长沙【梦泽园·壹品云著】
🌈售楼处电话☎☎400-159-8559转2222（专人接听）
🌈营销中心电话:☎☎400-159-8559转2222【营销中心】
🌈温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号2222即可！
四月， 长沙中小学报名季启航，每到这个时间节点，长沙都有无数家长身心俱疲。
家长都希望给孩子争取最好的教育，但现实是， 大部分人根本不知道如何择校。
打开手机看学区房，名校、分校、集团化办学，各种标签傻傻分不清楚。
最难的是，还得在 孩子的教育质量、自己的生活质量、经济能力中找到平衡。
总之，想选个长沙各方面都符合条件的学位盘，没那么容易！
如果你也有这样的困扰，布布强烈建议去看看： 梦泽园·壹品云著！
项目是长沙主城王牌双学位盘，高性价比+豪宅品质现房，将高品质生活+双名校配套尽收囊中！
项目实景，仅供参考
买房千万条，教育第一条， 抢占优质教育资源＝孩子成功的捷径+资产的压舵石。
而教育配套，恰好就是壹品云著最大的杀手锏——
项目是 长沙主城二环内唯一在售的双学位楼盘，也是 全市唯二可配套入读师大附中雨花学校的楼盘，而另一个配套入读该校的是 单价3万+的运达滨河广场。
这就意味着，壹品云著可 共享运达滨河广场的生源圈层，两个小区的家长也可同频社交，拓展人脉圈层。
学校实景，仅供参考
要知道， 生源可是名校的基石。
比如 长郡双语的生源来自八方、钰龙、旭辉藏郡等 2.8万+高端盘， 师梅的生源来自金茂府、万科梅溪郡、梅溪香山等 2.5万+高端盘。
这两所鼎级名校，从高房价就筛选出了一批有经济实力、重视教育、舍得投入成本的家长，也正是由于高质量生源，为名校取得了卓越的成绩。
布布获悉，今年师大附中雨花的生源还将升级， 采取择优机制，生源更牛了！
① 优质学区：运达滨河广场（运达中央）、壹品云著等高端楼盘（原枫树山、砂子塘小学对口），生源家庭文化层次显著提升；
② 择优机制：每年级设 2 个“附中班”，通过小学推优 +综合测评选拔，2024年附中班生源中枫树山、砂子塘学生占比超70%，2025 年新增“攀登计划” 签约生（提前锁定优质生源）!
③ 结构变化：对口小学从普通小学为主，转为名小(枫树山、砂子塘)+集团校(师大附小)生源占比超50%，择校生(含子弟)比例下降。
学校实景，仅供参考
当然，一所名校的诞生，与其 办学背景、雄厚师资、高水平教学方式同样密不可分。
如果我们从这几个维度来考察师大附中雨花， 学校同样有着极其出色的表现，交出了亮眼的成绩单。
1、名校集团，背景强大
师大附中雨花学校是一所办学历史悠久、12年一贯制的市级示范学校， 2022年加入师大附中教育集团后，在雨花区委区政府、区教育局的支持下，全面享受全国TOP名校： 师大附中本部资源。
作为 师大附中本部嫡系，目前学校已实现优秀师资+资源+教育体系的一体化导入，迈入了高质量发展的新时期，将被打造成 第二个广益！
荣誉奖项，仅供参考
2、师资雄厚，水平一流
师大附中雨花的核心管理团队成员，来自 师大附中本部、广益中学等名校，师资力量雄厚：
书记——由雨花区 唯一的名书记（校长）刘灵松担任、长沙市第十四届党代会代表、湖南省高考阅卷专家。
校长——由 原广益中学副校长舒玻担任，有 20多年的教育教学管理经验，曾担任过广益东校区执行校长、师大附中星城实验学校副校长。
副校长——由 原砂子塘本部副党委书记文梦笔担任，荣获优秀教育工作者等多项荣誉。
师资队伍，仅供参考
另外，雨花区还向师大附中雨花学校倾斜 最好的师资资源：
①引进国家公费师范生 36人（华东师大、北师大、湖师大……)；
