[开发商] 华润置地长沙瑞府-长沙瑞府营销中心位置丨小区环境丨长沙瑞府最新房价详情

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长沙瑞府

在售面积：建面约177-307㎡（二期）；建面约143-229㎡（三期）

在售产品：大平层

项目特色：双地铁、沙湾公园旁、城芯绿肺

产权年限：70年

项目地址：长沙市雨花区劳动东路与沙湾路交汇处（沙湾公园旁）

装修状况：精装修（标准3500元/㎡地暖+中央空调+新风系统，以合同约定为准）

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项目优势

华润置地：

始终秉持高品质战略，位列房地产上市企业市值TOP1，2023年华润置地长沙更位列长沙房企权益销售榜TOP1。

优渥教育：

项目配建托儿所、幼儿园，临近规划的九年一贯制学校，现该学校已确认引入“湘郡培粹”教育品牌，预计2026年秋季简称开学；学校已有35年办校历史，市教育质量综合评价连续六年获评“优秀”。

双地铁口：

约300米沙湾公园地铁站，2/4号线双地铁交汇，2站长沙南站，连通五一商圈、滨江新城等地。

绿肺生活：

约440亩沙湾公园旁，规划约82亩中央绿地公园、约130亩圭塘河生态公园、约28亩长体公园，构成约660亩城市绿肺。

文体荟萃：

步行可达“两馆一心”（湖南体育馆、长沙市群众艺术馆、湖南省网球中心），随时满足日常消费娱乐、休闲健身等需求。

繁华商业：

河东山姆一路之隔，约1.5公里集萃约45万㎡商业配套，涵盖吉联MALL、旭辉MALL、运达汇、天虹商场等多所商业综合体。

咫尺医疗：

约2.7公里，三级甲等综合医院——湖南省旺旺医院，为高净值阶级家庭提供更安全、便捷、专业的医疗保障。

规划参数

占地面积：约13.8万㎡

建筑面积：约53万㎡

容积率：约3.23（一期），约2.91（二期）

总绿地率：约40%

总车位比：1:1.27

楼栋数：一期8栋、二期8栋

得房率：约85%—93%（含不计建筑面积部分）

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户型鉴赏

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