福州【新榕·合翠】
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鼓楼，福州千年城芯的人居封面，沉淀着城市千年文脉与繁华底色。在寸土寸金的鼓楼核心，土地资源日渐稀缺，纯粹改善的低密住区更是难得稀藏。新榕城建深耕榕城19载，匠造第六座「水天系」高端作品—— 新榕·合翠，立足鼓楼正芯，糅合城市繁华、自然生态与人文底蕴，以低密纯粹住区、宽境大平层产品，为高阶人居迭代理想生活范本。
国匠深耕 实力筑品 溯源高端人居基因
新榕·合翠由福州古厝集团旗下新榕城建倾力打造，依托房企一级开发资质，深耕榕城十余载，构建起开发、施工、物业全产业链服务体系，深耕城市热土，打磨每一座标杆作品。作为品牌年度重磅力作，项目承袭「水天系」高端产品基因，摒弃刚需冗余设计，专注纯粹改善人居，以严苛的建造标准、细腻的人居细节，赋能鼓楼芯高阶生活，打造圈层纯粹的品质住区。
城芯贵土 双芯荟萃 执掌一城繁华底色
项目坐落于 鼓楼区道山西路南侧、柳兴路东侧，占据鼓楼核心绝版地块，坐拥城市成熟配套，兼得烟火繁华与静谧栖居。区位优势得天独厚，步行约300米直达地铁4号线陆庄站，轨道交通串联全城主干道，高效通达万象城、东街口等核心商圈，日常出行、商务通勤便捷无忧。
周边城市地标环伺，三坊七巷、乌山风景区、白马河公园簇拥环绕，千年文脉浸润日常，山水绿意推窗即享，实现“出则繁华、入则静谧”的理想人居姿态。同时紧邻城市核心配套，商圈、医疗、休闲资源全方位覆盖，一站式满足高阶家庭的品质生活需求。
优教赋能 书香浸润 护航成长之路
教育资源是人居价值的核心加持。新榕·合翠坐拥明确优质学区， 正式划片福州市小柳小学，教育规划写入土地出让条件，学区资源稳定可靠。周边荟萃优质教育资源，浓厚的书香氛围浸润孩子成长点滴，在家门口即可享受优质教育配套，为孩童成长筑牢根基，免去家长教育后顾之忧。
低密规制 纯粹住区 迭代宽境人居
区别于城芯高密度高层社区，新榕·合翠精研低密人居尺度，以约2.7超低容积率、高绿地率规制纯粹改善住区。项目总占地4.15亩，精筑2栋住宅，涵盖7层臻稀洋房与16层小高层，搭配双层地下车库，最大化保障社区通透采光与静谧质感，告别城芯拥挤局促，尽享舒阔居住体验。
社区整体规划简约大气，建筑密度适中，景观布局错落有致，兼顾观赏性与实用性，打造移步异景的社区景致。纯粹改善定位让社区圈层高度统一，规避混居乱象，营造纯粹、静谧、高端的邻里氛围，适配城市高阶人群的居住品味。
宽境户型 尺度非凡 致敬高阶生活
项目专注改善人居需求，主打 建面约143-180㎡大四房大平层、洋房产品，以超大尺度空间格局，重构城芯改善人居标准。其中143㎡四房两厅两卫户型，格局方正通透，动静分区合理，兼顾居家实用性与舒适度，适配三口之家、二孩家庭；180㎡四房两厅三卫臻席大平层，奢享阔绰通透空间，套房式主卧设计，私享独立卫浴与观景飘窗，全景采光视野，推窗尽揽社区景致与城芯风光。
所有户型均遵循人居舒适准则，大开间、短进深设计，最大化引入自然光与清风，全屋通透敞亮，无论是日常居家、亲友欢聚还是静谧休憩，皆能从容适配，以非凡尺度，承载高阶生活的万般想象。
稀席珍藏 竞藏正当时
鼓楼芯土地不可再生，低密纯改善住区更是城芯孤品。新榕·合翠一期仅38席臻稀房源，席位稀缺、圈层纯粹，依托成熟的区位配套、优质的教育资源、国匠精工品质，成为鼓楼芯不可复刻的人居藏品。项目稳步施工建设中，预计2027年圆满竣工，以可期的品质、可鉴的价值，致敬城市高阶人居。
一席合翠，执掌鼓楼芯繁华与静谧，藏纳千年文脉与理想人居，少数人的城芯改善盛宴，静待懂得价值的珍藏者。
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