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《水晶•悦海》楼盘指南
1. 楼盘地址
•位于厦门市思明区黄厝中路，属于思明区文旅经济带核心区 - 滨海街道黄厝社区，地处东海之滨，比邻环岛路旅游点 - 黄厝沙滩，椰风寨等，背靠云顶山，依山面海；
2. 土地性质/建成时间
•土地性质：70年产权住宅用地；
•建成时间：2022年建成交付；
3. 建筑规模与规划
•总用地面积：约6.9万平方米；
•总建筑面积：约12.78万平方米；
•总户数：约847户；容积率1.2，绿化率40%；层高3米，车位配比为1:1.2；
•悦海北苑：共有19栋，均为4层楼电梯小洋房， 一房户型为一梯6户54-62平方米，两房三房户型为一梯2户，二房79-88平方米，三房122-132平方米；
-具体更多详情，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559转接7788【售楼中心】
•悦海南苑：共有15栋，均为6层楼电梯小洋房，二房80-88平方米，三房122平方米；
4. 户型设计与布局
•主力户型有59-61平的一房，80-88平的两房两厅两卫，以及122-131平的三房三卫，户型多为南北通透、动静分离设计；
5. 开发/物业
•开发商：厦门安控地产集团有限公司，
•物业：思明城建，物业费为1.8元/平/月，外加0.4元/平/月的公维金（以实时物价为准）；
6. 社区配套
交通配套
•公交：悦海北苑公交站：401路公交路线（北苑社区正门口），黄厝公交场站覆盖：18路 B2旅游专线 B7旅游专线 北站快线等公交路线（距南苑社区大门口约100米），云顶南路茂后站：47路公交路线，及黄厝公交站等；
•自驾：临近环岛干道、环岛路、云顶南路立体交通网，快速直达岛内各大繁华区域；
购物配套
•日常购物：黄厝中路步行商业街（黄厝村）；
•大型商圈：3公里左右有瑞景商业广场、加洲商业广场，爱琴海购物广场、宝龙一城等；
教育配套
•幼儿园：厦门市滨海幼儿园（黄厝村中）；
•小学部：厦门市滨海小学（塔头村口）；厦门市康桥外国语小学（紧邻社区南面步行可达）；
•初中部：厦门大学附属科技中学（龙虎山路11号）；
•实际派位学校以教育局公告为准；
医疗配套
•3公里范围前埔医院，约15分钟车程可达弘爱医院，厦门大学附属心血管医院及复旦中山厦门医院等；
公园休闲
•步行约300米可达黄厝沙滩、紧邻椰风寨、香山游艇会、周边还有东坪山公园等；
7. 街道办/户籍所：
•街道办：思明区滨海街道办；
•户籍所：思明区滨海派出所；
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