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本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目

基础信息

项目占地：23.4亩

总栋数：5栋

总户数：354户

容积率：2.5

绿化率：35%

层高：3.0-4.2米

总层高：2T4塔楼16-17层 、2T2板楼17层、

车位比：1:1.02

首次推售：2栋2T4塔楼；3栋2T4塔楼；

首推户型面积：89平米；99平米；109平米；

交付标准：毛坯

交房时间：2# 3# 预计27年6月（具体以合同为准）

物业公司：凯誉汇物业（具体以合同为准）

物业费：2.2元/平米（具体以合同为准）

💛地铁🚇：5号线周家坡700m

6号线横岭站500m

项目鸟瞰图

【品牌篇】

▋凯誉汇·广西丨始于建筑，更懂建筑

创立于2003年，以建筑总承包业务起步，曾参与广西科技馆、吴圩国际机场T2航站楼、广西民族博物馆等城市地标建设。长期坚实的工程建设，为自主开发积累了丰富经验。凭借对建筑行业的深刻理解与洞察，凯誉汇精准把握市场需求，2009 年始以钦州、北海、防城港、梧州、柳州等城市为战略支点，正式进军房地产开发领域，构建从工程建设、建材供应、房地产开发的全产业链闭环。

▋22载深耕广西30余盘，零负债模式全链开发

在开发过程中，凯誉汇始终秉持对建筑品质的执着追求，将建筑领域的专业优势充分融入房地产开发环节，深耕广西二十余年，累计开发30 余盘，服务10 万+业主。从规划设计到施工建设，始终坚持全周期自有资金开发，以零负债模式树立了行业的稳健标杆。

▋2022年10-12月连续三个月稳坐西乡塘区销售金额榜前三

▋2023年霸榜西乡塘区上半年销售榜TOP1、广西房企销售榜TOP14

▋2023年南宁房企权益销售金额TOP17

▋2024年1-12 月，销售排行位于南宁房地企TOP11

▋2024年7月、8月连续两个月位列本土民企销售金额榜TOP2

▋2024年7月、8月连续两个月位列房企权益销售榜TOP10

▋2025年上半年南宁房企权益销售金额TOP11、销售面积TOP10

▋2025年10月、11月连续两个月位列南宁房企全口径销售榜TOP2、TOP4

▋三桥四横四纵交通网

约10分钟车程江南主城全覆盖。北面五一路是江南老城区的核心主干道，东西走向连接清川大桥、永和桥、中兴大桥三桥飞架，快速通达相思湖、西大商圈、朝阳、青秀，出行非常方便。

▋双地铁，房价抗跌

项目双地铁口——5号线6号线途经家门口；5号线周家坡站（直线距离约650m）、6号线横岭站在建中（直线距离约300m）。

▋10分钟可达片区最大商业街

项目出发驾车约10分钟畅达江南万达、杉杉奥特莱斯、百益上河城、江南盛天地，尽享繁华。

▋全龄段教育

项目周边教育资源齐全，满足全龄段优质教育，步行均在10分钟内即可到达。

▋生活氛围浓郁

南宁最大的水果批发市场距离项目仅5分钟车程，在这里可以享受到物美价廉的新鲜蔬菜水果。10分钟即可到达淡村农贸市场，也是南宁最大的农贸市场。

▋5分钟可达江南公园

项目出发驾车约5分钟南宁溜娃新顶流-江南公园， 公园中心拥有开阔的湖面，与起伏的丘陵地形相映成趣。沿着湖岸漫步，看波光粼粼，享受“湖中有山，山中有林”的静谧与诗意。

（效果图）

▋江南超高颜值现代化外立面

采用浅灰色真石漆、深灰色真石漆，既美观上档次，又有效反射阳光，实现室内温度的调控，同时以局部金属包边，丰富了楼栋整体的色彩层次与灵动。外墙漆采用真石漆，防潮隔热都很好，比普通外墙漆更耐用，造价也更高，真正做到历久弥新，经久耐看又彰显大气与品质。

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