五缘湾2025P11地块(售楼处) 首页 - 轨道TOD五缘湾新地块销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 配套 - 电话 - 交房时间
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近期厦门楼市热闹非凡，几个豪宅项目陆续释放产品信息。周末，轨道TOD五缘湾新地块的非官方产品设计方案信息也流出，在所有人觉得开发商会按部就班出一个“四张王”的时候，结果来了一把“钢板”出了个惊喜！厦门楼市又一高端产品亮相，局座认为，此方案有两大亮点：
但是，流出的设计方案打破了市场偏见，四代高层+叠拼别墅，180-350平全大户型，这一把“钢板”看似出其不意，实则粗略算一下牌，确实应该如此。五缘湾不缺好房子，缺的是稀缺的一线景观，景观+豪宅产品才是拉开五缘湾产品价值差距的关键，好马配好鞍才能将地块价值最大化。
可以说，这次轨道TOD团队对于这块地的解题思路，没有走常规路线，想法走在了市场前面。高低配的产品布局，大概率（网传设计方案）后排设计四代高层、前排设计临海叠拼，通过错位保证了整体的一线湾海景观面，最大化了社区空间，提升了产品逼格调性。
粗看了目前有的非官方资料，大概可以对整个产品价值的设计理念有一个很完整的理解。
从目标客户来看，这次轨道五缘湾新项目，从四代高层到叠拼别墅，从180-350平，配上最稀缺的一线景观，能让厦门最高阶顶级客户，都在这里有心动项。
产品细节上，虽然还未正式公布，但已有初步的价值逻辑：
五缘湾第一档地段，一线沙滩海岸、栋栋东南向看景；加上四代宅的空中院落、尺度感绝对是岛内新盘的最领先。而有户型客厅挑高6米多，面宽超过了11米，这绝对是个王炸！
五缘湾已经超过10年没有别墅产品了，加上东南看景、一线沙滩等等，已经是五缘湾的孤品级了，更何况还叠加了一个“四代叠拼”的buff！
作为厦门楼市的新贵，后出招有后出招的优势，近两年轨道TOD势头很猛，几个项目都包揽榜单，同时也是2024年厦门楼市的销售金额+销售面积双冠王，TOD系列产品已经深受市场认可。
从五缘湾TOD新项目这次的产品规划，也可以看出轨道TOD专注厦门本土定制化的产品思路。局座之前总结过，TOD与城共进的综合开发模式已经在厦门稳步推广和发展，厦门地铁TOD只深耕厦门一个城市，不仅只是开发方，同时也是配套运营方，通过TOD模式赋能片区发展，让周边居民享受到优质的生活配套和公共服务，这点是其它项目所不能及的。
具体这一把“钢板”如何，我们可以期待后续更细节的产品信息。
厦门的豪宅市场，这两年开始向一线城市标准追赶，五缘湾两个新项目（五缘湾TOD和保利御宸天悦）都坚定做大户型产品，瞄准高端改善市场，五缘湾的无可厚非豪宅基因，这才是对的解题思路。
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