位于番禺区朝阳东路的保利滨江和著售楼部统一预约专线：400-0592-010【登记专线】来电预约，获取详细资料。，开发商对外宣传打造最近万博的唯一270度环幕江景盘，有8成的户型都能看到江，86平315-330万起，118-122平470-510万起，142平620万起。
广州 番禺朝阳东路【 保利滨江和著】
开发商销售咨询热线☎️：400-0592-010【售楼中心】
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保利滨江和著 销售中心和样板间已开放，开盘时间待定，预计推出建面约86-142㎡江景美宅，项目位于番禺区朝阳东路297号，整体规划4栋住宅，配建6班幼儿园。
今天给大家介绍一下番禺-保利滨江和著这个楼盘。
项目位于大石板块，临近万博CBD，距离珠江仅100米，这个盘就是去年9月山西金振德以2.3万/一平楼面价拿下的地块，后来保利加入，开发商对外宣传打造最近万博的唯一270度环幕江景盘！8成的户型都能看到江，项目也是新规后的产品，户型使用率都超过100％了，小区不大，只有366套房源，项目即将开盘，最新价格已经出来了，86平315-330万，118-122平470-510万，142平620万起，外加还有139999的大礼包{名额有限}，有需要看房的联系博主吧。
保利滨江和著区域配套图
① 项目基本信息
楼盘名称：保利滨江和著
总栋数：4栋，总户数：366户，产权年限：70年
占地面积：18900平米，建筑面积：47800平米
容积率：3，绿化率：35%
总车位数：558，车位配比：1:1.5
得房率：100%，装修标准：精装修
开发商品牌：保利发展
物业公司：保利物业，物业管理费：3-3.6元/月/平米
项目效果图
② 交通配套
项目距离地铁3号线大石站约1.3公里，步行约19分钟，算上上下楼出小区门，大概会超25分钟，加上3号线大石站经常限流，排队进地铁，体验感一般吧，虽然去客村珠江新城不用换乘可以直达，如果买这里通过地铁通勤的话，建议买辆小电驴接驳地铁，自驾的话会方便很多，出门就是新光快速，不堵车的话，去珠江新城半个钟即可。
滨江和著临近珠江100米
为了让每一栋都畅享更多江景和园景，保利滨江和著反复多次调整方案，栋楼选择了成本高且更费土地面积的围合式布局。
更关键的是，楼栋扭转了一定角度，实现更多户型朝南！江景、园景和户型的“均好性”极高，空气对流、采光、景观视野等达到绝佳效果，同时也拉大了楼间距。
其中，1#和4#为塔楼设计，主要是两梯四户，约86㎡和120㎡。2#和3#是两梯两户的板楼设计，也就是说可以享受专梯入户和南北对流，户型则都是约140㎡四房。售楼部统一预约专线：400-0592-010【登记专线】来电预约，获取详细资料。
3#是正南正北朝向，景观资源最好，南望园林，北向是3-5层高的别墅区，即便是低楼层也能坐拥无遮挡的270°环幕大江景。但既是滨江，项目将户型设计做到了“望江最大化”，约80%的户型都可以做到望江，刚改和改善能挑到相当不错的户型。
保利滨江和著对公区和园林的打造，彰显着全龄段社区的产品魄力。譬如廊架，保利滨江和著的廊下设卡座、休闲平台、阳光草坪、水景等，功能上不再局限于传统的绿植和休闲空间，而是更注重多维度的生活场景体验。
目之所及的林荫小道、亭台水榭、休闲椅座等错落有致，别具巧思地增添归家洄线一步一景的美感和功能性。如晨跑或晚练疲累时随时有歇脚处，阳光和煦时可在草坪上露营、吹泡泡玩乐，小孩和宠物猫狗也能在宽阔的草坪上肆意奔跑。
效果图
儿童区的游玩滑梯，用于钻爬的甬道悠长奢阔，可以容纳更多小朋友钻、爬、攀，孩子们可以比赛谁爬得快，欢声笑语的同时还能交新朋友。游乐区还设置有椅凳，家长能坐着看顾小朋友玩耍；老人想要练太极或打拳的话，社区内也有宽裕的空间可满足舒展需求。
效果图
建面86平，三房两卫LDKB设计，南向景观大阳台，全屋动静分离，阳台连通次卧，约6米长，主卧带270度景观飘窗，总价315-330万。
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