2026最新楼讯!深圳【中信信悦湾】楼盘解析+售楼处详情+免费预约通道◆◆开发商认证电话丨营销中心地址-价格-面积-折扣-户型-实时在售详情◆◆

🅰️🅰️深圳【中信信悦湾】🅰️🅰️

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最新消息

户型面积涵盖约211-218㎡、302-305㎡、370-375㎡、510-519㎡，另有4套518-655-938㎡顶复户型。

所有户型均为大平层设计，无“高低配”，注重空间通透性和景观视野，部分户型设有保姆套间、多阳台设计。

折后实际成交均价约20万元/㎡

510㎡户型为3梯1户；

370㎡户型为5梯2户；

302-305㎡户型为3梯2户；

211-218㎡户型为4梯3户。

项目区位

中信信悦湾，东角头项作为深圳湾的绝版地段，拥有深圳湾公园的一线海景。北临翡翠海岸、澳城花园等成熟小区，西侧是蛇口山公园，南侧一墙之隔就是“深圳歌剧院”，在这些顶级配套的加持下可以说打遍市场无敌手了。

项目介绍

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中信信悦湾，位于南山区蛇口望海路与后海滨路交汇处，三面环海，南侧与在建的深圳歌剧院仅一路之隔，东侧远眺深圳湾及香港天际线，西侧紧邻蛇口山公园。中信深圳湾规划总建筑面积约39.6万㎡、占地面积约约11万㎡、总户数约2000户，容积率为3.56，将建成涵盖约26.9万㎡的住宅、4.4万㎡的商业、4万㎡酒店以及2.6万㎡的办公等多种业态的大型综合体，并配建18班幼儿园，总货值超700亿。

中信元湾府（推广名：中信信悦湾）

位于深圳市南山区蛇口望海路与后海滨路交汇处，以下是其基础信息

开发商：中信城开

占地面积：约4.4万平方米

总建筑面积：约31.8万平方米

产权年限：70年（2023-2093年）

总户数：约422户

户型面积：210-510平方米（主力户型为210㎡、305㎡、370㎡、510㎡）

梯户比：3梯1户、3梯2户、4梯3户、5梯2户

容积率：约4.6-5.5（因分期与统计口径差异）

绿化率：约30%

交付标准：精装修

物业费：预计不低于9.8元/㎡/月

车位配比：约1:2（共938个车位）

楼层高度：43-51层

层高：3.3-3.6米

交楼时间：预计2028年交付

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位于蛇口国际海洋城、后海总部基地、深圳湾超级总部三大核心规划交汇处，周边聚集招商银行、大疆、中兴通讯、京东、腾讯等20余家世界500强及行业领军企业总部，形成强大的产业集聚效应。

项目自带约6000㎡商业空间，满足基本购物需求。

3.5公里范围内有深圳湾万象城、宝能太古城、海上世界、来福士广场等大型商业中心。

1公里范围内有海岸学校（在建中，办学规模54班，小学36班、初中18班，传闻可能纳入南二外集团）、海岸小学、深圳湾学校南校区、南山外国语学校集团滨海小学。

项目配建18班幼儿园，满足业主子女教育需求。

地铁：临近地铁2号线东角头站（约700米），在建的地铁13号线歌剧院站（预计2025年通车）距离项目约355米，1站到深圳湾公园，4站到后海。

自驾：望海路、后海滨路可快速连接前海、宝中，深圳湾口岸2站直达香港。

1A栋 | 云端独尊，终极藏品 (约510㎡)

一层一户，纯粹顶豪：整层仅您一户，独享约510㎡的恢弘空间，私密性登峰造极。

地标高度 (165.77米/43F)：傲立云端，俯瞰深圳湾壮阔全景与繁华城景。

3梯1户：专属电梯厅与极致高效的3部电梯服务，归家即是尊崇礼遇。这是为城市领袖、世家大族打造的空中行宫，是身份与品味的终极象征。-具体更多详情，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559接通后输入6666【官方售楼中心】

1B栋 | 层峰之选，宽境人生 (约375㎡)

一层两户，奢适大平层：约375㎡的阔绰尺度，保障居住舒适度与私密感。

至臻高度 (180.17米/47F)：视野更为开阔，景观资源得天独厚。

5梯2户：近乎私梯的配置（平均2.5梯服务1户），出行便捷无忧。适合追求极致空间体验与顶级服务的家族或精英领袖。

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1D & 1E栋 | 经典大宅，均衡臻品 (约310㎡)

一层两户，经典大平层：约285㎡主力户型，空间布局方正大气，功能完备。

卓越高度 (1D:182.77米/49F; 1E:161.77米/43F)：依然拥有俯瞰城市的资本。

3梯2户：梯户比优越（平均1.5梯服务1户），日常高效便捷。是城市精英家庭享受高品质生活的理想居所，尺度与实用性完美平衡。

1C栋 | 精致舒居，轻奢之享 (约210㎡)

一层三户，舒适户型：约195㎡精致空间，设计精巧，满足高端改善需求。

天际高度 (192.42米/54F)：项目最高点，视野无与伦比。

4梯3户：高效配置，保障出行便利。为追求品质生活、青睐核心地段与绝佳视野的新贵阶层，提供了更具性价比的入场券。

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