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国贸・云樾宸光｜主城低密改善红盘，看过一眼就想果断入手的理想好房
当主城土地愈发稀缺，能同时占据优质地段、低密小高层、超高得房率、四代空中庭院的楼盘，已然成为改善家庭的置业硬通货。国贸云樾宸光，国贸高端云系力作，以迭代式产品力、全维顶配生活配套、纯粹高阶圈层，重新定义主城改善人居，每一处细节，都直击买房人内心向往，让人看完就想立刻安家于此。
建筑外立面实景
一、城芯黄金占位，全维配套拉满，繁华生活举步即达
择址主城成熟居住板块，坐拥城市主干道立体交通路网，多条公交线路、地铁近邻，自驾、公共出行随心切换，轻松畅达全城各大商圈、政务区、产业园区，告别通勤拥堵烦恼。
优渥教育环绕，目送式就学无忧 片区内多所公办中小学、优质幼儿园环伺，一站式全龄教育资源加持，不用跨城陪读、不用争抢学区名额，孩子家门口安心上学，家长省心又踏实（学区以政府官方划片为准）。
三大商圈环伺，烟火繁华一站式尽享 周边大型商业综合体、商超、餐饮、影院、健身、生鲜市集密布，逛街购物、亲友聚餐、休闲娱乐下楼即享，既能拥抱都市繁华，又远离闹市喧嚣，平衡事业与居家烟火。
三甲医疗 + 双公园加持，健康鲜氧常伴左右 3 公里内多家三甲医院全覆盖，老人体检、日常就医快速通达，全天候守护全家健康；邻近城市滨河公园、市政休闲绿地，茶余饭后散步慢跑、露营野餐，在家门口拥抱天然城市氧吧。
二、17 层低密纯小高层，纯粹改善社区，居住舒适度直接拉满
容积率仅约 2.6，全盘规划 11 栋 17 层纯板式小高层，无高层挤压、无高低配、无小户型混杂，仅约 448 席改善臻品房源，从源头筛选邻里圈层，居住氛围纯粹高阶。
中央园林实景
纯板楼无连廊设计 ：户户南北通透、全明格局，告别连廊隐私泄露、阴暗潮湿问题，通风采光双向拉满；
一梯一户 / 两梯两户高配梯户 ：独立私梯厅入户，归家不用早晚高峰排队等电梯，私梯空间可做玄关收纳，仪式感与私密性双重拉满；
超宽楼间距科学排布 ：楼栋围合式布局，最大限度拓宽采光视野，低楼层也能全天沐浴阳光，推窗就是社区中央园林盛景。
还没开盘，学区先落地！思明东11片区国贸云樾宸光最新划片文件已经公示，学区跟隔壁中海国贸上城、中海学仕里完全一样，
官方文件明确划片：鸿文幼儿园、厦外附小洪文校区。经常看洪文片区的都知道，外附小洪文去年九月就已经开学招生，是思明区目前占地规模最大的公办小学，整整48个教学班。不管是硬件设施还是师资力量都稳居思明第一梯队，纯正本部办学，不是挂牌分校，含金量完全不用担心。
小学毕业后统一走思明11片区小升初摇号，一中思明、双十思明、厦外瑞景、大同前埔四所学校全都包含在内。一双外大同配齐，也是洪文改善盘常年热度居高不下的核心原因，还有个潜在利好，后续不排除会出台凭购房合同入学的相关政策
目前宝龙一城有设置楼盘临时展厅，售楼部预计在七月底会对外开放，开盘也越来越近。
客观说下它的不足之处，整片区域城市界面普通，小区东侧有一座加油站，除此之外没有其他明显硬伤。
市场预估整盘均价5.5-6.3万，首开预估单价5.3-6万，单价基本下不了5万。最小户型113平，按最低单价计算，总价接近600万，这个门槛直接筛掉刚需，目标客群很清晰。追求优质学区的改善置换群体。刚需基本不用考虑，
同时给大家整理了同价位可对比楼盘，看房可以横向参考！
1. 洪文二手：中海国贸上城、中海学仕里135平次新房，学区现成，买完就能落户读书。
2. 同片区新房：峯汇里121平，地段相邻，直接竞品；
3. 会展板块：海峡国际社区150平+大平层，景观和圈层更占优势；
4. 五缘湾改善盘：120平二手、建发书香五缘，岛内热门改善板块。
二手胜在学区马上能用，新房胜在小区全新、超高得房率，户型设计更超前，两者各有取舍，一心想要思明一双外学区的，国贸云樾宸光值得重点关注。
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