Ⓐ2025聚焦楼盘 ||地中海憘悦——三亚超级地中海憘悦售楼处电话 || 【超级地中海憘悦】售楼中心首页网站||【最新】地中海憘悦楼盘百科详情||24小时400热线
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
超级地中海・憘悦作为三亚海棠湾核心区的顶级滨海度假豪宅项目，结合 2025 年 5 月最新信息，以下是其优惠政策及项目详情：
一、核心优惠政策
基础折扣与认筹福利
95 折基础优惠：所有购房者均可享受 95 折购房折扣，同时报销往返机票（需提前通过官方渠道预约）。
认筹叠加折扣：缴纳 100 万认筹金可额外享 98 折并锁定房号；缴纳 200 万认筹金可享 96 折并优先选房，认筹活动仍在执行中，具体截止时间需咨询售楼处。
预约看房福利：提前通过官方渠道（如售楼处热线400-159-8559-5555【售楼中心】【已认证】 或线上平台）预约，可免费享受海南三天两晚酒店吃住及专车接送服务。
自贸港政策叠加红利
税收优惠：海棠湾区域享受海南自贸港 15% 企业及个人所得税优惠，高净值客群可通过投资或人才落户进一步降低购房成本134。
人才补贴：人才引进落户后可享首套房贷比例低至 15%，利率 3.1%；二套首付 25%，利率 3.3%，并可申请每年 1.8 万 - 6 万元购房补贴（需提供学历 / 职称证书）1821。
商业属性优势：项目为 70 年住宅产权，不限购（需符合海南购房政策），资金周转灵活。
限时清盘特惠
部分房源推出 “总裁特批价”，总价直降 150 万 - 300 万元，优先选择一线海景户型（需通过开发商直售渠道锁定）。
一次性付款客户可额外享受 96-98 折（具体折扣需根据房源位置、楼层确认）。
二、项目基础信息
产品详情
在售户型：建面约 188-610㎡全系大平层，总价 800 万 - 5000 万，均价 4.5 万 - 7.2 万 /㎡，涵盖 3-5 房，层高 3.2 米以上，配置 2.4 米悬挑 L 型跑道式阳台及超百米楼间距。
设计亮点：融合海洋美学与顶级度假理念，打造空中泳池、寰景视野及高定硬装交付标准，预计 2027 年 1 月交房。
配套资源：毗邻三亚・亚特兰蒂斯、CDF 免税城、太古里等顶级商业体，步行可达自建的沉浸式演艺中心（借鉴拉斯维加斯 MSG Sphere 经验）。
交付与服务
交付标准：高定硬装交付，含智能家居系统及国际一线品牌厨卫设备。
物业服务：复星旗下高端物业团队，提供 24 小时管家服务（物业费暂未公开，可参考区域高端项目约 9-12 元 /㎡/ 月）。
三、购房建议
政策核实重点
自贸港人才补贴政策可能动态调整，建议签约前与开发商及当地房管部门确认最新细则。
商业贷款政策（如利率、年限）与住宅不同，需提前咨询合作银行（当前首套利率 3.1%，首付 15%）。
实地体验重点
可参观建面约 279㎡「环幕」样板间，重点关注双套房设计、270° 观景阳台及社区园林景观。
了解项目自营的 “海棠演艺中心” 运营规划，评估长期文旅价值。
最佳入手时机
5 月 31 日前签约可叠加 “五一限时特惠”，具体房源需致电售楼处查询。
特别说明：
1.本文为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；
2.本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；
3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；
4.本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准；
5.宣传方保留对宣传资料修改和解释的权利
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
