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✅ 厦门【象屿·兰亭雅颂】 售楼处电话：400-159-8559转接6666 （官 方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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✅ 厦门【象屿·兰亭雅颂】 开发商电话：400-159-8559转接7788（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-159-8559转接7788（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连
楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
项目前身：2025JP05地块
拿地时间：2025.9.23
成交价：81.25亿
楼面价：1.7万㎡
所在片区：集美新城亭北片区
地址：集美区杏锦路与锦亭北路交叉口东南侧
开发商：象屿
物业：象屿物业
风格：雅韵学府风格
物业费：3.68元/㎡/月
容积率：2.47
绿地率：30%
栋数：10栋645户 3栋高层 7栋小高层
层高：9# 10# 11# 32F
1# 2# 3# 5# 6# 16F
7# 8# 17F
高层层高3.05米 小高层层高3.15米
梯户比：高层2梯4户 小高层2梯2户
车位配比：1:1.04
产权： 住宅70年 商业40年
首开楼栋：1# 2# 11#
项目位于集美新城核心区，自入市以来即受到市场关注。开放当日，吸引了多家主流媒体、行业人士及潜在客户到场参观，现场人气持续高涨。作为集美区域备受瞩目的高端住宅项目，兰亭雅颂试图通过产品力与生活场景的双重创新，回应厦门改善型客群的需求。
自然与意境融合的园林体验
示范区的景观设计以“繁花之境 自然剧场”为主题，打造从归家谧境到林下空间、花园休憩区的多层次自然场景，强调“可学、可玩、可陪伴”的沉浸式体验。未来园区将以《兰亭集序》为蓝本，塑造“曲水流觞、茂林修竹”等八重景观意境，营造具有东方美学特征的归家动线。
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雅境园林，以《兰亭集序》为灵感，创新打造“兰亭立体八境”景观体系， 将曲水流觞、茂林修竹、群贤少长等意境融入下沉庭院、生态水景、入户门庭等多重场景，让兰亭雅韵成为可触可感的生活体验。
八境依次展开，贯穿“水、陆、空”多维景观格局，形成覆盖归家动线与社区生活的诗意脉络。让每一重境，皆成为栖心之所；每一次归家，皆行进在诗意的延续之中。
真正的改善，不止于居住，更在于圈层与生活场景的共鸣。 项目精心配置建筑面积约4300m²双奢会所（集中会所+架空层），以“兰亭集”社群为核心，构建“稚学、悦己、和家”三大主题空间。
0-15岁成长赋能区 ，衔接学区教育，解决课后托管痛点； 28-40岁自我滋养区 ，为家长提供减压社交与自我提升的专属天地； 家庭互动共生区 ，串联情感联结，让邻里成为同频挚友。在这里，每一份需求都被尊重，每一段时光都有温度。
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空间的升级，是改善的核心要义。象屿·兰亭雅颂以超四代产品标准，重构居住尺度：至高约3.15米奢阔层高（四代宅）突破常规，纵向延伸生活质感；至高约120%综合使用率，让空间利用率比肩阔绰户型的居住享受。
户型方面
•89㎡高层：可变双孩房！
1、层高3.05m，综合使用率约90%，同等面积多一房；
2、三面采光、四面朝南，纵享风和日丽；
3、约20㎡奢景主卧，干湿分区；
4、外凸阳台，更宽更亮更实用（其他项目小，或占用套内面积）；
5、极致拓展、可变双孩房；
99㎡高层：最优边套！
1、层高3.05m，综合使用率约92%，颠覆级拓展（卫生间凸窗、厨房凸窗）；
2、南北通透，四面采光，迭代真边套；
3、270°全景主卧、270°全景餐厅；
4、玄关入户、LDK+大方厅，大平层奢享尺度；
5、双家政空间（家政间、外凸阳台更亮更宽更能藏）；
•110㎡高层：朝东通透四房！
1、层高3.05m，同等总价配套更优（其他项目需115㎡及以上）；
2、朝东边套，无边际视野；
3、全屋超30m采光面，主卧转角天幕景观；
4、灵动可变，3房4房自由切换，四开间朝南；
5、双家政空间（家政间、外凸阳台更亮更宽更能藏）；
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