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当下，长沙哪个板块最炙手可热，那南城一定榜上有名！
长沙南城正迎来一轮前所未有的发展浪潮，奥体新城规划落地、地铁5号线南延线动工在即，区域价值重构的序幕已然拉开。
这一背景下，一个低调却实力不俗的现房大平层——鑫远融泽府，正凭借其硬核产品力与南城融城核心区位，频频打榜区域、同类产品销售TOP榜单。
鑫远融泽府就位于融城之心，距地铁1号线中信广场站约200米，往北3站直接到省府，另距离城际铁路先锋站约800米，轻松实现"20分钟通勤株洲"的跨城生活圈。
项目向北直达省府，串起五一商圈、芙蓉路CBD；向西又能连接奥体新城，过河前往湘江科学城两大发展核心区。
未来项目可以通过地铁5号线，即可无缝连接奥体新城与湘江科学城两大价值高地。
2026年暮坪大桥将全面通车，一脚油门就能过江，无论是去河西洋湖片区会友，还是前往滨江万象城逛街，都更快捷方便。
鑫远融泽府的配套可以说是全能全优！
交通：距离距离1号线中信广场站约200米，城铁先锋站约800米，1号线属于河东大动脉，贯穿整个长沙的老城区，交通出行非常便利。
商业：临13万㎡中海环宇城和友阿奥莱，目前是融城片区最大的商业体，能满足日常的便利性。
教育：周边湘府英才益清小学，9年一贯制湖南师大附中双语树人学校；中学虽然说参加派位，但是按照就近派位原则，附近几所不错的学校，长郡外国语实验中学，中雅培粹学校等。
医疗：距中南大学湘雅医院新院区约1.6km，整个城南唯一的三甲医院，未来医疗资源也很有保障。
鑫远融泽府作为低密纯粹改善住区，分一二期开发。
2025年6月30日，项目一期全装修楼栋1-5栋实现交付，并获得了业主高度评价；二期毛坯产品将陆续于2026年交付。
点击图片，查看项目航拍图
项目总建筑面积约28.6万方，由15栋住宅、3栋商业及1栋幼儿园组成，规划户数1069户，容积率2.69，绿化率达41%，车位配比1：1.3，全盘户型覆盖160-265㎡四至五房，项目涵盖了精装和毛坯两类产品，全为改善型大平层。
起步最小160㎡的产品，保证了小区业主圈层的纯粹性。项目毛坯单价最低9字头，又是友好“上车”的改善社区。
平时工作忙没有时间张罗装修的，可以选择一期的奢装产品，有213-265㎡三个户型。
我们先看160㎡、180㎡户型，标配大四房，四开间朝南+南北双阳台，通风采光舒适，虽然是老规产品，但赠送了飘窗、设备平台，其中阳台算一半面积，整体的得房都相当高！
再来看看二期205/240㎡热销户型：
约205㎡为中间户、约240㎡为边户，两梯两户纯板楼，且两部电梯东西错开门设计，相当于私梯入户，外置电梯间可以根据自己的生活需求来进行布置。
两个户型都拥有超大面宽，其中南向面宽约分别约17.9米和16.6米，四开间朝南，中西双厨设计，这个设计应该是很得女主人心的。
鑫远融泽府的"宝藏"属性，源于三大不可复制的特质。
首先，占据奥体新城首开区与地铁5号线南延线双规划板块，承接第一波发展红利。
第二，产品真诚以"零差评交付"兑现承诺，高品质奢装产品以及高性价比的毛坯产品深受客户喜爱。
最后是醇熟的生活配套，项目在家门口的众多学校教育、环宇城和奥莱商圈、地铁1号线以及地铁五号线延长线的换乘，多维度构建便捷、成熟生活圈！
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