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南平楼市发布 2026-06-09 11:06:15
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“华起宸庐”,位于福建省福州市晋安区三八路西侧,东郊河沿线出让地块二,总用地面积5773平米。发证编号地字第3501002026YG0063650号,发证日期为2026年5月28日,建设单位为福州市园开安筑建设有限公司。

2025年11月28日,福州举行当年第10次土拍活动,共出让4幅地块,共98亩土地,总成交价15.22亿元。

其中,宗地2025-68号(晋安区三八路西侧,东郊河沿线出让地块二),土地面积8.66亩,土地用途为住宅、商服用地,起始价1.12亿元,福州市园开安筑建设有限公司以底价1.12亿元竞得(楼面地价16167元/平方米)。

经过1轮竞价,97竞买人福州市园开安筑建设有限公司(左海)以11200万竞得福州宗地2025-68号,楼面地价16167.21元/㎡。

福州宗地2025-68号位于晋安区三八路西侧,东郊河沿线出让地块二,土地用途及出让年限为住宅用地70年、商业用地40年。

土地面积:5773平方米(合8.66亩);容积率:1.0以上、1.2以下(含1.2,其中计容商业建筑面积不超过300平方米);建筑密度:35%以下(含35%);绿地率:30%以上(含30%);建筑限高:36米以下(含36米)。

宗地2025-68号划片学校为岳峰中心小学。

地块位于晋安区东二环板块,金鸡山南侧,三八路西侧,东郊河沿线,距地铁4号线与规划地铁7号线换乘"三角池站”约500米,东侧距离二环快速路约500米,周边市政路网已建设成型,交通出行便利。

地块处于金鸡山南侧重要的城市景观轴线,紧邻东郊河,生态景观条件良好。周边为已建住宅小区及省二医院等公共服务配套设施,街区具有活力,生活配套设施完善。

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