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—✦ 长沙【南益·名士豪庭】 ✦——

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—— 南益名士豪庭 ——

【基本信息】

总建面：约38万方

地址：芙蓉区浏阳河畔远大路农园路交汇处

业态：8栋洋房、12栋高层住宅、2栋商业公寓

总户数：总2205户住宅

容积率：3.43 绿化率：40%

车位数：2332个

开发商：南益地产（港资企业）

物业：南方物业（国家一级资质）

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【周边配套】

【地铁】：6号线水稻博物馆站、7号线东岸站、8号线汽车东站

【公交】：501路东屯渡桥站、X02路双杨路远大路口站、X202路东屯渡桥站、202路东屯渡桥东站等20余趟公交车

【学校】：2700平名士幼儿园/育英三小（21年9月开学）、长郡芙蓉实验中学、东雅中学

【医疗】：旺旺医院、马王堆医院、芙蓉区红十字会医院

【商业】：步步高、恒大购物中心、盒马生鲜、万家丽商圈

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【生活娱乐】：浏阳河婚庆公园、江湾体育公园、东岸社区公园、东驿公园、浏阳河醉美一湾、汉桥、鹊桥

【区域】：芙蓉区是长沙最繁华的区，GDP连续十年位列全省第一；最繁华的商圈，最高行政机关聚集于此。历史文物马王堆汉墓也位于芙蓉区，是贵脉，人脉，财脉聚集地，项目位于浏阳河桥头堡位置，拥有浏阳河一线景观资源，位处市、区政府50亿重资打造的芙蓉生态新城，这里将南接武广新城、北接星沙新城，西临城市中心，这里也是长沙的“东部花园”，“长沙的城市副中心”，是政府重点发展的区域。

芙蓉区，浏阳河C位，远大路桥头堡，地标建筑；

全3开间朝南，全南北通透，11米超宽采光面；

新推3房94-107-109㎡，4房126-128-129-141㎡瞰河华宅；

价格低于周边竞品楼盘2000元/㎡起；

2019年11月7日首开劲销300余套，去化75%；

资深港企打造“大开间，高低配叠退”的38万方洋房住宅；

全国50强港式管家物业服务，5重超级防护；

6/7号线双地铁环绕出行，20+公交路线全市覆盖；

近300米临河景观面，自带5600平“静”氧公园；

育英/育才二小享誉芙蓉，东雅/长郡菁英教育配套

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南益名士豪庭 八大价值

1.【品牌价值】

南益集团，1963传奇肇始，资深港企帷幄全球，被评为“中国最大500家外商投资企业””中国1000家大企业集团“”中国最大500家外商投资企业”等。——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

南益地产，历经31载峥嵘岁月，布局全国15城，始终坚持一针一线的工匠精神，2019年落子长沙，匠造健康美好新宅居。

2.【交通价值】

自驾：三横三纵 远大路 人民路 晚报大道 万家丽路 滨河路 红旗路 30分钟通达主城区

公交：楼下东屯渡桥东公交站20趟公交车停靠

地铁：6/7/8三地铁环绕 7号线正地铁口-东屯渡桥东站（规划中）6号线水稻博物馆站 8号线汽车东站换乘站

3.【配套价值】

恒大影城、步步高、万家丽国际广场、张公岭商业综合体（规划中）、吾悦广场（已签约） 龙湖天街

自建1.1万方商业，——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

4.【教育价值】

自建幼儿园：位于名士豪庭一期22栋东侧，总占地2700㎡，9个班制，于2021年9月正式开园

育英三小：育英三小位于南益名士豪庭幼儿园南面，公办小学。于2021年9月开学。

长郡芙蓉实验中学：由长郡中学全面负责与管理的一所公办中学，于2016年9月开学。

东雅中学：是长沙市政府重点打造、长沙市教育局直属的示范性公办高级中学，2021年秋季开学。

5.【生态价值】——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

项目地处500里浏河醉美一湾，尽享沿河风光更占据得天独厚的地理位置，私享300米超宽河面景观临河空气负氧离子含量极高，滋心润肺，城市难求的天然氧吧。

6.【规划价值】

项目设计由澳洲柏涛大师担纲，以“大开间，高低叠退”规划理念，成就浏河心之上，首屈一指的38万方洋房住区，大社区，带来大城居住体验，日常生活更方便。

7.【景观价值】——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

以高达40%的绿化率，规划约36484㎡五境园林，以及约5600㎡市政花园。四季更替，风景变换，呈现独一无二的美。还配有1000米环形夜光跑道、儿童乐园、全龄休闲设施等，畅享健康生态生活。

8.【服务价值】——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

50强港式物业服务、5重智能安全防护，南方物业，用“匠心，专业，专注”的精神服务为名士豪庭业主，敬献港式管家服务。数字监控、电子围栏报警、门禁管理等系统5重防护为安全护航，开启无忧生活。

【芙蓉心首站 浏河封面作品】

1号楼 建面约107-141㎡公园环河臻品·热映浏河

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