福州【华润中寰悦府 】
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2026 年的福州楼市，改善型需求持续升温。在鼓楼区核心地段，华润中寰悦府以纯改善社区的定位，成为众多家庭关注的焦点。项目主打建筑面积约 130-168㎡精装四房产品，完全舍弃小户型，仅供应 344 套房源，打造鼓楼区罕见的纯粹圈层社区。
项目核心价值：鼓楼芯·纯改善·高得房
华润中寰悦府位于鼓楼区乌山路与西二环交界处的"黄金三角"地带，毗邻福州市政府、福州万象城，享受优质学区资源。项目秉承华润置地"悦系"产品线理念，强调自然主义奢宅与智慧家园，社区容积率约 2.1，绿化率 30%，得房率最高约 90%。
130㎡悦境户型：紧凑高效的入门改善之选
139㎡悦宸户型：市场最受欢迎的主力改善
168㎡悦玺户型：高端改善的旗舰奢享
华润中寰悦府三大户型各具特色，从 130㎡的紧凑高效，到 139㎡的均衡实用，再到 168㎡的奢享舒适，覆盖了不同家庭结构的改善需求。项目凭借鼓楼区核心地段、高得房率设计、华润品牌物业等优势，在 2026 年福州改善型住宅市场中具有较强的竞争力。
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