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厦门｜马銮湾沸腾时刻！阿那亚来了，你还要错过乐活岛吗？
2026年6月3日，厦门国有资本公司与国内知名文旅IP阿那亚集团正式签约，双方将携手开发位于
马銮湾新城集美岛的项目，未来打造约1200亩滨海文化艺术度假区，定位为融合高端度假、文化艺术、滨海体验与潮流消费等多元业态的滨海文旅新地标。
（阿那亚签约现场，图源厦知屋）
对于建发・阅海和建发・书香云锦而言，阿那亚落地集美岛的重磅签约，意味着邻近的乐活岛将直接承接这一顶级文旅IP的辐射利好，区域生活与资产价值也将得到进一步夯实。
阿那亚价值：
不止是地标，更是片区活力的“催化剂”
阿那亚并非普通的文旅项目。它的核心能力，是用卓越的社群运营和文化内容建设，为所在区域注入持续的活力与吸引力。
北戴河阿那亚凭借持续的文化内容运营，成长为现象级文旅IP。从孤独图书馆、阿那亚礼堂到UCCA沙丘美术馆，从戏剧节到电影周，一系列地标与IP让其成为年轻人向往的精神目的地。年访客量达480万人次，运营收入超30亿，被当地政府定位为“推动区域旅游产业转型升级的核心引擎”。品质人群持续涌入，片区发展能级显著提升。
（北戴河阿那亚，图源网络）
在广州、海南等地，阿那亚同样以文化内容与社群运营，重塑了片区的生活方式与客群结构，成为年轻人争相打卡的“顶流”。文旅地标落成，高审美、高净值人群自会向此潮涌。阿那亚所到之处，片区活力与价值随之跃升。
（广州阿那亚九龙湖小镇已成为年轻人竞相打卡的网红点，图源网络）
阿那亚落址：
与乐活岛南北对望，湾区价值再升级
阿那亚落地集美岛（马銮湾新城腹地），这个知名文旅IP的到来，为整个片区注入高端度假、文化艺术与潮流消费的优质基因。马銮湾作为厦门城市副中心的能级与吸引力，将因此被重新定义——片区的生活品质、客群结构与商业活力，将迎来系统性跃升。
（阿那亚与乐活岛南北对望）
而乐活岛作为马銮湾开发最成熟、配套最完善的人居封面，地铁、学校、公园、商场、医院全维兑现。更关键的是，乐活岛与集美岛阿那亚构成南北对望的格局——“高端文旅”与“品质居住”一南一北，隔海相望，共同撑起马銮湾的价值底盘，也让乐活岛从“宜居”迈向“宜游、宜养、宜乐”的更高格局。
建发乐活岛双盘：
建面约78-125㎡全系产品，全维满足
值得注意的是，马銮湾新城2026年住宅用地已明确“零供应”。乐活岛进入存量消化期，在售项目屈指可数，建发旗下仅建发·阅海与建发·书香云锦两个在售新建商品房项目（建发·湾墅已进入清盘阶段），每一套房源都显得尤为珍贵。
（建发·阅海户型鸟瞰图）
（建发·书香云锦鸟瞰图）
建发·阅海：一线瞰湾海，对望阿那亚！今年买，今年住
约150米亲海距离，约3500米湾海视野，未来推窗可揽阿那亚的璀璨灯火与湾海天色。项目打造建面约107-125㎡高利用率四代宅，满足改善家庭对湾海浪漫和朗阔空间的双重需求。
（建发·阅海展示区实拍）
（建发·阅海展示区实拍）
（建发·阅海建面约124m²户型图）
（建发·阅海生活体验馆实拍）
建发·书香云锦：双十系旁 双地铁站 花园城旁
项目占位乐活岛醇熟生活区，双十海附庚西分校在侧，地铁2号线新阳大道站/招商花园城举步即达。建面约78-91㎡湾景高层，拎包入住，犟心超配，为年轻菁英家庭提供便捷、省心，高品质的居住选择。
（建发·书香云锦展示区实拍）
（建发·书香云锦展示区实拍）
（建发·书香云锦建面约91m²户型图）
（建发·书香云锦生活体验馆实拍）
当阿那亚遇见马銮湾，当知名IP文旅配套即将带动区域价值被重新定义，建发·阅海与建发·书香云锦，正以乐活岛稀缺在售新盘的姿态，静候远见者入席。
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