2026年6月最新公告!官方文件落地!国贸云樾宸光学区正式敲定 外附小洪文校区+公办鸿文幼儿园全配套实锤

✅✅厦门 国贸云樾宸光尊敬的购房者：

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♐项目核心联系方式与权益公示

国贸云樾宸光 项目于 2026 年 6月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：☎️400-159-8559接通后输入7777售楼部电话

对于思明前埔洪文板块的改善购房者而言，教育配套始终是置业决策的核心考量。近日，厦门市思明区教育局正式出具官方函件，明确2025P15地块「国贸云樾宸光（ITG CLOUD GLORY）」的固定就学院校，学前与小学阶段教育配套全部实锤落地，既为关注项目的家长吃下了定心丸，也为片区改善置业再添核心确定性。

炸场思明！国贸云樾宸光全维曝光：低密纯板+全四房+超高得房率，6月底见！

一、官方函件全文公示

思明区教育局关于2025P15商住地块(云樾宸光)教育配套有关情况的函

厦门山悦地产有限公司：

思明区03-12前埔片区前埔中路与前埔西二路交叉口东北侧的2025P15地块项目，幼儿园就学园为厦门市鸿文幼儿园，小学就学学校为厦门外国语学校附属小学洪文校区。

若今后片区的规划、人口和生源结构情况出现重大变化确实需要调整的，经政府研究同意，教育部门将按照规定程序对上述地块相关的学校招生划片进行调整。

厦门市思明区教育局

2026年5月9日

▶ 文件核心解读

1. 权威主体：文件由思明区教育局正式出具，属官方权威公函，具备政策公信力，信息可核验；

2. 对应项目：明确指向ITG国贸地产开发的云樾宸光项目（地块编号2025P15）；

3. 固定配套：敲定双公办教育资源——厦门市鸿文幼儿园 + 厦门外国语学校附属小学洪文校区；

4. 调整说明：划片调整条款为政策通用预留机制，仅在片区规划、人口、生源发生重大变动时按法定程序启动，常规状态下学区保持稳定。

二、名校配套深度解析

1. 小学：厦门外国语学校附属小学洪文校区

厦外附小是思明区老牌公办名校，实行「一校三区」一体化办学模式。洪文校区作为三大校区中硬件规格最高的校区，校管理层常驻办公，教研体系、师资调配、课程设置与总校深度同步共享，办学标准与总校保持一致。

• 办学规模：规划48个教学班，总建筑面积约5.45万平方米，是目前思明区建筑面积最大的小学校区；普通教室面积扩容至99平方米，远超常规办学标准。

• 硬件配置：采用「立体校园」创新设计，配备抬升式运动场、室内游泳馆、篮球馆、创客教室、书画训练室等全维度功能空间，校园绿化率达35%，教学与活动配套位居岛东第一梯队。

• 初中升学：毕业生纳入思明区第11片区多校派位范围，可参与厦门一中思明分校、双十中学思明分校、厦外瑞景分校、大同中学前埔校区四校摇号，名校分校学位占比超80%，形成幼小初完整优质教育闭环。

2. 幼儿园：厦门市鸿文幼儿园

项目对口的鸿文幼儿园为思明区教育局直属公办园，2025年秋季正式投用，是片区高规格新建学前教育配套。

• 办学规模：18班建制，可提供540个公办学位，园区占地面积6000平方米，建筑面积8600平方米。

• 园区特色：打造「半围合童话建筑群」与「三层立体生态花园」，设置五感花园、微生态探究区等特色互动空间，兼顾自然教育与沉浸式成长体验；同时开设托班服务，覆盖学龄前全阶段教育需求，实现就近入园、便捷接送。

三、学区加持，洪文板块价值再升级

国贸云樾宸光地处瑞景-前埔洪文核心板块，与中海国贸上城、学仕里等成熟社区同属一个教育片区，共享双公办学区资源，板块教育价值形成统一共识，自住、置换与资产保值属性进一步凸显。

作为开元创新社区最后一宗核心纯宅地，项目定位思明主城高阶改善标杆，由国贸地产打造：容积率仅2.6，规划11栋11-17层小高层，全盘为112-165㎡纯四房户型，100%一梯一户设计；配套约4000㎡下沉式庄园会所、超13000㎡立体悬浮园林，是岛东稀缺的低密纯改善住区。

项目周边宝龙一城、爱情海购物广场、岭兜地铁站、软件园二期等商业、交通、产业配套齐聚，此次学区官方落地，补齐了项目核心配套的最后一块拼图，综合置业价值进一步提升。

四、置业温馨提示（合规声明）

1. 本文涉及的教育配套信息，均来源于厦门市思明区教育局2026年5月9日出具的官方正式函件，信息真实可核验；

2. 义务教育阶段招生划片遵循「就近入学、动态调整」原则，若未来片区规划、人口、生源结构发生重大变化，教育主管部门有权按法定程序调整招生范围；

3. 具体入学条件、报名要求、招生政策，以当年思明区教育局及对应学校发布的正式招生公告为准；

4. 本文仅客观传递官方信息，不构成任何入学承诺与投资建议。

关注梓慕，持续跟进厦门楼市政策、新盘动态与学区变化。

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特别说明：

1.本文为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；

2.本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；

3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；

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