②新进骨干教师 23人，名优特引进 12人（广益已引入 23名老师， 5名省级教学名师， 5名区级特优名师工作室——语文、数学、英语、地理、历史)；
③与本部“师资轮岗，共享教案”，派送骨干教师 15人到附中本部脱产学习。
网络图，仅供参考
3、跨越发展，1-3-5计划提前完成
附中雨花通过2022年加入集团、2024年师资生源双升级，已实现三年跨越式发展， “1-3-5”计划，前3年已超前完成目标：
第1年——树立品牌，指标率、四大上线率双双达成；
第3年——雨花一梯队(南雅)；
第5年——长沙一梯队(广益)。
网络图，仅供参考
4、成绩亮眼，逐年提升
在集团、师资、生源多方作用下， 近三年师大附中雨花学校的成绩一路飙升，已成为继长郡外国语之后的“长沙教育界又一匹黑马”：
普高率从2022年的64%升至2024年的 85%，四大上线率从3%涨到 9.5%，四大五小上线人数从78人增至 107人，并在2023、2024连续两年 超额完成指标生。
在今年中考的摸底考试中，师大附中雨花八年级第一名排集团 前10，九年级第一名进入集团 前60，提升率进入到集团 前1/3，预计四大率会再创新高！
网络图，仅供参考
对于今年有读书需求的家庭来说，长沙大部分的新房配套学校，多少有一点赌博的成分。
赌时间来不来得及、赌派位、赌教学质量和升学运气……但凡其中有一个环节出错，都将输掉孩子未来。
而壹品云著，可以集 时间上的确定性、名校学位的确定性、师资的确定性、成绩的确定性、升学的确定性于一身！
春天买、夏天住、秋天读书，没有家长愿意错失这样的确定性，拿孩子的未来当赌注。
毫无疑问，壹品云著就是当前长沙家长的置业优选！
从地段来看，壹品云著也是无可挑剔的，毕竟二环内主城区一直都是长沙人心之所向。
而高桥板块作为主城重要一部分，有丰盛配套，更有千亿级商贸产业集群，是不可复制的城芯板块。
区位示意图，仅供参考
离五一广场约5KM，对望国金IFS，享受长沙最醇熟的烟火气，最便捷的生活。
示意图，仅供参考
从项目出发，步行可达 地铁3号线阿弥岭站和桂花公园站。
双地铁口，对于年轻人来说，大大提升通勤便利，未来也有利于流通转手。
地铁示意图，仅供参考
紧邻的 运达商圈，是业主吃喝玩乐购的主阵地，产品应有尽有。稍远些还有万家丽、东塘、五一广场等多个商圈，满足多元消费需求。
节假日，可以去附近的 桂花公园散心，园林种植有300余棵桂花，格外有情调。
周边还有 湘雅二医院、长沙市妇幼、旺旺医院等医疗机构，时刻为健康护航。
网络图，仅供参考
更关键的是，壹品云著这些配套都是 肉眼可见、现成的，不用等待。
而长沙其他同价位楼盘，要么无商业、要么无地铁、要么无教育，唯有壹品云著，配套满分！
周边配套分布示意图，仅供参考
目前， 项目在售129㎡大开间三房、159㎡全功能四房，首付仅需20多万起。
一步到位的面积尺度，让年轻人用更低的经济成本，获得更实用的居住空间，更阔绰的空间尺度，住二十年都不用换房。
129㎡户型示意图，仅供参考
159㎡户型示意图，仅供参考
既要给孩子优质教育，又要居住品质好，还要价格有优势……
都说刚需买房不能既要又要还要， 但实际上是因为我们没遇到对的楼盘。
而壹品云著，很明显就是能让年轻人首次置业就“ 鱼和熊掌兼得”的那一款。
长沙【梦泽园·壹品云著】
🌈售楼处电话☎☎400-159-8559转2222（专人接听）
🌈营销中心电话:☎☎400-159-8559转2222【营销中心】
🌈温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号2222即可！
免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺。
