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泉州市区又一纯新盘曝光

位于东海中央活力区

城建水墨观海二期|观澜

关于项目

去年，城建水墨观海一期692套住宅开盘即售罄，成为近两年来市区难得的“现象级红盘”。今年城建水墨观海二期|观澜将入市，再度夯实片区高品质人居价值。

城建水墨观海二期|观澜设计过程效果图

2025年，这一座城市级综合体又一高品质住区——城建水墨观海二期|观澜即将重磅登场，为城市迭代人居赋能。

城建水墨观海二期|观澜设计过程效果图

1、在社区规划上，项目规划6栋高层住宅，是区域稀缺的 纯住宅社区，居住氛围更加纯粹；且首层 全架空设计，实现空间的多功能性与景观的最大化。还规划 2栋第四代住宅，每户配置约35 ㎡空中花园，实现“户户有景、家家有园”的生态愿景。

2、在园林配套方面，项目规划 超万㎡归家公园配套，配备有活力健身区、全年龄儿童活动区、中庭景观会客厅等；此外，还引入 智慧社区管理系统，实现生态宜居与科技赋能有机结合。

3、在产品规划方面，项目主推 建面约111-140-170㎡经典户型，通过全明格局和科学动线设计提升居住舒适度，满足从刚需到改善的全维居住需求。

4、在地段区位上，项目紧邻城市主干道海丝大街和规划中的城际轨道R1线，交通非常便捷；15分钟生活圈内覆盖优质教育（市实小东海分校、泉州五中海丝校区）、医疗及商业配套（市井十洲城、社区商业、星级酒店等），黄金生活圈全维超配生活主场，高端需求更近满足。

城建水墨观海二期|观澜效果图过程稿

城建水墨观海二期|观澜效果图过程稿

关于户型图

户型规划为建面约111-170㎡，通过全明格局和科学动线设计提升居住舒适度。规划建设6栋高层住宅，其中2栋为四代住宅产品，每户配置约35㎡空中花园，实现“户户有景、家家有园”的生态愿景。

城建水墨观海二期|观澜效果图过程稿

关于区位

作为泉州国企，泉州城建地产集团超前对“好房子”做出应答，已于去年布局东海中央活力区，打造超150万㎡城市级综合体——城建理想之城，重新定义未来城市居住样本，更将成为泉州湾区真正意义上的蝶变与能级跃升的新引擎。

城建理想之城规划效果图

目前，片区已经成为泉州湾区的大热板块，区域兑现速度肉眼可见。泉厦漳城际铁路R1线站点（进入实质性推进阶段）、泉州市实验小学东海分校（今秋投用）、泉州五中海丝校区（在建）等重量级配套的持续落地，加速片区立起泉州湾区头部位置，并在房企投资端和市场购房端获得高度认可。

中央活力区控规图

面对前所未见的发展大势，泉州城建地产集团以前瞻性的布局规划，于中央活力区打造涵盖文/商/旅/住/办等完整产业生态为一体的超150万㎡超大综合体——城建理想之城。

城建理想之城总控规图

城建理想之城规划效果图过程稿

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