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重磅消息！配套郡外本部+新规江景小户的教育神盘—江悦和鸣，正式进入开盘倒计时，即将盛大开盘！
作为长沙家长圈层追捧的教育红盘，此次压轴登场的收官之作，更是汇聚所有核心优势，错过再无上车可能！
红盘底气
郡外本部实力加冕，热销传奇持续印证
长郡外国语实验中学本部，稳居长沙公办初中第一梯队，凭借雄厚的师资力量、严谨的教学管理、卓越的升学成绩，成为无数家长心中的“理想名校”。
学校深耕多年，师资团队均经过严格筛选，教学经验丰富，始终以高标准培育学子，近年来升学成绩稳步攀升、屡创佳绩 ——2025年中考四大率高达26%，四大名校录取人数突破300人，拔尖创新人才选拔中表现突出，用实打实的硬核实绩 ，奠定了长沙公办名校的标杆地位，口碑与认可度在家长圈层中拉满。
而江悦和鸣作为长郡外国语本部的核心配套红盘， 自入市以来便自带热度，每一次开盘都掀起抢购热潮，往期开盘即热销、房源快速去化 ，用市场热度印证了项目的硬实力，成为长沙公认的优质教育资产标杆，更是家长们为孩子锁定优质教育资源的首选楼盘。
收官压轴
最后1栋新规负公摊小户，仅177套错过再无
此次推出的房源，是江悦和鸣小区最后1栋小户住宅，属于真正的收官压轴之作，承载着无数家长的期待。
本次主推建面 约104-118㎡小面积产品 ，依托全新建筑新规打造，主打 “负公摊、高得房率” 的核心优势， 最高率高达115%，对比旧规相当于“白赚一间房” ，同等面积下可享受更多实用空间，无论是户型格局的规划，还是空间的利用率，都做到了极致，兼顾实用性与舒适度。
更值得关注的是， 全栋仅规划177套房源，体量稀缺、席位珍贵 ，这也是项目最后一批郡外本部配套小面积新房，此次开盘之后， 配套郡外本部再无同类型、同配置的小面积新品入市，每一套都堪称“错过即绝版”。
价值印证
二手房价格坚挺，小面积一房难求，稀缺性凸显
市场是检验价值的最佳标准，江悦和鸣的二手房市场表现，始终保持稳健态势， 成交价持续高于前期发行价 ，无论是流通速度还是保值能力，都在当下市场中脱颖而出，成为名副其实的“抗跌资产”。
其中，小面积户型的稀缺性尤为突出，凭借 “郡外本部配套+小面积+高实用”的核心优势，成为市场上的“香饽饽” ——目前二手房市场上，江悦和鸣的小面积房源挂牌量极少，而需求却持续旺盛，长期处于“一房难求”的状态，价格始终坚挺且稳步攀升，足见市场对项目小面积产品的高度认可。
此次开盘推出的小户，是锁定郡外本部小面积新房的最后机会，一旦错过，未来想要入手郡外本部配套小户，只能选择二手房，且成本将大幅增加。✅售楼处电话☎400-159 -8559转接8666【售楼中心】
户型亮点
小面积大享受，高区瞰江，质感拉满
本次推出的104-118㎡新规小户，每一款户型都经过精心规划，兼顾功能性与舒适度，适配不同家庭的居住需求，真正实现“小面积、大享受”。
—— 建面约104㎡三房户型 ：格局方正、南北通透，动静分区清晰，客厅连接观景阳台，采光通风俱佳；三个卧室尺寸适中，配套齐全，既能满足三口之家的日常居住需求，也能兼顾老人陪护、孩子学习的空间需求，是刚需家庭锁定名校资源的高性价比优选。
—— 建面约118㎡四房户型 ：尺度更显从容，客餐厅一体化设计，通透大气，拉伸空间视觉感；多开间朝南，最大化吸纳阳光与江风，适配成长型家庭的居住需求，无论是三口之家还是三代同堂，都能拥有舒适的居住体验。
更难得的是， 项目高区楼层可直瞰湘江盛景， 推窗即见壮阔江面，晨沐江风、暮赏晚霞，将江景风光融入日常居住，让教育与景观完美融合，居住质感再升级，实现“名校旁、江景边”的理想生活。
重要提醒
江悦和鸣新规负公摊最后1栋、仅此177套、绝版小户型读郡外本部，即将盛大摇号开盘!
郡外本部+一线江景+新规小户 ，三重核心价值叠加，稀缺性不言而喻，无论是自住还是为孩子锁定教育资源，都是绝佳时机。
席位有限，摇号在即，把握这最后的收官上车机会，错过真的不再有！
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