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经开学府里 公园智慧家

美的置业&高速置业 双强携手 实力巨献

用你的远见 提前布局经开热土

·产业兴城：经开区已汇聚工业企业1000余家，规模以上工业企业241家，创历史新高，主营业务收入超10亿元企业16家，占全市的1/3。

·实力强劲：工业主营业务收入、财政总收入、进出口总额等主要经济指标总量多年居全市第1。2020年，实现工业营业收入861亿元，增长20%。

·科技赋能：高新技术产品进出口总额44亿元，高新技术企业总数178家，数量占全市的1/5。

【约23万㎡学府大宅 人居新高度】

项目由美的置业和高速置业共同开发，位于经开之芯，由1栋人才住房、10栋18-27层的高层/小高层和沿街商业组成。项目配建一所12班制幼儿园，代建一所不少于36班制小学，教育资源丰厚。项目从赣州客群居住需求出发，结合最新设计理念，规划建筑面积约99-138㎡三至四房，户型设计方正、布局科学合理，缔造舒居空间，致献赣州。

【项目基础信息】

1、地址：中国赣州国家级经开区凤凰路与华裕路交会处

2、开发商：赣州高美房地产开发有限公司

3、用地面积：约10万方

4、容积率：2.5

5、建筑面积：约23万方

6、绿地率：35%

7、均价：11000+

8、物业：美的物业

9、物业费：待定

10、产权年限：住宅70年

11、装修情况：毛坯交付

12、车位比：1:1.2

13、公摊：21%-23%

14、交付时间：首开预计2024年3月底

15、合作银行：目前确定民生银行、招商银行、广发银行

【待售楼栋】：6栋、10栋

6栋：一个单元，27层，3梯5户，02、03、05面积约99㎡；01、06面积约121㎡；1楼无01户。

10栋：两个单元，24层，2梯3户，01、07面积约128㎡；02、06面积约105㎡；03、05面积约106㎡；1楼为底商。

【双强联袂 敬献时代经开】

美的置业 中国上市房企24强

美的置业[3990.HK]创立于2004年，美的控股下属企业，2018年10月，在香港联合交易所主板上市，2021年中国上市房企24强（评选机构：观点指数研究院）。截至2020年底，深耕全国6大核心经济区，60多个城市开发300多个精品项目，重点布局一二线城市和强三线城市中心区域。2018年，被授予首个“国家智慧住区标准创制基地”称号，2020年，企业销售额突破1200亿元。

美的置业深耕赣州3年有余，先后开发美的君兰半岛、美的爱康公园天下，红动全城；现携手高速置业，双强联袂，匠造美的高速·君兰学府，再启人居新高度。

高速置业 国企巨匠

江西省交通投资集团有限责任公司，资产总额达3411亿元，以千亿实力，连续多年入围中国服务企业500强。高速置业依托集团强大的资金、管理等优势，打造“比国际更严、比精品更优”的专业化平台。

高速置业 国企巨匠

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5大优质配套 宜商宜居宜业】

1. 毗邻商圈 纵享繁华

大润发时代、新都汇等现有商圈配套，购物、观影、美食，演绎精神生活。万达广场（建设中）、星润国际（建设中）、杨梅商业综合体（规划中）、恒大悦龙台（规划中）四大品质商圈，繁华将至，未来可期。

2.多维交通 世界共连

道路：赣州规划“四横六纵”快速路，3条横贯经开区，项目北侧湖边大道接驳东江源快速路，通达全城。

高速：赣州西高速出入口、赣州北高速出入口均位于经开区，进市区、下县城，快速出行。

高铁：高铁西站位于经开区高铁新区，昌赣高铁已通车、赣深高铁预计年底通车，出行便捷。

机场：赣州黄金机场坐落经开区，直通北上广深等20多个城市，并已开通国际航线，国内国际一站到达。

3.公园咫尺 富氧人生

毗邻天宇公园（规划中）、城市规划绿地、紫荆公园（规划中），3大公园盛境，奢想家门口的清风绿氧生活

宝葫芦乐园、方特主题公园、极地海洋世界和通天岩景区，文旅产业集群，享受别样风景。

4.三甲医院 健康护航

赣州医学院第一附属医院一所集医疗、教学、科研、预防于一体的三级甲等综合性医院，医学设备先进，团队实力雄厚；同时经开区第二人民医院、赣州市第五人民医院在侧，为健康保驾护航。

5.学府环伺，全龄教育

项目配建一所12班制幼儿园、代建一所不少于36班制小学，学校就在家门口；且天骄小学、赣州市第八中学、厚德外国语学院、江西理工大学等优质教育资源林立，书香蕴染育菁英。

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