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│建发湾墅、悦海鲤区位景观简介

2024年建发房产拍下2024HP01地块乐活岛北岸，向湾一线海景加持，综合容积率仅为1.4低密纯粹的土地更加稀缺，底价竞得成交总价14亿元，成交楼面价23210元/平方米。

建发湾墅位于厦门海沧区马銮湾乐活岛板块 ，一线瞰海纯墅区 ，打造建发体系里的最高规制—王府中式传世藏品，居住更私密，圈子更纯粹。有屋、有院、有天、有地、有海，更加符合客户对别墅生活的需求。

项目预约登记中，提前预约时间，避免现场客流量太大接待问题。

项目规划为约建面187-220平纯墅区，仅49套，产品以联排排布为主，220平为边套22套、187平为中间套27套。社区入口规划有1500平社区独立会所，兼顾居住私密与邻里圈层交流。

别墅产品以联排排布为主，设计上规避了早前联排产品短面宽、长进深的缺点，采光通风较好。220㎡别墅不算花园和庭院，使用率都有240％，地下室层高6米，客厅挑高6米，赠送5个花园露台，前庭后院，卧室均为套间，二三层卧室均带情景阳台。

乐活岛具备了各种高量级配套：城市级-成片带状公园、第一梯队名校-双十附校、三甲综合性医院-长庚医院、岛外一流综合体-招商花园城，还有主干道与地铁（新阳大道站）枢纽串起的联动性……各种高量级配套

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