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2024年8月13日根据全国公共资源交易平台公示，华润置地长沙瑞府三期一批次及长沙润府二期一批次景观工程联合集采已完成评标工作。售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

长沙瑞府位于雨花区核心区域沙湾公园，配套入读湘郡培粹分校，数个商业mall，是地铁2号线与4号线交汇的沙湾公园站双地铁上盖TOD项目。总占地面积约13万方，总建筑面积约为53万方，分为四期开发。此前一期、二期最小户型为143m²、最大307m²、主力户型191m²。售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

楼栋布局：长沙瑞府三期地块均为高层住宅（26-31层），有11个单元，共8栋楼（含3栋双拼）；面积段：长沙瑞府三期最终确定的面积段为142m²、182m²、220m²，共6种户型，主力面积段为182m²左右，重点旨在打造品质；其他指标：容积率为3.35，总户数634户，车位户数比：1.05。售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

142m²：284户，2种户型，均为双拼楼栋。

182m²：295户，3种户型，与142共用1栋双拼楼栋。

220m²：55户，1种户型，与182橙色户型合用核心筒。

下面我们来看看户型解析：售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

142m²（常规户型）：

飘窗面积约（全赠送）：9.5m²，半开敞计容面积约（半赠送）：11.8m²，总面宽约13.5m，客厅开间6.6m，主卧开间尺寸3.6m。

三期的142户型做了小横厅设计，将北向次卧往外延伸并挪动了厨房的位置，凹出了一个北向生活阳台。实用性上有提升。售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

182m²（常规户型）：

飘窗面积约（全赠送）：12.6m²，半开敞计容面积约（半赠送）：16.7m²，总面宽约17.7m，客厅开间达到7.2m，主卧开间尺寸3.9m，挺优秀的。售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

三期182的常规户型算是有提升的，整体做了横厅的设计，挪动了厨房的位置，牺牲了南北通透，至少保住了生活阳台。

飘窗面积约（全赠送）：17.1m²（转角飘窗面积增太），半开敞计容面积约（半赠送）：16.4m²总面宽约16.5m，客厅开间为7.2m，主卧开间尺寸4.0m。

三期182的边厅户型在厨房外面硬生生凹了个生活阳台，室内空间方面，LDK的一体化，而且有270度的转角无柱大玻璃加持，对比上面俩选手的客餐厅空间体验还是很爽的。售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

长沙瑞府三期预计近期有实景展示区。可能在国庆前开盘，首开楼栋为2#、3#、8#三栋，涵盖142平、182平以及220平；华润长沙瑞府项目这次增设超高层、降低户均面积段、推出更小户型，新朋友可以大胆冲了！

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