花都【中旅璞樾天序】全面分析+优缺点总结,约53万㎡TOD超体,使用率约100%—中旅璞樾天序售楼处电话_开发商首页网站_中旅璞樾天序售楼中心销售动态/

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随着粤港澳大湾区建设的深入推进，广州北站迎来了前所未有的发展机遇。广州北站商务区规划将打造成为集商务、居住、旅游、文化于一体的综合性新城，通过引入高端产业、优化城市布局、提升公共服务水平，实现区域经济的转型升级。

近年，花都区加快推进地铁18号线北延线、8号线北延线等地铁线路，推动贵广高铁广宁至广州北站联络线、广清永高铁等规划建设。以“空铁联运、站城一体”为核芯，集6高铁、3城际、4地铁立体交通网，实现广州北站与广州中心城区的“半小时通勤”和与大湾区主要城市的“一小时直达”。（信息来源：今日头条）

同时，广州北站作为京广高速铁路、广清城际铁路、广佛环城际铁路等多条铁路线的交汇点，日均发送旅客量持续攀升，成为了南来北往旅客的重要中转站，这座连接未来的交通枢纽，正以其独特的魅力和无限的发展潜力，引领着区域经济的蓬勃发展。

此时，约53万方广州北站中旅商业综合体应运而生，约53万㎡TOD超体，依托巨大消费需求及中国旅游集团强大商业实力，首创TOD与特色商业相结合的新一代乐活Lifestyle Hub，集时尚、休闲、娱乐、旅游、居住等一站式购物中心为载体，形成人居-商业-轨交无界衔接的垂直动线，带来多元化生活体验，让广州北站商务区，未来只在举步间。

而且，中旅投资还将在这里带来「璞樾系」首发之作——中旅·璞樾天序

基本信息

占地面积：81200㎡

建筑面积：535300㎡

规划户数：1221户

车位比：1：1.11

容积率：4.68

绿化率：22.34%

开发商：中旅投资

超高层住宅，项目共5栋住宅，均为45层，3梯6户

央企中旅 实力钜献，中国旅游集团，三大香港总部央企之一，千亿版图遍及全球，八大业务遍布内地、港澳和海外近30个国家和地区；

截至2023年底，总资产超2000亿元，全资或控股企业超600家。

中旅投资，匠心32载，布局全国17城。将履历全球的高端生活经验，融入产品开发智慧，继承“旅居系”度假感基因，迭新演绎“馥棠系”、“璞樾系”两大全新产品系，汲取全球高阶度假酒店灵感，汇集在地文化，以匠心精工筑就里程碑式作品

中旅投资，以城市运营商的姿态，近400亿赋能花都，落子4大标杆项目，首创集综合购物、生态旅游、品质人居的湾区生活环线，始终引领花都发展新潮向。

交通配套

项目一路之隔的广州北站，就是花都唯一、广州规模最大的TOD，拥有最完善的交通网络。

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