♚♚♚广州白云【保利云瑞】售楼处电话： 400-159-8559接通后输入6666 【官网已认证】 ♚♚♚广州白云【保利云瑞】售楼处电话：
400-159-8559接通后输入6666 【官网已认证】 ♚♚♚广州白云【保利云瑞】售楼处电话： 400-159-8559接通后输入6666 【官网已认证
♚♚♚ 广州白云【保利云瑞】 售楼处电话： 400-159-8559接通后输入6666
【官网已认证】
♚♚♚ 广州白云【保利云瑞】 售楼处电话： 400-159-8559接通后输入6666
【官网已认证】
♚♚♚ 广州白云【保利云瑞】 售楼处电话： 400-159-8559接通后输入6666
【官网已认证】
☎️☎️温馨提示：拨打400电话——听到嘀声后——输入【6666】即可通话☎️☎️
♚♚♚免责声明：本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本及时删除!
🏆【 保利·云瑞 】云山大宅 瑞见东方🏆
🌟新一代云山豪宅标杆 广州首个“好房子”
🌟约600米云山贵脉 纯板式小高层‼
💫新一代白云新城豪宅封面💫
✅稀贵地脉： 天赋福祉，背靠千年贵脉，坐落 白云新城核心区
✅低密板楼：2.3低容积率 ，全系板式小高层
✅云山观台： 直线约600米白云山，约250米超长南向面宽
✅新规产品： 白云新城稀缺高使用户型，仅献370位城市高追求者
✅央企钜著： 保利最高产品力之集大成者，再立白云新城豪宅标杆
-具体更多详情，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559接通后输入6666【官方售楼中心】
👑云城C位：白云新城稀贵核心区
🔹作为广州第二CBD，白云新城核心区，是 千亿产业集群，产城融合标杆 。已有超20栋总部大楼聚集，南航总部、中航油南方总部等龙头企业集聚。
🔹2025年白云区GDP剑指3300亿， 增速连续两年全市第二，首创“内外贸双千亿” ，跻身全国百强区前列。 白云新城 作为白云经济的核心引擎，凭扎实的企业根基，包揽白云GDP半壁江山。
-具体更多详情，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559接通后输入6666【官方售楼中心】
-具体更多详情，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559接通后输入6666【官方售楼中心】
👑天赋地利：背靠云山前揽城央 天然福址
🔹天然福址 | 广州豪宅讲究云山珠水，约600米白云山，背靠千年贵脉聚山水之灵秀，为居住者带来身心康健、家业昌盛的美好寓意，享绿意山景+繁华城景双景。
🔹供应稀缺 | 近20年仅7宗宅【白云新城】地块，CBD核心供应稀缺，地块综合素质是难得一见的优越。
-具体更多详情，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559接通后输入6666【官方售楼中心】
👑全能超配套：享白云新城CBD醇熟生活
🔥【交通】路网三纵四横 畅通全城
🔹地铁 | 2号线双站环伺，1站接驳12号线连通越秀、海珠，5站嘉禾望岗畅达全城
🔹自驾 | 白云大道、机场高速、华南快速 三纵四横路网 ，畅达珠城、越秀等核心区域
🔹枢纽 | 邻近广州白云站TOD，湾区生活从容切换
🔥【商业】城芯繁华 举步即享
🔹3公里范围内 金铂中心（27年1月开业）、凯德广场、万达广场、5号停机坪 等商圈环绕，白云山姆预计27年开业。
🔹 46.5万平方米金铂商业总部位于白云新城核心区将打造旗下广州首个高端商业项目。 项目总投资规模大、业态定位高，集商业零售、总部办公等多元功能于一体， 与绿地中心、万达广场、无限极广场等重大载体形成集聚效应，将进一步提升白云新城的商业能级和辐射力。
-具体更多详情，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559接通后输入6666【官方售楼中心】
🔥【教育】全龄优教 文脉相承
🔹2km内享白云新城成熟教育圈，省级培英附小、民航中小学等优质学府环伺
-具体更多详情，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559接通后输入6666【官方售楼中心】
👑品牌实力： 保利央企 高端改善市场引领者，重新定义好生活新高度
🔹保利在2025年前瞻布局珠金琶“一江两岸”，以全年550亿的销售业绩，在广州市场实现断层式领跑。此热绩源于对高端居住需求的精准洞察和对改善产品的迭代精研。
🔹广州首个“好房子”建设项目，以制度性标准定义未来人居！保利深耕白云19载，最懂白云的需求。在官方背书加持+保利满级产品力加持下，保利白云新城项目必将成为今年白云市场最为期待的标杆之作！
-具体更多详情，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559接通后输入6666【官方售楼中心】
👑王炸产品：板块唯此 南向纯板式小高层
