南宁北投领上售楼处电话☎400-159-8559转8666【已认证】
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【项目基础信息】
『项目位置』：南宁·凤岭北·云景路新民中学旁
『项目体量』：83亩
『容积率』：2.5
『绿化率』：≥35%
『开发商』：广西北投兴东置业有限公司
『物业公司』：安信物业（国企物业）
『物业费』：2.95（包含公摊水电）
『车位配比』：1:1.1
『产权年限』：住宅70年
『交付标准』：毛坯
『交付时间』：
24年底交付（9、10、11、12、13、15一期）
预计25年6月交付（1、2、3、5、6、7、8为二期）
『总楼栋13栋』：6#7#8#9#10#11#（板楼17层）--1#2#3#5#12#13#15（塔楼25层）
（北投领上项目总平图）
说说户型。北投领上主力户型98-189㎡，在对空间结构的思考方面，北投下足了功夫。
1、卧室基本是落地窗的形式，又是一个得房率的体现。
2、弹性空间大，舒适尺度均高于市面上同面积段的产品。
比如 98㎡的三房，竟然实现了4米的客厅开间。主卧大套房空间达到了约22㎡的舒适尺度。
▲北投领上98㎡户型图（仅供参考）
最让我觉得惊艳的是15#楼的 126㎡户型。15#楼朝北的两户，分别是125㎡和126㎡的四房。面积差异不大，结构也相似。但是得房率却大不同，如果不仔细看，真难以发现。
这两款户型，通过后期改造，都可以做到五房设计，同时实现四开间朝南。并且还能保证每个卧室的空间感和功能性，最小的卧室均不小于8㎡。
另外，客厅开间足足4.5米，媲美市面上140㎡以上的户型。
差异就在阳台和朝南的两个卧室。
125㎡的户型，是外置阳台，进深是2.1米。
126㎡的户型，是内置阳台，进深为1.6米。
相差了5公分。
主卧和朝南的次卧，开间分别为3.6米、3米。不同在于，126㎡户型的两个卧室（主卧不含卫生间部分）的进深为4.9米；而125㎡的户型，两个卧室的进深仅为3.7米。 足足有1.2米的差距。
可见，这两款户型，面积相近，结构相似，但是126㎡的户型，卧室的空间却大了许多。
▲北投领上126㎡户型图（仅供参考）
▲北投领上125㎡户型图（仅供参考）
此外，10#的143㎡的户型，是板楼结构，两梯两户设计，还做到了双套房朝南配置，是高级改善的产品定位。
▲北投领上143㎡户型图（仅供参考）
这样的户型设计，又是北投领上提升竞争力的一大法宝。
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