海口江东新区是海南自贸港13个重点园区之首，以总部经济和临空经济为引爆点，力争打造海南自贸港标杆园区。江东新区“一港双心四组团”规划核芯「国际离岸创新创业组团」。
三、『丰盛城市场域·便捷触手可及』
江东新区聚集海口许多高品质配套，汇聚交通枢纽、优质医疗、高端教育等功能中心，在项目周围形成高品质的便捷生活圈。
（项目意向鸟瞰效果图）
三维立体交通 通达世界
约2公里：距海南岛航空枢纽美兰国际机场约2公里
约1.5公里：距环岛高铁美兰站约1.5公里，距海口东站约10.6公里
约500米：驱车约500米可达绕城高速，经由G98环岛高速遍览全岛
约820米：距鸿洲江山公交站约820米(已开通机场1路、机场2路、机场3路、专线2路、市郊2路、市郊3路，共6条线路)
优质医疗配套 时刻守护健康
海南省中医院江东新院（三甲）
海南医学院第一附属医院江东新院区（三甲）
海口市妇幼保健院江东新院（三甲）
海口市第三人民医院江东院区项目（三甲）
海南省第五人民医院（三甲）
成熟生活配套 全消费立体场景
鸿洲埃德瑞皇家园林五星酒店；美兰国际机场免税店；全球消费精品展示中心；绿地购物中心；江东乾坤商业广场；灵山农贸市场；海口市公安局交警综合服务中心；北姆堆公园……全方位满足日常消费玩乐需求。
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四、『江东重点签约项目·临空产业综合体』
金地云海湾作为江东新区重点签约项目，始终与城市发展脉络相连，凭借创新产商融合模式，打造金地云海湾云荟坊商业组团，站位临空经济核心，引导生活消费+休闲娱乐+人文体验的新型消费空间，打造「江东商业服务会客厅」，「第二候机楼」。
（云海·美术馆实景图）
（MANEKI 咖啡厅实景图）
（半仙书屋实景图）
（云海·网球场实景图）
（良智汇品酒店实景图）
（美宜佳超市实景图）
温德姆酒店、景咖民宿、日本商品展示中心、沙县轻食…（即将陆续开业，敬请期待）
五、『景观美学，雨林乐园·云海秀场』
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项目园林景观以“云海森活，摩登雨林”为设计概念，结合“海纳百川”的文化理念和“热带雨林”的景观特色，综合打造【潮海觅境】、【云岛漫游】、【谧氧庭院】、【乐活云谷】四大主题区域，将海岛的城市记忆与雨林的度假风情延续进景观，打造云海中的生活秀场。
（项目园林实拍图）
六、『国家一级物业，让生活增值添声色』
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金地智慧服务——行业领先的社区服务与资产管理整合运营商。满足业主不同需求，提供定制化增值物业服务，让您的海岛体验有声有色。
（图片来源金地智慧服务官方网站）
金地智慧服务的服务品质在行业内有口皆碑。金地智慧服务2009-2024连续十六年荣获中国物业服务百强企业；十一次获得中国物业服务百强服务质量领先企业；2023年度影响力物业服务企业；2023中国物企超级服务力TOP7；2023中国物业企业综合实力TOP8；2023中国物业客户满意度模范企业；2023中国物业服务红色物业标杆企业；“金地物业”获评“深圳老字号”荣誉称号；物业服务（产业园区）企业联盟成员单位；物业服务（高校）企业联盟成员单位；物业服务（医院）企业联盟成员单位。（注：以上奖项来源于中指院、亿翰、观点、乐居财经、中物智库、克而瑞、深圳老字号等机构颁发榜单）
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