🔹 约2.3容积率，60米限高 ， CBD罕见的低密住区 ，放眼同片区乃至全广州都少有可匹敌的对手！
🔹17-19层纯板式小高层，户户南北通透，宽阔楼间距
不同于塔楼，项目全板楼设计，实现户户南北对流，避免对视，保障业主居住隐私。
🔹楼栋一字排开，约250米超长南向面宽，视野景观最大化
-具体更多详情，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559接通后输入6666【官方售楼中心】
🔹 约18F小高层，无避难层公摊小，少承重墙设计，实现高开窗占比&灵动空间布局
🔹 两梯两户设计，尊崇私密归家，告别电梯拥挤和等待，生活从容游刃有余
-具体更多详情，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559接通后输入6666【官方售楼中心】
👑城央传世府院：白云新城唯一东方大宅，以中式府院致敬岭南贵脉
🔹参考 粤晖园 的重檐制式，面阔七间，再现王府大门
🔹大门的每一处设计里融入了岭南传统文化和精湛的奢石工艺，以细节彰显格调，为业主打造极致尊贵的归家仪式感
-具体更多详情，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559接通后输入6666【官方售楼中心】
🔹延续岭南名园的造园手法，双环九园，未入园而已在园中
🔹水波金屋顶：取镬耳山墙之形，融茶亭雅集。金色屋顶既承载历史礼制，亦彰显着中正、尊贵与祥瑞的文化内涵。
🔹中式鎏金外立面，飞檐斗拱勾勒东方轮廓，与白云山的自然肌理形成视觉呼应
💫基本信息💫
【总占地】约3.2万方
【容积率】约2.3
【总套数】约370席
【楼栋规划】9栋板式小高层
【梯户比】17-19层/2梯2户
【产品】建面约130-200㎡大平层
【物业】保利物业
溢价17.82%， 保利 拿下 白云区云城东路东侧地块 （ 白云新城AB2911018地块 ） ，总价 19.8亿， 楼面价3.77万/平。 （未扣除配建，按总建面计算）
考虑地块红线内外公配及绿化河涌代建，实际可售楼面价约4.15万/平。
-具体更多详情，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559接通后输入6666【官方售楼中心】
【户型鉴赏】
优点总结
1.位于白云新城核心区域，是广州城市副中心的重要组成部分，周边汇聚了国际会议中心、广东画院、广州城市规划展览中心等高端配套，产业和人才聚集效应明显，区域发展潜力巨大。
2.临近地铁2号线白云公园站和飞翔公园站，步行可达，同时周边3公里内有广云路、机场高速、华南快速等主干道，便捷通达市中心各区，满足快速出行需求。
3.周边3公里范围内有11所大型商业综合体，如万达广场、凯德广场、无限极广场等，商业氛围浓厚；直线约400米处有南方医院白云分院，周边3公里内还有广东省人民医院（白云院区）、白云区妇幼保健医院等多家三甲医院，医疗资源丰富。
4.周边2公里内聚集9所学府资源，包括培英中学附属小学等白云区第一梯队公办小学，且项目自身配建1所幼儿园及托儿所，为居民提供从幼教到基础教育的全链条优质教育资源。
5.地块东侧紧邻白云山，可享山景资源，且周边有白云中央湿地公园、白云湖公园等生态景观，居住环境优美，生活品质较高。
6.容积率为2.3，是白云新城近年出让地块中密度较低的地块，意味着未来小区楼栋排布更宽松，建筑间距更大，居住舒适度更高，且有利于打造高品质的园林景观和公共空间。
7.根据规划条件，项目鼓励设计阳台、入户花园等半开敞空间，主景观阳台不限制进深，未来产品可能以大户型改善型为主，注重居住体验和品质感，符合白云新城高端居住定位。
缺点总结
1.地块周边部分区域仍存在老旧小区和厂房，城市面貌相对杂乱，短期内可能影响整体居住环境的美观度和舒适度，需待区域更新改造逐步完善。
2.尽管交通便利，但地块周边道路在高峰时段可能面临拥堵问题，尤其是进出小区的支路可能因车流量较大导致通行效率降低，需合理规划交通组织。
3.部分配套如白云站TOD、地铁14号线二期等仍在建设中，需等待一定时间才能完全发挥其交通和商业价值，短期内可能无法满足居民的全部需求。
4.白云新城板块内已有粤海云港城、天健云山府等在售项目，未来保利云城东路地块入市后可能面临一定的市场竞争，需通过产品差异化和品质优势吸引购房者。
5.该地块以3.77万元/㎡的楼面价成交，溢价率17.8%，较高的土地成本可能传导至房价，对购房者的经济压力较大，需结合自身经济实力谨慎考虑。
♚♚♚ 广州白云【保利云瑞】 售楼处电话： 400-159-8559接通后输入6666
【官网已认证】
♚♚♚ 广州白云【保利云瑞】 售楼处电话： 400-159-8559接通后输入6666
【官网已认证】
♚♚♚ 广州白云【保利云瑞】 售楼处电话： 400-159-8559接通后输入6666
【官网已认证】
免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。
免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺。
